Составление схемы электропроводки однокомнатной квартиры, подбор нужного оборудования

---

---

Содержание статьи (кликабельно):

1. Какой является типовая схема электропроводки в однокомнатной квартире?
2. Правильная схема электропроводки.
3. Какими должны быть квартирные автоматы и УЗО.
4. Прокладка проводов в жилой комнате.
5. Электропроводка на кухне.
6. Проводка в ванной.
7. От чего зависят маршруты ветвей электропроводки?
8. Инструменты для монтажа электропроводки.

Многие люди обладают однокомнатными квартирами. Этот тип жилья, как и любой другой имею свою электрическую сеть. Эта сеть состоит из определенного количества электропроводов и зависит от особенностей размещения комнат в самой квартире.

Все мы хорошо знаем, что большинство квартир, включая однокомнатные, строилось 20-30 и более лет назад. Тогда электропроводка создавалась с помощью алюминиевых кабелей и на сегодняшний день она является непригодной для использования.

В результате владельцы однокомнатных квартир остро нуждаются в замене электропроводки. Для ее замены нужно иметь схему прокладки новой электропроводки. Собственно, в этой статье будет рассмотрено то, какой была схема электропроводки в однокомнатной квартире до сих пор, и какой же должна быть правильная схема?

Стоит отметить, что однокомнатные квартиры создавались в различных типах домов (панельных, кирпичных и т.п.). Соответственно, такое жилье характеризуется различной планировкой. Однако независимо от плана различных однокомнатных квартир схема электропроводки является практически одинаковой.

Единственная разница заключается в разном количестве осветительных устройств и розеток. Конечно, эта особенность напрямую зависит от площади квартиры, которая классифицируется как однокомнатная.

Классическая схема

Сначала обратим внимание на классическую схему электропроводки в нашем типе жилья. Она подается на рисунке ниже.

Рис. 1. Типичная схема проводки в однокомнатной квартире

Как видно из схемы, электропроводка состоит из двух ветвей. Одна из них подает ток в коридор (прихожую) и жилую комнату. Вторая ветвь питает светильники и электрические приборы в ванной и на кухне. Интересным фактом является то, что каждая линия используется как для освещения, так и для обеспечения подачи тока к электроприборам.

Конечно, такая схема не идеальна, поскольку при появлении короткого замыкания в розетке или светильнике состоится обесточивание всей комнаты. Такую ситуацию нельзя назвать очень благоприятной и позитивной.

Стоит отметить, что часто такая классическая схема дополнялась отдельной ветвью для питания электрической плиты. Как известно, плита является мощной и требует больше тока.

В результате для уменьшения нагрузки на контур, который идет в кухню, и для повышения уровня безопасности использовали отдельный кабель с большим поперечным сечением. В общем, такую схему электропроводки лучше не использовать.

Правильная схема электропроводки

---

---

Более эффективной и надежной будет такая электропроводка, которая будет предусматривать подведение отдельных кабелей для различных групп электрических устройств.

То есть один кабель должен подавать ток к розеткам, второй — к осветительным приборам, третий — к мощным электроприборам.

Собственно этот принцип учтен в следующей схеме проводки, которая прокладывается в однокомнатной квартире.

Рис. 2. Схема проводки в однокомнатной квартире.

Перед тем, как сделать детальные разъяснения этой схемы, подадим еще одну картинку, на которой подается объяснение всех обозначений.

Рис. 3 Условные обозначения и их объяснение

 

Цифры, которые видны на плане квартиры, обозначают такие помещения:

1. жилая комната;
2. кухня;
3. ванная комната;
4. коридор (прихожая).

Электропроводка обозначается черной и красной линиями. По сути дела каждая из линий, которые подходят к распределительной коробке, является отдельной ветвью проводки.

Так, на схеме видно, что за входом в жилую комнату находится распределительная коробка. К ней подходят две ветви (два контура). Ветвь, обозначенная красным цветом, предназначена для подачи тока на розетки. Черная линия является ветвью, к которой подключаются светильники. На рисунке видно, что в каждую комнату квартиры входят по две такие ветви.

В дальнейшем мы будем проводить объяснение схемы с одновременными рекомендациями по оптимальной организации электропроводки.

На рис. 2 видно, что сразу после входа в квартиру размещается силовой щит. Его еще называют распределительным. Собственно от него и начинается прокладка каждого контура электропроводки.

Этот щит содержит в себе определенное количество автоматических выключателей (АВ) и УЗО. Специалисты отмечают, что одна ветвь электропроводки должна иметь один АВ и одно УЗО. При этом нагрузка на нее не должна превышать двух киловатт. Также, сколько ветвей в квартире, столько АВ и УЗО должно использоваться.

На рис. 2 обозначено семь контуров. Соответственно, в щитке находится по семь автоматических выключателей и УЗО. Характеристики АВ и УЗО зависят от нагрузки, которую будет получать каждый контур.

Характеристики квартирных АВ и УЗО

подключение АВ и УЗО в квартире

Сам распределительный щит подключается к электросчетчику. Подача тока в однокомнатную квартиру осуществляется от электрического щитка, который находится на лестничной площадке. Перед счетчиком монтируют еще квартирный АВ и квартирное УЗО. Их технические характеристики должны зависеть от общей мощности электроприборов, которые будут использоваться в квартире.

Однако есть один нюанс. Может быть так, что вы разместили в однокомнатной квартире такое количество приборов, мощность которых может равняться 6-8 киловаттам. Логично, что квартирные АВ и УЗО должны быть рассчитаны минимум на 37 ампер (8000 ватт / 220 вольт = 36,36 ампер).

Однако установка таких АВ и УЗО является нецелесообразной. Причиной этого является то, что большинство домов имеют старую электропроводку. Это означает то, что 20-30 лет назад на одну квартиру выделялось 1,3-2 киловатта, а не 8. Понятно, что если в квартире включить приборы с большей мощностью, то вас отключит электрический щиток, который размещается в подъезде.

Как отмечают профессиональные электрики, в большинстве случаев максимальная нагрузка на домовую проводку приборами с одной квартиры может составлять 4,3 киловатта. Такую мощность домовая проводка еще может выдержать.

Соответственно, эта цифра и является основной при осуществлении всех расчетов и подбора квартирного автоматического выключателя, УЗО, а также вводного провода.

Полезный совет: в любом случае общая мощность домашних приборов будет больше 4,3 киловатта. Здесь не стоит разочаровываться, поскольку на практике почти нет случаев, когда включается вся бытовая техника.

В тех случаях, когда мощность включенных приборов будет больше 4,3 киловатта, придется некоторые из них выключать самостоятельно. В противном случае главный автомат отключит всю квартиру.

В итоге квартирный АВ должен быть рассчитанным на 25-32 ампера. Количество ампер зависит от площади однокомнатной квартиры. Для малых квартир можно взять АВ на 25 ампер. При этом следует учитывать запас по току, который должен колебаться от 1,3 до 1,5. Квартирное УЗО должно быть рассчитанным на 50А 30мкА.

Таблица 1. Зависимость сечения кабеля от мощности электроприборов

Что касается вводного кабеля, который будет соединять этажный и квартирный распределительные щитки, то он также должен подбираться в зависимости от общей мощности электроприборов. Когда вы знаете эту цифру, то взглянув в таблицу ниже, можете определиться с поперечным сечением вводного кабеля.

Полезный совет: эту табличку следует использовать и для определения поперечного сечения всех кабелей, которые будут использоваться для создания отдельной ветви электропроводки в однокомнатной квартире. Конечно, для этого нужно высчитывать мощность приборов, которые будут питаться от одного контура.

В большинстве случаев вводный кабель для однокомнатной квартиры должен обладать сечением от 4 до 6-ти кв. миллиметров. Конечно, он должен быть медным и трехжильным.

Прокладка проводов в жилой комнате

На рис. 2 отмечено, что освещение коридора и жилой комнаты создается с помощью двух различных контуров. На практике можно сделать так, чтобы коридор и жилая комната освещались от одного контура. Общая люстра или точечное освещение, а также светильники в коридоре вряд ли будут иметь мощность, большую двух киловатт.

Конечно, для соблюдения этого совета, распределительную коробку следует установить на стене у входа в жилую комнату. Дальше от коробки можно развести кабели к светильникам в коридоре и в жилой комнате.

При этом провода к люстре и выключателю в жилой комнате нужно будет прокладывать через дыру в стене. Сечение кабеля, который будет использован для контура для светильников, может равняться 1,5 кв. миллиметра. Номинальный ток автоматического выключателя для этого контура должен составлять десять ампер.

Такими же должны быть и контуры для светильников в ванной и кухне. В принципе для светильников этих двух помещений можно проложить один контур.
На рис. 2 видно, что в жилую комнату, кухню и ванную подходят ветви, к которым подключаются розетки.

Каждая такая ветвь должна быть оснащенной АВ на 25 ампер и УЗО на 30А 30мкА. Наша схема предусматривает установку двух двойных розеток в жилой комнате.

Полезный совет: местоположение розеток может определяться самостоятельно. При этом они должны находиться за электрическими приборами. Поэтому перед проектированием размещения розеток стоит спроектировать местонахождение электрических приборов, а также мебели. Сами розетки должны располагаться на высоте 30-ти сантиметров от пола и в 15 сантиметрах от угла стены.

Количество розеток напрямую зависит от количества электроприборов. При этом есть еще правило, которое гласит, что на каждые шесть квадратных метров должна быть одна розетка. В случае ванны и кухни на эту площадь должно быть две розетки.

Ветка розеточной группы должна создаваться с помощью медного кабеля, сечение которого не является меньшим 2,5 кв. миллиметров. Конечно, сечение можно определить и с помощью таб. 1. В этом случае нужно знать максимальную мощность электрических устройств.

В представленной выше схеме проводки для однокомнатной квартиры (рис. 2) не учтено использование кондиционера в жилой комнате. Для кондиционера нужно вести отдельный контур. Для его создания нужно использовать:

• кабель с сечением 2,5 кв. миллиметра;
• АВ на 16 ампер;
• УЗО, рассчитанным на 20А 30мкА.

Розетка этой ветви должна находиться у кондиционера.

Подытоживая, можно сказать, что в жилом помещении однокомнатной квартиры надо прокладывать три контура.

Проводка на кухне

На кухне обычно используется несколько отдельных контуров. Один на освещение, один на розетки (этот контур ведется кабелем 2х2,5мм) и по одному на каждый из приборов:

• электроварочная панель;
• электроплита;
• проточный водонагреватель;

Каждый из этих контуров ведется отдельно кабелем на 4 мм к автомату на 16А.

Группу из трех-четырех розеток этого контура надо монтировать за нижним шкафчиком, который находится под столешницей. До сих розеток будут подключаться все кухонные приборы. При этом остальные розетки надо размещать в других местах, а точнее там, где будет находиться холодильник и другие габаритные устройства.

В случае использования в однокомнатной квартире электроплиты, следует смонтировать еще одну ветку проводки. Ее особенности зависят от конкретных характеристик самой плиты.

О контуре для освещения для кухни мы упомянули выше.

Проводка в ванной

Остается рассмотреть схему проводки в ванной однокомнатной квартиры. Эта комната является особой и наиболее опасной. Поэтому проводку здесь прокладывают с соблюдением жестких требований. В эту комнату можно выводить два контура: для светильника и электроприборов.

Что касается ветки для светильника, то она является таковой, как и в других комнатах. Исключение составляет место размещения выключателя. Его надо размещать за пределами ванной. 

Выключатель должен быть снаружи ванной комнаты

Контур для розеток может быть установлен только тогда, когда он имеет УЗО или распределительный трансформатор. Конечно, каждая розетка должна иметь такой корпус, который является защищенным от влаги. Хотя, на рисунке указана только одна розетка, обычно требуется три. Требования к кабелю и параметрам УЗО, АВ являются такими же, как и к составляющим контура розеточной группы на кухне.

Где монтировать каждую ветку?

Стоит отметить, что схема проводки однокомнатной квартиры определяет не только количество и местоположение розеток, светильников, выключателей, но и определяет маршруты прохождения кабелей. Здесь есть свои нюансы. Они зависят от того, в каком доме находится однокомнатная квартира, и какую отделку будет иметь каждая комната.

Если владельцы будут устанавливать подвесной потолок и отделывать стены гипсокартоном, то маршруты могут быть произвольными. Главное, чтобы кабели размещались только горизонтально и вертикально, а также не перекрещивались. В этом случае электропровода будут прятаться за гипсокартоном.

В том случае, если дом панельный, то электропроводку придется устанавливать или в полу, или в специальных каналах, или в пространстве, которое находится на стыке потолка и стены. Как известно, стены панельных домов нельзя штробить в горизонтальном направлении.

Поэтому горизонтальная проводка будет размещаться в названных выше местах. Вертикальная может проводиться в штробах (такие штробы можно делать).

В кирпичном доме можно прокладывать кабель наиболее коротким путем, поскольку проводка может скрываться как под штукатурку, так и в штробы. В зависимости от этих особенностей обозначают маршруты каждой ветви. Далее берут метр и измеряют необходимое количество электропроводов.

Инструменты для монтажа проводки

Итак, мы знаем, как подобрать каждый элемент электропроводки, а также как и где их размещать. Теперь рассмотрим, какие инструменты необходимо иметь, чтобы установить эти элементы.

Инструменты должны быть представлены:

1. Перфоратором с набором буров и долот для бетона, кирпича (зависит от дома).
2. Дрелью.
3. Болгаркой или штроборезами с алмазным диском (для создания штроб в кирпичном доме).
4. Тестером-мультиметром.
5. Индикатором-фазоуказателем.
6. Набором отверток и гаечных ключей.
7. Пассатижами.
8. Бокорезами.
9. Монтажным ножом.
10. Строительным уровнем.
11. Шпателем.

---

---

Проводка в дачном доме своими руками – особенности организации и последовательность монтажа Перфорированный кабель-канал для организации проводки в электрошкафах Кабель канал «Элекор» от IEK поможет организовать энергоснабжение любого объекта Все секреты прокладки проводки в кирпичном доме, а также необходимые материалы и инструменты

Схема электропроводки однокомнатной квартиры

Бывают случаи, когда возникают неисправности, связанные с электричеством. Кроме того, в помещениях периодически проводятся ремонты. В этих и подобных ситуациях, неоценимую помощь оказывает схема электропроводки однокомнатной квартиры. Отсутствие подобной схемы может существенно затруднить выполнение работ и привести к повреждениям внутренних электрических сетей.

Соединение электрических цепей

При разработке схемы электропроводки в однокомнатной квартире, учитываются те способы соединения, которые чаще всего используются на практике:

• Последовательное соединение отличается отсутствием узлов. Здесь все потребители располагаются на одном кабеле. Такая цепь не работает, когда хотя-бы один ее элемент вышел из строя.
• При параллельном соединении все элементы объединяются между собой с помощью двух узлов. Если один потребитель выходит из строя, то остальные все равно продолжают работать.
• Чаще всего используется смешанное соединение, где, в случае необходимости, используются оба предыдущих варианта.

Как правильно развести проводку

От того, каким способом будет производиться разводка, полностью зависит будущая схема электропроводки однокомнатной квартиры.

В основном, используются следующие типы разводки:

• Разводка проводов осуществляется с помощью распределительных коробок. При этом, электрический щиток не должен располагаться в жилом помещении. Обычно, его выносят на лестничную клетку, откуда в квартиру подводится основной кабель. Внутри щитка размещается счетчик и автоматические выключатели. Для каждого помещения квартиры предусматривается отдельная распределительная коробка, расположенная возле входа.
• Метод “Звезда” предполагает отдельное подключение каждой осветительной точки или розетки к собственному кабелю, заходящему в электрощит. Для каждого элемента может быть предусмотрено наличие собственного автоматического выключателя. Таким образом, каждый элемент электрической цепи полностью контролируется, а их работа вообще не зависит друг от друга. Однако, такая схема достаточно дорогостоящая и, кроме того, требует достаточно вместительного электрического щита.
• Более дешевым и эффективным является подключение методом шлейфа. Он немного напоминает второй вариант, с той разницей, что один кабель несет на себе нагрузку сразу нескольких элементов.

Как правило, для однокомнатной квартиры, каждый отдельный вариант почти не используется. Максимально эффективный результат достигается смешиванием всех способов, в соответствии с которыми составляется электрическая схема для конкретной квартиры.

Как нарисовать лампы, выключатели и розетки на схеме квартиры

Типовая схема разводки электропроводки в доме

Независимо от того прокладываете ли вы электрические провода в новом доме или изменяете разводку старых, к процессу надо подходить более чем ответственно. Правильно спроектированная и хорошо установленная проводка в квартире залог комфорта и безопасности!

Подготовительный процесс

Вам предстоит разводка электропроводки в квартире, схема должна быть составлена грамотно с учетом общего количества розеток во всех комнатах, точек освещения настенных и потолочных.

Подготовленный план установки решает несколько задач:

1. Существенно упрощает работу мастера.
2. Позволяет оценить достаточность электрических точек и внести коррективы на предварительном этапе.
3. Облегчает подсчет необходимых расходных элементов (розетки, выключатели, распределительные коробки, диммеры, провода).
4. Предотвращает ошибки по установке в неверных местах электрического щита, автоматов, счетчиков, вход питающих кабелей.
   
   

Прежде чем начинать составлять схему разводки электропроводки вы должны четко определить место каждого предмета мебели и расстановку электрических приборов, с учетом пожеланий своих домочадцев, потребностей на сегодняшний день и возможных приобретений дополнительных приборов в будущем.

Рисуем схему

Для более точного изображения плана понадобится воспроизвести максимально точно расположение комнат в жилище, желательно соблюдая масштаб. Отметьте на плане предполагаемое расположение бытовых приборов.

Каждая схема разводки электропроводки в квартире панельного дома или частного строения это точная схема распределительных групп и единичных электрических элементов. Для удобства пользования и чтения лучше каждую нанести на отдельный листок бумаги.

Каждая группа потребления должна быть подключена к своему отдельному автомату. Это обеспечит возможность отключить от электропитания отдельные помещения, если возникнет такая необходимость при ремонте или иных ситуациях. И при возникновении аварийных ситуаций вы будете защищены от обесточивания всей квартиры.

Внимание! Автомат на 25 А (тип B)устанавливают на группу розеток и УЗО на 30 мА. Для группы освещения потребуется автомат 10-16 А (тип В).

 

Работы по планированию разводки во многом зависят от местонахождения электрического щитка. Его могут разместить в подъезде, подвале либо непосредственно в квартире. В последнем случае каждый потребитель электрического тока можно «посадить» на свой автомат. Это удобно, но слишком затратно финансово.

Поэтому принято объединять в следующие группы:

• Электроснабжение комнат.
• Освещение холла, жилых комнат, кухни.
• Электроснабжение кухни и холла.
• Электроснабжение и освещение санитарных комнат (влажные помещения имеют свои особенности и требования к электропроводке).
• Электроплите должна быть выделена отдельная линия.

Внимание! Устройство защитного отключения (УЗО), установленное в каждой группе, повысит уровень безопасности электропроводки и предотвратит короткие замыкания. Его установка обязательна в проводке кухни и санузла. УЗО должен быть рассчитан на силу тока до 30 мА (класс А).

Схема разводки электропроводки в доме должна учитывать нагрузку основных бытовых приборов:

• электроплита;
• водонагреватель;
• стиральная машина;
• кондиционер;
• духовой шкаф;
• микроволновая печь;
• посудомоечная машина.

Как только группы спроектированы с учетом основных потребителей тока, приступают к размещению на схеме выключателей, розеток, настенных и потолочных светильников, распределительных коробок. Проверяют правильность соединения и указывают необходимую длину проводов.

Полезный совет: Составьте схему электропроводки в 2-х экземплярах. Один будет рабочим вариантом, второй должен храниться в семейных документах. При необходимости это облегчит многие работы по дому.

На чистовой схеме разводки электропроводки в квартире все обозначения должны быть указаны общепринятыми знаками с точным проставлением размеров. Линии проводов освещения, силовые кабели и провода заземления для удобства работы и чтения плана наносятся своим цветом.

Большей читабельностью и информативностью будет обладать план с указанием линейных размеров комнат, высоты потолков и расстояниями от распределительных коробок до размещения электроточек. Это упростит работы по проведению и разводке электрических проводов.

Требования и стандарты

• Схема разводки электропроводки на кухне при наличии электроплиты должна учитывать установку автомата номиналом 63 А и выше.

• Запрещено устанавливать в ванной комнате розетки. Исключение только розетка для электробритвы (подключается через трансформатор).

• Запрещено подключать к нулевым проводам заземляющие контакты розеток. Это касается также системы водоснабжения и отопления.

• Провода прокладывают строго по вертикали и горизонтали, под углом 90°.

• Избегайте пересечения проводов. В крайнем случае расстояние между ними допустимо не менее 3 мм.

• Минимально допустимое расстояние пролегания кабеля до пола и потолка – 150 мм и не менее 100 мм до дверных коробок, углов, оконных рам.

• Принято располагать выключатели слева от входной двери.

• Расположите выключатели на одном уровне – 900 мм, розетки – 300 мм от пола. Исключение делают только для кухни.

• Для выключателей провода подводят сверху, для розеток снизу.
  

Возможные варианты

Размещение электрических приборов в разных по количеству комнат квартирах не сильно отличается между собой. Вариации могут зависеть только от предпочтения хозяев.

1-комнатная квартира

Схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире подразумевает деление минимум на 2 группы. Это обеспечивает рабочее состояние второй цепи в случае обрыва первой и запас мощности, который образуется вследствие распределения между двумя цепями общей нагрузки.

К 1 группе относят жилую комнату, ко второй: кухня, санузел.

Квартира с 2 и более комнатами

Приблизительная схема разводки электропроводки в двухкомнатной квартире составлена в упрощенном виде. Указаны разметки основных источников света, выключатели и розетки с заземлением. Для квартиры с большим количеством комнат схема должна быть незначительно изменена, но принцип тот же.

Частный дом

Энергоснабжающие организации устанавливают счетчики вне строения. От него питающий кабель прокладывают к электрощиту, расположенному в доме.

Схема разводки электропроводки в частном доме должна учитывать это. Потребителей тока распределяют на группы:

• Осветительная.
• Розеточная группа.
• Основная (силовая). Сюда входит: бойлер, электроплита, стиральная машина, котел отопления и т. д.
• Хозяйственного назначения (гараж, подвал, сарай и т. д.).
  

Схема разводки электропроводки в деревянном доме мало чем отличается от другого плана, есть особенности только при самом монтаже.

Гараж, сарай

Тщательно продумайте разнесение осветительных точек и розеток в гараже. Помещение, как правило, лишено естественных источников освещения, поэтому стоит учесть, что выполнение некоторых работ потребует либо дополнительного светильника, либо розетки. Кстати, наружные розетки, установленные на стене дома, пригодятся для подключения водяного электронасоса, газонокосилки или устройства для мытья автомобиля.

Итак, у вас продумана разводка электропроводки в гараже, схема должна быть составлена с учетом 2 групп освещения (основное и подвальное), и 2 группы розеток, которые будут располагаться по боковым стенам гаража. Это послужит гарантией, что вы не останетесь без электричества.

Если уверены и обладаете необходимыми знаниями, разводка электропроводки в доме своими руками для вас не составит трудностей. Ответственно отнеситесь к покупке материалов, технически грамотно составьте схему и принимайтесь за дело. Приведенный видеоматериал, возможно, придаст некоторой уверенности или подскажет что-то новое.

 

Схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире • Energy-Systems

 

Что включает схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире?

В большинстве старых домов счетчик вместе со щитком располагается снаружи – в подъезде. Однако такое решение не всегда является удобным, поэтому желательно создать отдельный распределительный щит внутри помещения около входа. Схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире предполагает использование защитных автоматов и дифференциальных устройств отключения, которые включаются в состав формируемого щитка.

Защищенной должна быть каждая линия – этим также отличается схема подключения электричества в гараже, однако здесь причиной является предотвращение поражения человека током в результате его утечки. Кроме того, в состав установки обязательно входят кабельные линии, розетки, выключатели и иные средства подключения приборов.

Пример проекта электроснабжения квартиры

Назад

1из14

Вперед

Какие схемы электрики в однокомнатной квартире применяются на практике?

Достаточно устаревшей является методика, предполагающая использование клеммных или соединительных коробок. В таком случае от щитка отводятся несколько линий, которые содержат узловые точки, обеспечивающие подключение всех потребителей. Современный электропроект редко строится на основании такого принципа в силу повышенной опасности возникновения пожара и нарушения целостности цепи. Вместо этого применяется звездообразная схема электрики в однокомнатной квартире, в которой каждый прибор и точка освещения подключаются с помощью индивидуального провода и защищены отдельным автоматом.

Такая система является идеальной для малогабаритной квартиры, так как она не потребует очень больших расходов, однако позволит достичь максимально высокой надежности, автономности и безопасности. Кроме того, на практике используется схема электропроводки однокомнатной квартиры, построенная по принципу «шлейфа». Она подобна звездообразной, однако на одну линию может устанавливаться несколько последовательно подключенных потребителей. Главным преимуществом такого принципа является относительно невысокая стоимость материалов и проводимых работ по установке компонентов.

Какие рекомендации стоит соблюдать при создании схемы электроснабжения однокомнатной квартиры?

Для того чтобы исключить ускоренный износ или возникновение повышенной опасности поражения человека током, следует придерживаться некоторых основных рекомендаций при формировании электрической установки. Среди них стоит отметить:

Подключение приборов в ванной желательно производить с помощью клемм и УЗО, не используя розетки. Установка приборов менее чем в 60 см от источника воды запрещена. При размещении розетки в пределах 1,5 метров от источника воды используется понижающий трансформатор.

Схема электроснабжения однокомнатной квартиры, предполагающая установку электрической плиты, должна включать автомат с производительностью не менее 63 А и провод сечением не менее 6 квадратных миллиметров с медной жилой.

Если вам необходимо будет подключать приборы мощностью более 2 кВт в розетки, для каждых 5 розеток стоит предусмотреть отдельную линию.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

Онлайн расчет стоимости проектирования

Подключение электричества в квартире своими руками. Правильная схема разводки новой электрики в квартире. Этапы приемки работ по ремонту электрики

При заселении в квартиру огромным недостатком выступает то, что монтажный план электропроводки не выдается на руки жильцам, в отличие от частного сектора, где исполнительная схема – обязательный документ при согласовании проекта в соответствующих инстанциях. В этой статье поговорим о том, какие бывают варианты электроснабжения различных квартир и как правильно составить схему электрики.

Лучше обратитесь за помощью к специалистам, которые быстро и качественно не только составят план, при необходимости устранят неисправность или заменят старую проводку. Тем, кто понимает, напомним основные способы соединения электроцепей:

1. Последовательное — каждый элемент располагается за предыдущим, такое соединение не имеет узлов. Самый распространенный пример – елочная гирлянда, то есть все потребители находятся на одном проводе. Весомый недостаток – при выходе из строя одного элемента вся цепь перестает работать.
2. Параллельное – ни один элемент не соединен между собой, но они объединены двумя узлами. При возникновении неисправности одного их потребителей, остальные продолжают работать.
3. Смешанное — когда на одном участке электроцепи применяются и первый, и второй тип соединений.

На этом рисунке показаны все виды соединений: например электрические точки 1,2,3 — соединены параллельно, 4,5,6 — последовательно, а весь участок считается комбинированным.

Основные типы разводки проводки

Выбранная разводка отвечает полностью за всю схему. Всего выделяется три основных типа:

Редко можно встретить один из вариантов в «чистом виде». В каждом конкретном случае они смешиваются для достижения максимально эффективного результата.

Составление схемы электропроводки

Любая схема – точный чертеж плана всех помещений с точным указанием распределительных групп и каждого элемента электроснабжения. Лучше всего размещать ее не на одном листе, а на отдельных, на каждом из которых будет подробное описание только одной группы. В дальнейшем такой план будет легко читать и понимать.

Все источники потребления следует разделить на несколько групп. Подключив каждую из них к отдельному автомату, в дальнейшем можно будет избежать полного отключения электроэнергии при необходимости ремонта проводки в одной из комнат. При монтаже только одной линии потребуется очень мощный кабель, способный выдержать высокие нагрузки, возникающие при одновременном включении всех потребителей в сеть.

Если электрический щит будет находиться в квартире, выделяют группы:

• освещение жилых комнат, кухни и коридоров;
• электроснабжение жилых комнат;
• электроснабжение кухни и коридоров;
• освещение и электроснабжение санузла;
• если в квартире электроплита, ее отделяют от остальных.

Важно: Не забудьте для повышения безопасности на каждую группу установить устройства защитного отключения (УЗО), так называемые выключатели дифференциального тока. Также ими обязательно снабжается электропроводка санузла и кухни.

После того как группы спроектированы, необходимо определить места подключения всех основных потребителей электроэнергии. Это стиральная машина, электроплита, кондиционер, водонагреватель, духовка и посудомоечная машина. Теперь можно определить места установки выключателей, светильников, распределительных коробок и розеток и нанести их на черновой план электрики квартиры. Внимательно соединяем все цепи и проставляем длины проводов.

Совет: Обязательно сделайте план электрики квартиры в двух экземплярах и уберите один из них в семейный архив с документами. Он еще не раз вам пригодится.

Теперь составляется чистовая схема электрики. Для этого изображается точный план всех помещений на каждом из листов с учетом всех размеров. Все электрические точки проставляются с помощью общепринятых обозначений и соединяются линиями, обозначающими провода. Для лучшей читабельности рекомендуем провода освещения, заземления и силовые кабели обозначить разными цветами.

Обязательно следует пометить все расстояния: линейные размеры комнат, расстояния от проводов до стен, потолка, пола, а также до систем отопления. Такая схема будет не только отличаться большей наглядностью, но по ней можно будет производить и все необходимые расчеты.

Требования, условия, нормы

При составлении схемы следует помнить о некоторых важных требованиях к расположению электропроводки в жилых помещениях:

1. В ванной комнате не должно быть розеток, за исключением розетки для электробритв, подсоединенной через трансформатор.
2. Нельзя подключать заземляющие контакты розеток к нулевым проводам, а также к системе водоснабжения или отопления. Это опасно для человеческой жизни. Для такой цели существует провод защитного заземления.
3. Если в квартире установлена не газовая, а электрическая плита, то главный автомат должен быть номиналом не менее 63А.
4. Провода прокладываются только по вертикали и горизонтали, располагаясь строго под прямым углом друг к другу. Не стоит изменять их траекторию, в дальнейшем это чревато тем, что возрастает вероятность пробоя проводов гвоздем или дрелью при выполнении небольших ремонтных работ.
5. Следует избегать пересечения проводов. Если это невозможно, то расстояние между ними должно быть более 3 мм.
6. При выставлении размеров на плане необходимо следить, чтобы расстояние от кабеля до пола или потолка составляло не менее 150 мм, до оконных рам, дверных косяков и углов – не менее 100 мм.
7. Все выключатели и розетки лучше располагать на одной высоте. При этом выключатели устанавливают слева от входных дверей на высоте 800-900 мм, а розетки – 250-300 мм. В некоторых случаях, например на кухне, расстояние может изменяться.
8. Зазор между трубами отопления и проводами должен быть не меньше 30 мм.
9. Провода к розеткам подводятся снизу, а к выключателям сверху.

Варианты размещения электрики

В этой части статьи мы приведем типовые схемы в квартирах разных размеров. Каждый конкретный план будет зависеть от индивидуальных предпочтений хозяев, но во всех них будут розетки, источники освещения и распределительный щит. Взяв за образец предложенные варианты, их нетрудно дополнить необходимыми точками.

Электропроводка в однокомнатной квартире

В однокомнатной квартире чаще всего проводка делится на две группы:

— кухня и санузел, где скапливается большое количество электроприборов;

— жилая комната.

Делается это для того, чтобы получить запас мощности путем распределения общей нагрузки на две цепи, а также для того, чтобы в случае замыкания или обрыва цепи, одна линия у нас оставалась в рабочем состоянии.

Типовая схема для однокомнатной квартиры

Электрика многокомнатного жилья

Приведенная схема квартирной электропроводки стандартной двушки с расположением электрического щита возле входа в квартиру выполнена в несколько упрощенном виде. Здесь представлены только основные источники освещения, то есть люстры, простейшие одноклавишные выключатели, скрытые розетки с защитным контактом для заземления.

Типовой план для двухкомнатной квартиры

Итак, как вы сами видите, электрическую схему можно составить самостоятельно. Специалист намного качественнее выполнит эту работу, но каждый хозяин квартиры должен уметь правильно определять места прохождения проводов, чтобы избежать их случайного повреждения неудачно вбитым гвоздем или сверлом дрели.

Видео: электрика своими руками

Составили схему электрики в собственной квартире? теперь можно приступать к реализации собственного проекта, в чем немалую помощь окажет представленный видео-урок:

Монтаж электропроводки — это целый комплекс технических и организационных мероприятий, растянутый во времени. И от того, как всё будет спланировано и организовано, зависит заработок электрика и удовлетворенность клиента. Работа по электромонтажу должна быть четкой, приносящей удовольствие и заработок. Чтобы заказчик, смотря на электрика и его работу, говорил: «Приятно смотреть, когда работает профессионал!»

Статья предназначена для практикующих электриков, занимающихся монтажом электропроводки в квартирах и частных домах. А также для клиентов, которые пользуются услугами этих электриков. Расскажу, как обычно у меня проходит работа — от знакомства с клиентом до сдачи объекта. Постараюсь учесть все моменты.

Эта статья будет обзорной, в ней рассказано, как условно разделяются этапы монтажа электропроводки. Приведены ссылки на статьи сайта , все статьи открываются в новых вкладках.

Штроба в панельном доме и кабели на потолке. Распредкоробка установлена и закреплена на штукатурку.

Бывают более легкие варианты, когда стена перед монтажом уже оштукатурена:

Штробление штукатурки и прокладка проводов перед отделкой. Тут провод закреплен на дюбель-хомут в штробе, распределительная коробка — саморезами. Обошёлся без штукатурки.

Надо обязательно предусмотреть временное освещение, которое нужно для отделочников.

Электрощит тоже крепим на черновой вариант, обязательно толково и надежно , чтобы через месяц или два всё встало на свои места.

Смотря по обстоятельствам, можно сделать все подключения в распределительных коробках. Тогда предоставится возможность .

Возможно, это будет интересно:

Практика показывает, что пауза между первым и вторым этапом длится дольше, чем ожидается. И можно переходить на другой объект.

И ещё. Жизнь такая штука…непредсказуемая. От первого до второго этапа может пройти месяц, год, два. Хозяин может продать квартиру, уехать.

Начал делать дом, и вдруг — нет денег. Оказалось, у хозяйки «залетела» дочка — свадьба. (я тут ни при чем)) просто так совпало)) Через месяц — залетела другая — еще кредит, свадьба, денег опять нет. Но своё я оперативно успел взять, благо сумма была ещё небольшая.

Может случиться совсем неприятное — в работу возьмут другого электрика. Я вот к чему — очень важно постараться после первого этапа взять за работу примерно половину оговоренной суммы. Типа аванса, чтобы закрепиться на объекте.

Этап 2. Окончательный монтаж

Второй этап электромонтажа — это окончательная установка выключателей, розеток, и т.п. Самый чистый и приятный этап, когда нет пыли, и ничего не надо долбать. Активно используем шуруповерт.

Он начинается тогда, когда стены покрашены или оклеены обоями, потолки тоже установлены. Когда я прихожу на второй этап, то вижу примерно следующее:

На этом всё, после завершения надо обязательно .

А как организуете процесс электромонтажа вы? Коллеги, напишите, поделитесь опытом!

Если вы — заказчик и пользуетесь услугами электриков, напишите в комментариях, как у вас складываются с электриками отношения, и как вы себе представляете идеальную работу электрика в организационном смысле.

/ Исходные файлы, приведенные в тексте статьи, в Визио., rar, 138.96 kB, скачан:1364 раз./

Действовавшими еще пару десятилетий назад нормативами на электроснабжение жилых домов, которыми определялась схема разводки электропроводки в квартире, подразумевалось, что максимальная суммарная мощность потребляемой одним абонентом электроэнергии не превышает 1-1,5 кВт. Впоследствии нормы для однокомнатных квартир были увеличены до 6-10 кВт, однако они мало соответствуют современным реалиям: только кухонные электроприборы могут потреблять электроэнергии в два, а то и в три раза больше…

• Нужно ли ее менять?
• Способы монтажа проводки
  • Скрытый монтаж
  • Открытый монтаж
  • Комбинированный монтаж
  • Какой способ выбрать?
• Выбор провода

Нужно ли ее менять?

Сегодня любое человеческое жилье является очень прожорливым в плане расхода электричества – для небольшого коттеджа с общей площадью менее 200 кв. м, например, только проектная потребляемая мощность составляет обычно не менее 20 кВт. И это с учетом использования современного экономичного оборудования, источников света, отличающихся малым потреблением электроэнергии!

Высокие требования к нагрузочной способности электропроводки в новостройках учитываются уже на стадии разработки проекта. Куда хуже дело обстоит со старым жилым сектором, чей возраст насчитывает зачастую несколько десятилетий – заложенная типовая на момент строительства алюминиевая электропроводка совершенно не отвечает современным требованиям, и нередко попросту опасна. Эксплуатация таких помещений, особенно в домах из ЖБ-панелей, практически невозможна без полной замены внутренней системы электроснабжения.

Сгоревшая электропроводка — последствия неправильного распределения нагрузки

Удовольствие это достаточно дорогостоящее даже для однокомнатного жилья, требующее от исполнителя специфичных профессиональных навыков; тем не менее, разводка электропроводки в квартире вполне может быть реализована своими руками – с минимальными усилиями и максимальным эффектом.

Основные требования к готовому проекту разводки

Как и при любых инженерных строительных работах, все начинается с создания проекта. Для внутриквартирных сетей электроснабжения это особенно актуально – электричество, как известно, шутить не любит! Проектирование своими руками с начинается с определения на плане помещения мест расположения потребителей электроэнергии (бытовых электроприборов) и источников искусственного освещения.

При этом в проекте следует учитывать следующие моменты:

• Правильная схема разводки электрических проводов должна иметь минимум пространственных «перехлестов» с другими инженерными коммуникациями (отопительные и вентиляционные системы, системы водоснабжения и канализации). По идее пересечений не должно быть вообще.
• В современном жилище, особенно на кухне, розеток много не бывает!
• Традиционно розетки размещаются таким образом, чтобы они не бросались в глаза – например, прячутся за мебелью. В однокомнатной квартире своими руками это сделать не так уж сложно – но при этом ко всем электроустановочным изделиям обязательно должен обеспечиваться оперативный доступ…
• При монтаже с использованием разветвительных коробок к ним также необходимо предусмотреть свободный доступ.
• В панельных домах проект должен максимально использовать имеющиеся в железобетонных плитах пустоты.
• Не следует забывать о безопасности эксплуатации монтируемой своими руками электропроводки – по плану розетки и выключатели не стоит помещать в сырых или сильно нагревающихся местах.
• Освещение помещения, особенно большого, одной расположенной по центру люстрой малоэффективно – намного лучше будет, хоть и несколько дороже, если добавить к ней зональные источники света. Это правило может нарушаться в однокомнатных квартирах, но в комнатах с высокими потолками нарушение недопустимо.

Способы монтажа проводки

Второй этап создания проекта – принятие решения, как сделать разводку электропроводки с учетом материала, из которого построено здание. Проще говоря, в соответствии с планом выбирается способ монтажа проводов, розеток, выключателей, регуляторов и распредкоробок. Таких способов всего три:

• Скрытая электропроводка;
• Открытая электропроводка;
• Комбинированный монтаж.

Скрытый монтаж

Все без исключения ответвительные и магистральные провода маскируются всеми возможными способами – вмуровываются в стены, заливаются устраиваемой на полу бетонной стяжкой, закладываются в пустоты плит панельных домов, при наличии подвесных потолков – прячутся в запотолочном пространстве.

Для экономии на платежах за электроэнергию наши читатели советуют «Экономитель энергии Electricity Saving Box». Ежемесячные платежи станут на 30-50% меньше, чем были до использования экономителя. Он убирает реактивную составляющую из сети, в результате чего снижается нагрузка и, как следствие, ток потребления. Электроприборы потребляют меньше электроэнергии, снижаются затраты на ее оплату.

Скрытый монтаж электропроводки — вмуровывание проводов в стену

Видимыми при таком проекте монтажа остаются только розетки — выключатели и светильники. Распределительные коробки при скрытом монтаже устанавливаются крайне редко – обычно провода от каждой «точки» сводятся в один большой распределительный щит, где они и соединяются друг с другом в соответствии с планом работы электрооборудования.

Открытый монтаж

Открытая электропроводка, по сравнению со скрытой, подразумевает визуальную доступность большей части проводов. В декоративных целях и для облегчения монтажа они обычно укладываются во внутрь пластиковых коробов (другие названия – электрокороба, кабель-каналы), все соединения делаются в доступных для обслуживания распределительных коробках.

Пример открытого монтажа электропроводки

Из-за своей технологической простоты это самый распространенный способ монтажа , однако он требует тщательного продумывания плана трассировки проводов – если они будут пересекаться друг с другом, то место перехлеста будет очень трудно «окультурить»…

Комбинированный монтаж

Комбинированный монтаж в проектах используется сравнительно редко. Суть его следующая: основная масса проводов прячется в запотолочном или подпольном пространстве. Видимыми делаются только спуски (с потолка) и подъемы (с пола) проводов к розеткам, выключателям и светильникам.

Такая разводка электропроводки используется обычно в подсобных и хозяйственных помещениях – в случаях, когда требования к красоте интерьера в комнате минимальны.

Какой способ выбрать?

Все три типа монтажа имеют свои недостатки и достоинства, сориентироваться в которых поможет следующая таблица:

Тип монтажа	Где применяется	Достоинства	Недостатки
Скрытый	В бетонных, кирпичных, каменных домах, в помещениях с обшитыми ГКЛ, МДФ- или ПВХ-панелями. Очень редко – в деревянных строениях.	Не влияет на дизайн интерьера помещения. При верном исполнении срок эксплуатации составляет десятки лет. Идеальна для однокомнатных квартир.	В исполнении очень трудоемкая и дорогостоящая, отличается повышенным расходом материалов. Делается раз и навсегда, после ввода в эксплуатацию изменению практически не поддается. Очень низкая ремонтопригодность. Высока вероятность случайного повреждения при проведении ремонтно-строительных работ.
Открытый	В зданиях из любого материала. Наиболее распространена в деревянных постройках.	Предельно проста в исполнении, монтируется даже своими руками очень быстро. Обладает высокой ремонтопригодно-стью. Такая проводка без особых усилий может быть модернизирована или переделана. Финансовые расходы минимальны.	В интерьер обычно вписывается с большим трудом. План прокладки проводов должен быть продуман очень тщательно. Проводка достаточно сильно подвержена влиянию атмосферных условий. Даже будучи правильно смонтированной, редко служит больше 20 лет.
Комбинированный	В зданиях из любого материала. Чаще всего применяется в домах из оцилиндрованного бревна.	Расход материалов может быть минимизирован. При соответствующем подходе без особых усилий вписывается в любой интерьер. В финансовом плане не намного дороже открытой электропроводки.	Трудоемка в исполнении. Ремонтопригодность лишь не намного выше, чем у скрытой электропроводки. Модернизации поддается только при определенных условиях.

Немного о раздельном питании. Электропитании…

В соответствии с современными нормативами правильно выполненная схема разводки электроснабжения должна включать раздельные линии питания освещения и розеточные. Причем от одной розеточной линии допустимо запитывать не более четырех электроприборов, от одной линии освещения – не боле пяти светильников. Все мощные потребители электроэнергии – электроплиты, микроволновые печи, стиральные машины, водонагреватели – по проекту должны подключаться к распределительному щиту отдельной линией; каждый из этих электроприборов – своей, «персональной».

Кроме того, на этих розеточных линиях должны быть установлены устройства защитного отключения (УЗО). Все линии без исключения должны защищаться автоматическими выключателями соответствующих номиналов.

Выбор провода

Если разводка электрики в квартире делается своими руками – следует уделить особое внимание подбору марки и сечения проводов.

На отечественном рынке наиболее распространены два типа провода: ВВГ и ПУНП (ПУГНП). Главная разница между ними не только в качестве изоляции (ВВГ в этом отношении вне конкуренции), но и в отношении производителей к заявленным техническим характеристикам проводов. Дело в том, что по жестким ГОСТовским нормам изготавливается только ВВГ; диаметр и сечение жил провода ПУНП определяются техническими условиями, допускающими отклонение 20% и даже более. В реальности же несоответствие заявленного сечения и фактического может достигать 50%!

В проектах домашней электропроводки однокомнатной квартиры обычно закладываются провода следующего сечения:

• Для линий освещения – 1,5 кв. мм;
• Для розеточных линий – 2,5 кв.мм;
• Для линий с повышенной нагрузочной способностью (электрообогреватели, стиральные машины, электроплиты) и магистральных линий используют провод с сечением жил не менее 4 кв. мм.

Обычно отношение к разводке электропроводов в жилом помещении полярное: либо по принципу «и так сойдет!», либо на грани преклонения перед электриками-кудесниками. В реальности же достаточно всего лишь понимать основы создания плана домашней электрической сети и помнить о перечисленных выше моментах – и замена старой (или разводка новой) электропроводки своими руками окажется вполне посильным делом.

Независимо от того прокладываете ли вы электрические провода в новом доме или изменяете разводку старых, к процессу надо подходить более чем ответственно. Правильно спроектированная и хорошо установленная проводка в квартире залог комфорта и безопасности!

Подготовительный процесс

Вам предстоит разводка электропроводки в квартире, схема должна быть составлена грамотно с учетом общего количества розеток во всех комнатах, точек освещения настенных и потолочных.

Подготовленный план установки решает несколько задач:

Прежде чем начинать составлять схему разводки электропроводки вы должны четко определить место каждого предмета мебели и расстановку электрических приборов, с учетом пожеланий своих домочадцев, потребностей на сегодняшний день и возможных приобретений дополнительных приборов в будущем.

Рисуем схему

Для более точного изображения плана понадобится воспроизвести максимально точно расположение комнат в жилище, желательно соблюдая масштаб. Отметьте на плане предполагаемое расположение бытовых приборов.

Каждая схема разводки электропроводки в квартире панельного дома или частного строения это точная схема распределительных групп и единичных электрических элементов. Для удобства пользования и чтения лучше каждую нанести на отдельный листок бумаги.

Каждая группа потребления должна быть подключена к своему отдельному автомату. Это обеспечит возможность отключить от электропитания отдельные помещения, если возникнет такая необходимость при ремонте или иных ситуациях. И при возникновении аварийных ситуаций вы будете защищены от обесточивания всей квартиры.

Внимание! Автомат на 25 А (тип B)устанавливают на группу розеток и УЗО на 30 мА. Для группы освещения потребуется автомат 10-16 А (тип В).

Работы по планированию разводки во многом зависят от местонахождения электрического щитка. Его могут разместить в подъезде, подвале либо непосредственно в квартире. В последнем случае каждый потребитель электрического тока можно «посадить» на свой автомат. Это удобно, но слишком затратно финансово.

Поэтому принято объединять в следующие группы:

• Электроснабжение комнат.
• Освещение холла, жилых комнат, кухни.
• Электроснабжение кухни и холла.
• Электроснабжение и освещение санитарных комнат (влажные помещения имеют свои особенности и требования к электропроводке).
• Электроплите должна быть выделена отдельная линия.

Внимание! Устройство защитного отключения (УЗО), установленное в каждой группе, повысит уровень безопасности электропроводки и предотвратит короткие замыкания. Его установка обязательна в проводке кухни и санузла. УЗО должен быть рассчитан на силу тока до 30 мА (класс А).

Схема разводки электропроводки в доме должна учитывать нагрузку основных бытовых приборов:

• электроплита;
• водонагреватель;
• стиральная машина;
• кондиционер;
• духовой шкаф;
• микроволновая печь;
• посудомоечная машина.

Как только группы спроектированы с учетом основных потребителей тока, приступают к размещению на схеме выключателей, розеток, настенных и потолочных светильников, распределительных коробок. Проверяют правильность соединения и указывают необходимую длину проводов.

Полезный совет: Составьте схему электропроводки в 2-х экземплярах. Один будет рабочим вариантом, второй должен храниться в семейных документах. При необходимости это облегчит многие работы по дому.

На чистовой схеме разводки электропроводки в квартире все обозначения должны быть указаны общепринятыми знаками с точным проставлением размеров. Линии проводов освещения, силовые кабели и провода заземления для удобства работы и чтения плана наносятся своим цветом.

Большей читабельностью и информативностью будет обладать план с указанием линейных размеров комнат, высоты потолков и расстояниями от распределительных коробок до размещения электроточек. Это упростит работы по проведению и разводке электрических проводов.

Требования и стандарты

Возможные варианты

Размещение электрических приборов в разных по количеству комнат квартирах не сильно отличается между собой. Вариации могут зависеть только от предпочтения хозяев.

1-комнатная квартира

Схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире подразумевает деление минимум на 2 группы. Это обеспечивает рабочее состояние второй цепи в случае обрыва первой и запас мощности, который образуется вследствие распределения между двумя цепями общей нагрузки.

К 1 группе относят жилую комнату, ко второй: кухня, санузел.

Квартира с 2 и более комнатами

Приблизительная схема разводки электропроводки в двухкомнатной квартире составлена в упрощенном виде. Указаны разметки основных источников света, выключатели и розетки с заземлением. Для квартиры с большим количеством комнат схема должна быть незначительно изменена, но принцип тот же.

Частный дом

Энергоснабжающие организации устанавливают счетчики вне строения. От него питающий кабель прокладывают к электрощиту, расположенному в доме.

Схема разводки электропроводки в частном доме должна учитывать это. Потребителей тока распределяют на группы:

Схема разводки электропроводки в деревянном доме мало чем отличается от другого плана, есть особенности только при самом монтаже.

Гараж, сарай

Тщательно продумайте разнесение осветительных точек и розеток в гараже. Помещение, как правило, лишено естественных источников освещения, поэтому стоит учесть, что выполнение некоторых работ потребует либо дополнительного светильника, либо розетки. Кстати, наружные розетки, установленные на стене дома, пригодятся для подключения водяного электронасоса, газонокосилки или устройства для мытья автомобиля.

Итак, у вас продумана разводка электропроводки в гараже, схема должна быть составлена с учетом 2 групп освещения (основное и подвальное), и 2 группы розеток, которые будут располагаться по боковым стенам гаража. Это послужит гарантией, что вы не останетесь без электричества.

Если уверены и обладаете необходимыми знаниями, разводка электропроводки в доме своими руками для вас не составит трудностей. Ответственно отнеситесь к покупке материалов, технически грамотно составьте схему и принимайтесь за дело. Приведенный видеоматериал, возможно, придаст некоторой уверенности или подскажет что-то новое.

Капитальный ремонт в квартире или доме подразумевает замену или реконструкцию проводки. Хотя многие забывают об этом важном этапе и спохватываются, когда материалы куплены и процесс отделки помещения уже начался.

Правильное выполнение электропроводки в квартире

Как правило, в старых домах проводка или неисправна, или близка к этому состоянию. А ведь исправные электропровода в доме – залог безопасности жизни и здоровья как жильцов квартиры, так и их соседей. Кроме того, современные технологии позволяют защиту населения сочетать еще и с экономией электроэнергии. Если у Вас есть накопительный водонагревательный бак, то Вы можете установить у себя переключатель «День-Ночь» для минимального использования электричества в ночное время.

Начинать разговор о проводке надо с того, что для каждого помещения она делается индивидуально.

Рассмотрим поэтапную прокладку электрических проводов в квартире.

Первым делом необходимо составить схему разводки электрической проводки. Для этого на плане квартиры указывается размещение распределительного щита. Далее высчитывается количество будущих розеток из расчета не менее 1 шт. на каждые 6 м2 (для комнат) и по 2 шт. на 6 м2 (для кухни и ванной), а также количество светильников и люстр.

Затем на плане обозначаются провода, соединяющие электрощит и осветительные приборы и розетки. Следом на схему наносятся точки электропотребления и можно переносить этот план на стены квартиры. Нужно постараться подобрать самую короткую трассу для кабелей, однако прокладываться они должны строго вертикально или горизонтально с соблюдением прямых углов не ниже 15 см от потолка.

Также на схему наносятся места установки распределительных коробок, в которых соединяются кабели. Их лучше располагать в труднодоступных местах и над выключателями. На одно помещение больше одной коробки вряд ли понадобится.

Если в помещении имеются деревянные полы и будет сделана стяжка, то лучший вариант монтажа проводки – по полу в металлических трубах.

Выключатели устанавливаются на расстоянии 90 см от пола, а розетки – не менее 30 см.

Желательно заранее определиться с местами расположения мебели и электроприборов (холодильника, стиральной машины и т. д.) для удобства подключения техники.

Следующим шагом является подача вводного кабеля в распределительный щит. Электрический щит представляет собой устройство для приема и распределения электроэнергии при напряжении менее 1 кВ переменного тока частотой 50–60 гЦ, а также для редкого включения и отключения линий групповых цепей и для их защиты при коротких замыканиях и перегрузках.

Распределительный щит может быть как внутренне установленным (располагаться в нише), так и накладным (монтироваться на стене). Лучшее место для этого устройства – сразу около входа в квартиру.

Электрощит включает в себя вводный выключатель нагрузки, счетчик электроэнергии, одно или несколько устройств защитного отключения (УЗО), автоматические выключатели и другие элементы.

Теперь можно приступать к штроблению стен и креплению электрического кабеля в них. В новых панельных домах под провода обычно выполняют специальные каналы, однако мало кому так везет. Поэтому, если Вам приходится штробить стены самостоятельно, то каналы под кабель должны быть строго горизонтально на одном уровне с розетками. А для выключателей траншеи необходимо делать вертикальными до уровня 10 – 20 см ниже потолка и далее горизонтально к щиту.

Глубина штробы – 1,5–2 см.

Крепление проводов осуществляется с помощью пластиковых хомутов или посредством замазывания алебастром.

После того как провода проложены и закреплены, их необходимо подключить к электрощиту. Подсоединение кабелей может быть выполнено тремя методами: пайкой, сваркой, скруткой, опрессовкой, клеммами и другими. Использование клемм – самый надежный, эффективный, удобный и быстрый способ. Для его применения не нужно быть специалистом и нет необходимости приобретать дополнительные инструменты.

Соединение скруткой по законодательству запрещено, однако проверка в квартиру вряд ли нагрянет, поэтому, если ничего другого не остается, этот способ можно применить. Но только при условии выполнения нескольких правил:

• длину скрутки необходимо делать не менее 4–5 см;
• соединяемые провода должны быть зачищены от изоляции и очищены от окисляемой пленки;
• надо обеспечить плотный и ровный контакт между кабелями.

При замене какого-либо участка электропроводки или капитальном ее ремонте после составления схемы необходимо закупить электрические кабели. Но широкое разнообразие видов и материалов порой выбивает из колеи. Как определиться с типом проводов?

1. Если встал выбор между алюминиевым и медным кабелем, то покупать лучше медный. Алюминиевые провода используются только для старой проводки, если необходимо заменить какой-либо ее участок.
2. Обязательно надо обратить внимание на марку или тип электрокабеля. Самые распространенные типы в последнее время:
3. ВВГнг – используется под штукатурку для скрытой электрической проводки, пожароустойчив; ВВГнг-LS – применяется для открытой прокладки проводов, например, под гипсокартон; должен быть закрыт коробом из ПВХ; не выделяет дыма, устойчив к воспламенению; NYMнг-LS – является более дорогим аналогом предыдущего типа, но отличается надежностью и удобством в использовании; ПВС – многожильный кабель, предназначенный для удлинителей и подключения электроприборов к сети.
   Для того, чтобы понять, что покупаете, внимательно прочитайте расшифровку марок кабелей:
   если первой стоит буква А, то внутри провода алюминиевая жила, если буквы А нет, то жила медная; В – указывает на то, что изоляция жилы сделана из ПВХ; В – означает, что общая изоляция кабеля выполнена из ПВХ; Г – обозначает, что дополнительный защитный покров отсутствует; нг – говорит о том, что изоляция выполнена из негорючих материалов; LS – свидетельствует о низком уровне выделения дыма при появлении высоких температур.
4. Тип кабеля с медными жилами определен, теперь надо выбрать размер его сечения. Для квартир чаще всего применяется кабель с сечением 1,5 мм2, предназначенный для нагрузки не более 3,5 кВт.
5. Теперь необходимо подумать, сколько жил должно быть в кабеле. Для старых домов и проводок подойдет двухжильный кабель, а вот для более новой, трехпроводной, лучше выбрать кабель с тремя жилами, а в частных случаях (например, для лампы с двухкнопочным выключателем) – и с четырьмя.

Правила техники безопасности

При контакте с электричеством шутить не стоит, поэтому соблюдение следующих правил является обязательным:

• выполнение всех работ должно производиться в обесточенной квартире или доме;
• не стоит менять «шило на мыло» и ставить по новой алюминиевые провода, кабели с медными жилами гораздо безопаснее и надежнее;
• следует заранее разработать схему заземления, если оно еще не установлено;
• оголенных проводов быть не должно в принципе;
• все открытые участки проводов должны быть скрыты защитными коробами;
• во время любых строительных работ план проводки должен быть под рукой, часто бывают ситуации, когда она случайно повреждается при сверлении, например.

Разводка электрики в квартире: схемы электропроводки

На чтение 16 мин. Просмотров 752 Опубликовано 14.02.2020 Обновлено 18.04.2020

Капитальный ремонт всегда связан с необходимостью производить замену электропроводки. Этот этап требует особого внимания и ответственности. Важно не просто обеспечить жилье электрической энергией, но и сделать его безопасным. Замыкания приводят к пожарам, а поражения током к пагубным последствиям для здоровья. Однако монтаж электропроводки в квартире можно выполнить самостоятельно. Потребуется схема подключения потребителей, так же нужно учитывать требования безопасности. Обо всем этом и пойдет речь далее. В этой публикации подробно рассказано, как правильно разработать собственную схему, приспособленную для работы с учетом всех особенностей вашего жилья. Здесь вы узнаете, что для этого нужно. Электрика в квартире прокладывается в особом порядке. Каждая комната имеет ряд характерных требований, которые нужно учесть, чтобы проживание было не только комфортным, но и безопасным. Естественно, мы расскажем, как подобрать комплектующие, рассчитать параметры кабелей и соединить все элементы в единую работоспособную систему.

Отличительные черты современной электропроводки

Когда в начале прошлого века электрификация стала повсеместной, прогресс порвался не только в производственную сферу, но и в быт человека. А с наступлением нынешнего тысячелетия уже невозможно представить жилье без телевизоров, компьютеров, прочей кухонной и бытовой техники. Электропроводка в квартире – скрытая сеть из проводов, по которым подается электричество к каждому потребителю. Только если раньше нужно было подвести провода к лампочке, то сейчас требований гораздо больше.

И трудности вызывает уже этап проектирования. Приходится производить расчеты. Главный фактор – нагрузка, которая возможна при включении всех бытовых приборов. Современная разводка электрики состоит из ветвей, каждая из которых предназначена для определенного числа потребителей. Нужны средства защиты от замыкания, заземление, УЗО и т.д. Хорошо, когда есть дизайнерский проект, где видно, сколько точек освещения будет в комнатах, какие бытовые приборы планируется установить. Остается лишь суммировать их потребляемую мощность. Места установки выключателей и розеток уже известны.

Однако стоит продумать не только силовое обеспечение, но и прокладку слабосильных кабелей. Современная схема проводки в квартире предполагает чертеж, где указаны каналы для прокладки кабелей к роутеру, телевизору, стационарному телефону. Не стоит забывать о системах наблюдения, пожаротушения и т.д. При этом есть одна особенность. Разделять эти две системы не стоит. Каждый прибор запитывается от сети 220 Вольт. А слабосильный кабель укладывается параллельно. В противном случае он будет лежать прямо на полу. Альтернатива – укладка в специальные каналы плинтуса.

Даже освещение стало другим. Раньше стандарт предполагал, что в комнате есть одна люстра с выключателем. Торшер и другие дополнительные источники света подключались к розеткам. Сейчас прокладка электропроводки в квартире предполагает подсоединение множества точек потребления. Это точечные светильники, бра, неоновая подсветка и прочее, что только пожелает владелец недвижимости. Нагружать старые кабеля нельзя. Увеличение числа потребителей приводит к тому, что сечения не хватает, и провод перегорает. Придется переделывать ремонт заново.

Для чего нужна схема разводки?

Профессионалы, имеющие опыт разработки энергообеспечения справляются с задачей без особых трудностей. Но разводка проводов для новичка кажется неким искусством, основанном на научных знаниях. Делать все наобум или по старинке нельзя. Тогда после окончания ремонта интерьер будет испорчен лежащими шнурами, удлинителями, тройниками. Чтобы спрятать новые линии придется нарушать отделку. Но даже косметический ремонт стоит немалых денег. Поэтому первое, что нужно сделать, когда требуется уложить проводку в квартире своими руками от щитка до потребителей – разработать индивидуальную схему.

Это план (чертеж), где графически показано, где должно находиться определенное количество выключателей, розеток, осветительных приборов. Принципиальную схему разрабатывает каждый электрик, которому доверили работы. Однако разводка электропроводки может быть реализована и собственными силами. Главное правильно рассчитать планируемую нагрузку, а кабели разделить на группы. Система должна включать счетчик учета расхода электроэнергии. Также потребуются приборы защиты, заземление, если в многоквартирном доме это запроектировано изначально.

Если рассматривать составные части, то для устройства электропроводки в квартире своими руками потребуется:

1. Автоматические аппараты защиты. Они устанавливаются в электрощитовой. Цель – защитить электроприборы, здоровье жильцов и целостность имущества от последствий короткого замыкания и скачка напряжения.
2. Провода. Они должны быть изолированными, отличаться по цвету и иметь достаточное сечение, чтобы выдерживать максимально допустимую нагрузку. Для этого придется сделать расчеты в зависимости от материала жилы (алюминий, медь).
3. Розетки и выключатели. Современные электрические схемы квартиры предполагают наличие заземления, для чего предусмотрены специальные линии и разъемы. Если дом старый, контакты просто остаются незадействованными.

В отличие от квартир, где ввод уже предусмотрен застройщиком, частные дома накладывают одну специфическую особенность. Нужен центральный автомат и силовой кабель, который протягивают от линии электропередач и главному щитку со счетчиком. Это необходимо чтобы в экстренном порядке отключить подачу при помощи рубильника. Счетчик подсоединяется сразу после него.

Разделение электропроводки на группы (линии)

В отличие от устаревшего способа монтажа проводки, сейчас это необходимо по одной причине. Допустим, проводка в двухкомнатной квартире не разделена на ветви. В одной из комнат произошла поломка. В результате обесточиваются все помещения. Если же выходит из строя одна ветвь, остальные остаются работоспособными. То есть, даже если розетки погорели, свет в комнатах будет. Причем разветвлять нужно даже проводку в однокомнатной квартире. В данном случае все провода распределяются в четыре группы:

1. Для мощной бытовой техники. Отдельную линию предусматривают, например, для стиральной машины.
2. Для кухни. Кухонное оборудование: плита, духовой шкаф, тостер, чайник и т.д. Тогда при поломке жилые комнаты будут обеспечены электричеством.
3. Для ванной и туалета. Сейчас розетка в санузле – обязательный элемент. Подключается фен, фильтр, насос… Все это должно работать, даже если стиралка не функционирует.
4. Для освещения. Лучше, когда осветительные приборы подключены к отдельной линии, не к той, что и розетки. Это гарантия, что свет будет всегда.

Проектирование электропроводки – процесс сложный, но доступный для каждого, если относиться к работе со всем вниманием и ответственностью. Теперь о каждой ветви подробно.

Стационарная бытовая техника

Чаще всего мощные приборы ставят в санузле или кухне. Например, домовладелец не доверяет централизованной системе, и устанавливает бойлер или проточный нагреватель. Даже обычный бак с запасом воды оборудуется насосом, которые работает на электричестве. Больше всего затрачивают приборы с ТЭНами. Когда установки стационарные, для их замены потребуется время. При этом обесточивается вся квартира. Чтобы этого не произошло, и всем остальным можно было пользоваться, предусматривают отдельную линию.

Есть различные схемы электропроводки с разветвлением, но всегда на «силовую» группу устанавливают мощный автомат. Во-первых, он отключит подачу энергии в случае перегрузки, замыкания, скачка напряжения. Во-вторых, в любой момент можно отключить часть приборов, тогда как остальные, включая осветительные, будут функционировать в штатном режиме. Более того, иногда поломка кроется не в технике, а в разрыве линии. Поэтому при проектировании электропроводки в квартире всегда предусматривают подобную возможность. Тогда отключается только эта ветвь. Остальные остаются подключенными.

Выделенная линия для кухни

Не обязательно готовить вечером на большую семью. Быттехника включена постоянно, даже если не задействована. Работает холодильник, проточный нагреватель, бойлер. Подсоединена плитка, духовка, микроволновка, вытяжка, тостер, чайник и т.д. Теперь представьте все это включить одновременно. Если провести проводку в квартире по общему контуру без разветвления, когда перегорит провод на кухне, придется обесточить все комнаты. И даже света не будет, пока специалист не найдет место разрыва, вскроет кабель, устранит неисправность.

При этом есть одна особенность. Не стоит «вешать» на одну линию все перечисленное с розетками, куда подключается электромясорубка, кофеварка, кухонный комбайн и т.д. Тем более в одну цепь не запитывается быттехника и освещение. При раздельном монтаже проводки свет будет всегда, тем более что он необходим для ремонта устройства, вышедшего из строя. А на это нужно время. Даже если одна розетка остается рабочей, в кухне можно будет даже готовить, правда, без применения мощных устройств, тем более одновременно. Тем не менее, это всегда удобно.

Одна или несколько осветительных групп

Разделение делает жизнь комфортней. Как пример, можно рассмотреть ситуацию, когда электропроводка трехкомнатной квартиры имеет один контур, соединяемый все люстры. Тогда если нарушается подача электричества к одной из них, остальные становятся бесполезными. И наоборот, если электропроводка в двухкомнатной квартире имеет отдельные ответвления на каждую комнату, это удобно. Если придется обесточить гостиную, спальня, прихожая, санузел, кухня и лоджия будут освещаться как обычно.

Но есть еще одна схема разводку электрики в квартире, которую рекомендуют в случае, если иллюминация в комнате состоит из множества различных светильников. Тогда имеет смысл декоративную подсветку, точечное освещение, главную люстру подключить к отдельным линиям. В данном случае свет в комнате будет всегда. Единственное, что может нарушить этот факт – поломки на вводе, когда обесточивается вся квартира. А реализовать такую монтажную схему можно в любом помещении трехкомнатной, двухкомнатной или однокомнатной квартире.

Помещения с повышенной влажностью

Не только вода, но и влага часто становится причиной выхода из строя электроприборов, которые подключены в санузле или на балконе. Даже если лоджия остеклена, но не отапливается, сырость сможет спровоцировать замыкание. Поэтому схему разводки электропроводки в квартире делает с применением нескольких правил:

1. Отводится отдельная линия, устанавливаются защитные автоматы. Схема электропроводки квартиры, а именно, жилых комнат и кухни являются обособленными.
2. Приобретаются специальные распределительные коробки, которые обеспечивают герметичность крышки в закрытом состоянии, а также входных отверстий.
3. Розетки используются тоже специальные. Они оснащены крышками, чтобы когда штекер отсутствует, даже конденсат не оседал на контактах, и не попадал внутрь.
4. Распредкоробка монтируется за пределами сырого помещения. Выключатели также нет смысла ставить в ванной или туалете. Для них идеальное место – на стене возле входной двери.
5. Все провода продеваются внутрь специального гофрированного гибкого шланга. Соединения изолируются особенно тщательно, даже если заделываются в стену.

Крышки на розетках защищают от брызг и потеков. Влага вездесуща, так как взвешенные микро-капли проникают через малейшие щели. Поэтому при реализации плана разводки электрики в квартире используют фурнитуру с защитой IP 44 и выше.

Светильники лучше поменять на слабосильные. Но не по мощности световой волны, а по потребляемому напряжению. От ламп, работающих от 220 Вольт, во влажной комнате придется отказаться. Предпочтение отдают лампочкам, работающим от сети 12 V. Во время электромонтажа пользуются трехжильными проводами. Здесь особенность кроется в следующем. Допустим, что реализуется схема электропроводки в однокомнатной квартире, находящийся в доме без заземления, трехжильные кабеля необходимо проложить по всей цепи, а не только в санузле или на балконе.

Обзор схем электропроводки для жилых помещений

Есть ряд принципиальных схем, пригодных для применения в стандартном жилье. Рассчитывая квартирную электропроводку, отталкивайтесь от суммарной мощности подключенных в цепь приборов. На основании данных расчета определяется сечение проводов. Конкретные места установки выключателей, розеток, стационарных осветительных бытовых приборов каждый выберет сам. Однако станет понятно главное – как провести электричество в комнаты, чтобы жизнь была комфортной и безопасной. Пошаговая инструкция также будет приведена ниже.

Вариант 1: Однокомнатное жилье или студия

Учитывая малый метраж, наличие одной жилой комнаты, кухни, санузла и прихожей, количество потребителей будет минимальным. Но это не значит, что в однокомнатной квартире-студии сделать разводку электрики проще. Здесь при проектировании также нужно учесть массу факторов, и один контур – не вариант. Однако, число подключенных веток электрики в такой квартире меньше, чем скажем, в трехкомнатной. Оптимальная схема электропроводки предполагает отдельные линии для запитки кухни и санузла. Это общий принцип эффективного энергообеспечения.

Простейший план электромонтажа предполагает, что на одно помещение приходится по одному светильнику. Но если речь идет о студии с зонированием пространства, на освещаться должна каждая зона. Перед укладкой новых проводов необходимо:

1. Определить перечень основных параметров сети, подобрать УЗО.
2. Произвести расчет нагрузки и сечения силовых кабелей (медных или алюминиевых).
3. Выбрать или разработать схему подключения электроприборов.

Только после того, как будет начерчен эскиз с указанием месть установки бытовой техники, точек подключения, светильников и т.д., можно приступать к укладке кабелей по квартире.

Параметры электрической сети

На руках не всегда имеется тщательно продуманный дизайнерский проект, где указано, какие именно бытовые приборы будут эксплуатироваться. Чаще невозможно точно сказать, что будет находиться в квартире, схема разводки должна иметь запас. В любом случае нужно посидеть, подумать, что вы желаете видеть в комнатах, и что может быть приобретено позже. Мощность берется из технических описаний. Все полученные данные суммируются. Запас в 10-15% будет гарантией, что даже если запустить всю технику одновременно, разводка электрики в квартире выдержит перегруз.

На какой высоте к квартирной электропроводке подключаются выключатели и розетки, подскажет специально разработанный межгосударственный стандарт – ПЭУ. Для разъемов принят уровень от 0,3 до 1,8 метров. Все решают потребности членов семьи. Здесь можно действовать свободно в зависимости от того, где располагается потребляющее устройство. Включатели в современно интерьере высоко не монтируют. Сейчас принят стандарт от 0,6 до 0,9 метров от пола. Зато способ прокладки проводов необходимо определить сразу. Есть два варианта, как провести кабели:

1. Открытая электропроводка.
2. Закрытая схема электроснабжения.

Принцип укладки понятен из названий. Открытый способ означает проложить провода поверх отделки стен. Для сокрытия используют специальный профиль или короба. В некоторых дизайнерских решениях изначально предполагается, что шнуры должны быть на виду. Такая электропроводка в однокомнатной квартире имеет целый ряд преимуществ:

1. Легкий, беспрепятственный доступ для производства ремонтных работ.
2. Простота монтажа, отсутствие необходимости штробить стены, шуметь, поднимать пыль.
3. Возможность модернизации в любой момент. Можно добавить или перераспределить линии.

Кстати, скажем, в трехкомнатной квартире можно сделать комбинированную схему, где часть проводки будет скрытая. В тех комнатах, где ее нужно скрыть, придется штробить стены. А после шнуры закрывают штукатуркой и декоративными отделочными материалами. Допускается устройство цепи под гипсокартонном, или над подвесным потолком. Несмотря на отсутствие явным плюсов, таковые имеются, и причем они являются очень значительными:

1. К условиям монтажа электрических кабелей применяются менее жесткие требования.
2. Расширяется спектр допустимых отклонений и допусков, касающихся номинальных токов.
3. Интерьер остается не испорченным, стены идеально выглядят, провода не портят вид.

По умолчанию застройщики используют скрытый вариант проводки. Открытая укладываются только если так задумано дизайнером или необходимо организовать новую линию (постоянную или временную), не делая новый ремонт квартиры.

Расчет нагрузки электросети

Если пользоваться специальными формулами, легко запутаться. Для удобства есть таблицы, в которых указано номинальное потребление электроэнергии для конкретных бытовых приборов. Основным параметром является суммарная мощность. Но помните, что табличные данные являются усредненными.

Тип потребителей	Величина усредненной номинальной потребляемой мощности, Ватт
Тепло-вентиляторы	1500
DVD-проигрыватели	300
Лампы накаливания	20-250
Стиральные машины	4000
Видеопроигрыватели бытовые	40
Микроволновые печи	1500-2000
Водяные насосы	250
Принтеры/сканеры	350
Морозильные камеры	700
Галогеновые лампы	100
Кухонные миксеры	180
Грили	1200-2000
Пылесосы	400-2000
Музыкальные центры	50-500
Персональные компьютеры	280-750
CD-плееры	70
Дрели, перфораторы	150-800
Настольные вентиляторы	42
Паяльники	25-120
Ноутбуки	80
Кофеварки	600-1500
Кондиционеры	1000-3000
Игровые приставки	10-30
Масляные обогреватели	1000-2400
Духовые шкафы	1000-2000
Зарядки для смартфонов	25

 

Расчет сечения лучше доверить специалисту. Есть интернет-калькуляторы, которые позволяют определить площадь поперечного среза кабеля при определенной максимальной нагрузки. При выборе кабеля учитывают материал, из которого изготовлена жила. Тип прокладки также имеет значение. У закрытой проводки теплопроводность меньше, и как факт допустимый ток ниже.

Данные для открытой проводки						Площадь сечения жилы кабеля, мм2	Данные для закрытой проводки
Медный			Алюминиевый				Медный			Алюминиевый
Сила тока, А	Мощность, кВт		Сила тока, А	Мощность, кВт			Сила тока, А	Мощность, кВт		Сила тока, А	Мощность, кВт
	Для сети 220 Вольт	Для сети 380 Вольт		Для сети 220 Вольт	Для сети 380 Вольт			Для сети 220 Вольт	Для сети 380 Вольт		Для сети 220 Вольт	Для сети 380 Вольт
11	2,4					0,50
15	3,3					0,75
17	3,7	6,4				1,00	14,0	3,0	5,3
23	5,0	8,7				1,50	15,0	3,3	5,7
26	5,7	9,8	21,0	4,6	7,9	2,00	19,0	4,1	7,2	14,0	3,0	5,3
30	6,6	11,0	24,0	5,2	9,1	2,50	21,0	4,6	7,9	16,0	3,5	6,0
41	9,0	15,0	32,0	7,0	12,0	4,00	27,0	5,9	10,0	21,0	4,6	7,9
50	11,0	19,0	39,0	8,5	14,0	6,00	34,0	7,4	12,0	26,0	5,7	9,8
80	17,0	30,0	60,0	13,0	22,0	10,00	50,0	11,0	19,0	38,0	8,3	14,0
100	22,0	38,0	75,0	16,0	28,0	16,00	80,0	17,0	30,0	55,0	12,0	20,0
140	30,0	53,0	105,0	23,0	39,0	25,00	100,0	22,0	38,0	65,0	14,0	24,0
170	37,0	64,0	130,0	28,0	49,0	35,00	135,0	29,0	51,0	75,0	16,0	28,0

 

Когда прокладывается несколько ветвей, каждая оборудуется автоматом номиналом 25А. соответственно нужно проследить, чтобы к линии подключалось правильное количество приборов. Правда, в этом аспекте возможны исключения. Например, если при организации проводки в квартире своими руками, вы решили отвести отдельную цепь под освещение, для нее нужен автомат 16А. Но это если число лампочек и розеток не превышает 20 штук, и не планируется подсоединение питания мощных бытовых установок типа стиралки, микроволновки, чайника и т.д.

Какая схема подключения лучше?

 

Даже для однокомнатных квартир есть два варианта. В одном случае схемой предусматривается один контур, в другом несколько. Одноконтурная цепь в современном строительстве не применяется, так как является устаревшей и неэффективной. Даже если есть один запитанный прибор мощностью более киловатта, лучше предусмотреть отдельную линию, и оснастить ее устройством защиты. Тогда поломка не выведет из строя всю проводку. Освещение, телевизор и все остальное будет работать бесперебойно и безопасно.

Те, кто приобрел квартиру в старом доме (сталинка, хрущевка), должны понимать, что во время, когда велась стройка, других способов не знали. Поэтому желающие делать капитальный или косметический ремонт должны заменить проводку полностью. Не просто поменять старые провода на новые, а разработать свою, индивидуальную схему, и реализовать ее. Одноконтурная система подходит для гаража или дачного домика, где не установлены мощные бытовые приборы. В остальных случаях монтируют многоканальную цепь.

Вариант 2: 2, 3-комнатная квартира

При разработке схемы число помещений и зон значения не имеет. Суть разделения цепи на линии производится по другому принципу – функциональному. При этом пользуются следующими рекомендациями:

1. Сеть для розеток имеет смысл поделить на несколько групп соответственно количеству помещений.
2. Осветительная группа тоже делится покомнатно, а также в зависимости от степени сложности иллюминации.
3. Кухонная линия выделяется отдельно, и дополнительно разделяется на ветви для освещения, обеспечения мощного оборудования и прочих кухонных принадлежностей.
4. Цепь санузла по количеству соответствует типу: совместный, раздельный.

Для устройства охранной, противопожарной системы и видеонаблюдения отводится отдельная ветка, которая должна работать независимо от остальных приборов, точек потребления, освещения.

Выводи и полезное видео по теме

Все начинается с проектирования. Разработайте индивидуальную схему подключения, приспособленную к особенностям архитектуры и интерьера комнат. Разделите проводку на линии. Предусмотрите отдельный провод для подачи электричества к мощным потребителям. Освещение пусть будет независимым. А чтобы не допустить ошибок во время монтажа, просмотрите видео, в которых инженеры-электрики расскажут обо всех особенностях и подводных камнях. Тогда вы сможете уложить проводку собственными руками не хуже профессионалов.

Какой провод проложить в квартире для розеток. Электропроводка в однокомнатной квартире. Примеры схем

Качественные электрические магистрали в квартире или доме – это залог надежной и безопасной эксплуатации. Не имея на то специальных знаний и понимания процессов, происходящих во время распределения электричества – сделать их своими руками практически невозможно, или, в крайнем случае, не рекомендовано. Однако, услуги профессионалов нынче дороги, поэтому многие собственники стремятся приложить свои усилия. Мы расскажем, как это сделать правильно.

Проект домашней электрической сети

Проектный эскиз расположения кабелей, розеток и выключателей – это рутинная, но крайне необходимая работа. Без понимания точного местоположения, устроить домашнюю безопасную электрику невозможно.

Нюансы плана в следующем:

• Вся квартирная проводка делится на группы. Так, и монтировать легче, и система получит больше безопасности в случае нештатной ситуации. На эскизе группы проводов отмечаются разными маркерами для удобства и делятся на осветительные приборы, розетки, распределительные коробки, силовые кабеля и системы экстренного отключения.
• Учитывается «влажность» помещения. Например, уделять повышенные требования к домашней сети нужно в ванных, санузлах и наиболее холодных местах квартиры – прихожие, подоконные пространства. Там высока вероятность скопления конденсата из-за перепада температур в зимний период.
• Автомат, отвечающий за купирование тока, располагается внутри квартиры. Многие распределительные щиты находятся за ее пределами, поэтому придется повозиться, чтобы обустроить контрольный автомат внутри. Его монтаж несет большую пользу – в случае перенапряжения, обеспечить квартиру подачей тока не составит труда.
• Весь проект выверяется заранее, с сопутствующими положениями из правил безопасности. Прокладка проводов осуществляется строго вертикально или горизонтально. Нанесение параметров длин желательно сразу, так ориентация пойдет много быстрее. Если для составления качественного проекта, нет знаний, то документ приобретают у специалистов.

Методы монтажа электропроводки в квартире

До недавнего времени, монтаж домашней электрической сети шел по одному сценарию – провода укладывались поверх финишного покрытия стены – обоям или штукатурке. В известной мере это не бросалось в глаза, особенно если применялся витой провод – некоторые интерьеры только выигрывали от этого, ретро, например.

Требования: для проводки этого типа характерны такие места установки, как плинтуса, гофрированные трубы. Укладывать вместе силовые и кабеля освещения нельзя.

Соприкосаемые поверхности должны выполняться из несгораемого материала.

Большей популярностью пользуется скрытая прокладка проводки. Кабеля монтируются в штробах – специальных канавках, выбранных в стене или расположенных в подвесных потолках.

Требований к кабелю больше, нежели для открытого метода. В их числе: прочное тело провода, выдерживающее не только силовые нагрузки, но и толщу бетона, влагу, механические повреждения, подвижки. Для прокладки используется гофра – стальные трубы укладывать в скрытые каналы нельзя.

Монтаж электропроводки своими руками

Самостоятельная укладка начинается с разметки сети, в зависимости от выбранного способа. Отмечаются места установки силового узла и разводки от него.

Потребуются инструменты:

• Рулетка, средства измерения и контроля – водяной и лазерный уровень. Укладка должна проводиться аккуратно, особенно если речь идет о наружном способе монтажа.
• Кусачки для разрезания проводов. Все пучки будут спрятаны в гофрированные трубки.
• Металлические приобретать не рекомендуется, провода помещают в надежную изолирующую полость.
• Изолирующая лента для соединений проводов. Нож для зачистки концов.
• Болгарка. Она пригодится для выведения штробы в бетоне при закрытом способе. К ней приобретается зубило, которым удобно работать в мягких стенах – гипс, пеноблок.
• Штукатурный раствор для заделки штробы. Следовательно, потребуется инструмент для работы с раствором – шпатели, терки, емкости для замешивания.

Работа пойдет в обесточенной квартире, поэтому стоит заранее позаботиться о наличии удлинителя от силового кабеля под напряжением – провода отсоединяют от счетчика, подключая времянку. Длина его равна удобному передвижению по квартире.

Установка вводного щитка

Если общее напряжение находится вне квартиры, то потребуется лишь установка пакетников – системы УЗО (устройство защитного отключения). Ее, как правило, располагают недалеко от входной двери, ближе к потолку. Автоматов должно быть два – 16 А, для бытового пользования и 10 А – для освещения.

Штробление

Маркером или карандашом намечаются места для будущей укладки проводов. Они должны быть строго вертикальны и горизонтальны линии пола или потолка. Ширина канавки согласно плотному вхождению гофрированной трубки с пучком проводов – ее не должно болтать. Соответственна и глубина. Болгаркой делают надрезы по бетону, а затем долотом или зубилом выполняют штробление. Работу выполняют тщательно, дабы в будущем укладка кабеля прошла плотно.

Кроме штробы для провода, делают их и для подрозетников. Для этого требуется особая круглая насадка. Если ее нет, то по начерченной окружности, бетон или гипс выбивают. Работа шумная и пыльная, производится только в светлое время суток.

Резка и укладка проводов

Длина рассчитывается с запасом в 10–15 см, чтобы концы можно было свободно соединить между собой. Далее, укладка происходит на полу – общий пучок кабеля вкладывают в гофру, которую вкладывают в приготовленную самую толстую штробу. От нее пойдут ответвления.

Сразу готовят штукатурный раствор на основе гипса – он застывает быстро – и понемногу, закрывают штробу. Перерывы делают через каждые 50 см, дабы раствор успел схватиться. Концы силового кабеля вводят через пакетник в общий щит. Здесь требуются знания, поэтому работу на этом этапе совершает электрик. Кроме того, самостоятельные действия чреваты штрафами от ресурсоснабжающей организации. Вызвать мастера недолго, зато мороки меньше.

Установка розеток и выключателей

После того как закончена отделка – заштукатурена штроба, из стен выглядывают лишь концы проводов для розеток и монтажа выключателей, приступают к их устройству.

Есть несколько важных правил, соблюдение которых увеличит безопасность домашней электросети:

• У пола розетки быть не должны. Расчет на внезапное подтопление или испарение конденсата. У низко установленных есть больше шансов отсыреть и выдать короткое замыкание. Поэтому расстояние до 10 см учитывают сразу при прокладке штробы.
• Высота выключателей не имеет регламента. Однако для семьи с маленькими детьми это учитывается – ребенок в нежном возрасте не должен самостоятельно дотягиваться до интересующего его предмета. Учитывается рост школьника и свободное положение поднятой руки.
• Нельзя устанавливать токопроводящие устройства вблизи «мокрых» источников – ванн, раковин. Минимальное расстояние на кухонном фартуке – 50 см, в санузле – 2,5 м. Это правило касается и «горячих» точек – водонагреватели, газовые плиты, духовки и прочие подобные места. Причина – оплавление изоляции с выделением токсичного газа.
• При покупке внимательно осмотрите предлагаемый товар – розетки и выключатели должны быть полностью изолированы, иначе безопасности не будет. Подвижные части надежно укреплены. Хорошо поинтересоваться наличием сертификата качества.
• Монтаж розеток и выключателей также идет двумя способами – скрытым и наружным. Первый отличается специальными коробами, куда вставляются элементы. Второй – обычный, пластиковые модели приклеиваются или прикручиваются к месту вывода проводов.

Чтобы сделать свое жилье оснащенным качественной проводкой, следует внимательно отнестись к следующему:

• Замену проводки планируют до начала ремонта и подготовки стен. Как видно из писанного, это трудоемкая работа, следовательно, вести ее после того, как стены получат финишную облицовку – нецелесообразно.
• Планировать разводку следует при полном учете бытовой техники. Нельзя оставлять даже одну стену пустой. Вполне возможно, придет мысль переставить мебель и аппаратуру и точки, откуда возможно безопасное питание, там не окажется. Большое количество удлинителей приводит к несчастным случаям и травмам.
• Встроенные светильники должны иметь простое управление, поэтому схему прокладки согласовывают с профессионалами заранее. Монтаж подвесного или натяжного потолка – недешевое удовольствие и переделка вышедшего из строя прибора обойдется в круглую сумму.
• Лучше отдать предпочтение медному проводу, чем алюминиевому. Срок службы у него снижен в разы. Кроме того, даже новый кабель обладает хрупкостью, отчего при ручном монтаже на его поверхности появляются микротрещины. Они со временем под нагрузкой и постоянными перепадами температуры разрастутся, и кабель перестанет функционировать, что потребует его полной замены.
• Вести проводку лучше с минимальными соединениями. Спайки и скрутки приведут к быстрому выходу из строя всего кабеля. От перегрева на этих местах спасают специальные короба, заделываемые в стены.

Последнее «напутствие» – если понимания и умения обращаться с опасной стихией – нет, рисковать не стоит. Это чревато несчастными случаями при монтаже или при эксплуатации в будущем. Профессиональная работа стоит недешево, но к ней как бонус предлагается гарантия, которая обеспечит вашу жизнь комфортом на долгие годы.

Видео по монтажу электропроводки своими руками в квартире

Перед отделочными работами в новой квартире или доме практически всегда стоит вопрос об организации проводки. Дело это весьма хлопотное и требует высокого профессионализма, поскольку неправильный монтаж электропроводки опасен для жизни.

В данной статье мы рассмотрим, как развести проводку в квартире, какие при этом существуют особенности и подводные камни.

Схема электропроводки

Как и другие строительные работы, устройство электропроводки начинают с создания проекта. В данном случае должна быть подготовлена схема разводки электропроводки в квартире.

Подготавливают ее по следующим правилам:

• На плане обозначают месторасположение распределительного щита и уже от него набрасывают всю дальнейшую схему .
  При расположении щита за пределами квартиры рекомендуется провести от него медный провод с сечением 6 мм кВ (не менее) и организовать в квартире дополнительную распределительную точку под потолком у входа в жилище.
• Далее подсчитывают необходимое количество розеток из расчета для комнат не менее 1 шт на каждые 6 м2, для ванны и кухни по 2 шт на 6 м2 . Может быть предусмотрено и конкретное количество, если будущая планировка с расположением энергопотребляющих единиц заранее известна.
• Линии проводов от щита к розеткам и осветительным приборам прокладывают по отдельности, предусматривая отдельные линии для розеток с большим энергопотреблением (от 2 и более кВт) – для бойлеров, мощных климатических систем и т.п.

• После подсчета точек электропотребления, их наносят на план, а после того, как схема разводки электропроводки в однокомнатной квартире или более завершена, проецируют план в виде разметки на стены .
  Розетки, как правило, монтируют в 30-40см над уровнем пола, выключатели осветительных элементов – 1-1,5м.

Прокладку проводов следует выполнять либо строго вертикально, либо горизонтально, тогда будет проще ориентироваться в расположении проводов в стене и удастся избежать их повреждения, к примеру, при сверлении стены.

Технология монтажа бытовой электропроводки

Методы прокладки проводов

Электропроводка в квартире может быть смонтирована тремя способами:

Для жилых квартир наиболее подходящим считается скрытый способ прокладки.

Выполнение разводки электропроводов в квартире

Теперь рассмотрим, как сделать разводку электропроводки в квартире.

Для этого необходимо четко следовать правилам, представленным ниже:

Выбор проводов и средств защиты проводки для квартиры

Как выбрать средства защиты для электропроводки

Разводка проводки в квартире предусматривает обязательную установку УЗО. Устройства защитного отключения защитят электропроводку и владельца от коротких замыканий и токов утечки.

Подбирают их, руководствуясь следующим:

• В ванной комнате следует задействовать УЗО, выдерживающее силу тока до 30мА класса А.
• Для группы розеток необходим автомат на 25А типа В, а также УЗО на 30мА.
• Линия освещения должна быть оборудована автоматом на 10-16А типа В.

Более практичным считается использование дифференциального автомата, который представляет собой УЗО с функцией автоматического отключения.

Он в одиночку сможет обеспечить безопасность линии и владельца квартиры от коротких замыканий и утечек тока.

Как выбрать провода для электропроводки

Перед тем, как развести электропроводку в квартире, необходимо приобрести качественные провода. Медный провод лучше всего подходят при разводке, поскольку является более гибким, менее ломким и лучше проводит ток.

Его монтаж более удобен в сравнении с алюминиевым аналогом.

В квартире, как правило, используют 2-3хжильный провод ВВГ или ВВГ НГ, имеющий сечение не меньше 2,5 кв.мм под розетки и 1,5 кв.мм под освещение.

Для розеток, к которым планируется подключение приборов с высокой мощностью, сечение провода следует увеличить до 4 кв.мм.

Более наглядно узнать о технике выполнения разводки электропроводки можно из тематического видео. Мы же рекомендуем вам тщательно соблюдать меры безопасности в процессе монтажа, использовать средства зашиты, а при отсутствии должного опыта – обращаться за помощью к опытным электромонтерам.

Для того чтобы сделать электросеть в доме необходимо составить схему расположения электрических линий. Проводка в квартире своими руками может быть сделана при соблюдении рекомендуемых инструкций. Также следует консультироваться с квалифицированными специалистами в этой сфере, чтобы избежать частых ошибок при составлении чертежа.

При создании проекта электропроводки нужно использовать копию плана новостройки. В нем отмечаются места протяжения кабелей. Это поможет лучше сориентироваться, в каком месте расположить выключатели, розетки, светильники, а также другие составляющие элементы. Схема необходима при смене старой проводки на новую. Электропроводка в квартире своими руками может быть проведена после составления проекта. Этот процесс достаточно сложный и небольшие просчеты могут существенно повлиять на всю работу.

Предварительная схема позволит с большей точностью сделать монтаж электрической сети, а также сохранить информацию о расположении проводов в помещении. Начало чертежа начинается от щитка. Устройство защитного отключения (УЗО) является очень важным устройством, которое обеспечивает безопасность квартире. Щиток предотвращает протекание тока с повышенным напряжением в сети, а также снижает вероятность воспламенения при замыкании проводки. УЗО в старых квартирах почти не использовался.

Во время составления проекта рекомендуется учитывать определенные правила. Вся электропроводка в многокомнатной квартире должна располагаться в вертикальном и в горизонтальном положении. Это требование позволяет снизить вероятность повреждения проводов. Таким образом, по установленной розетке можно определить, как проходит электрический кабель, чтобы при других строительных работах его случайно не пробить.

Нужно учитывать поворот трассы, который должен проводиться под прямым углом. Не рекомендуется изгибать в нескольких положениях провод при протягивании его из одной точки в другую. Это увеличивает протяженность линии, прибавляет лишние места изгиба и уменьшает площадь для монтажа стен или пола. Лучше всего стелить электропроводку под потолком. Верхняя часть стены в меньшей степени подвержена повреждениям, поэтому рекомендуется прокладывать кабеля на расстоянии 20-25 см от потолка. Эта высота является оптимальной, чтобы снизить вероятность повреждения, и не усложнять процесс ремонта.

Если проводка стелется по полу, тогда рекомендуется сделать это с использованием специального электротехнического плинтуса. Включатели обычно располагаются при входе в комнату, и чаще всего с той стороны, где расположена дверная ручка. Расположение выключателей не определятся точной высотой, но обычно это 80-85 или 150 сантиметров от пола. Евростандарты предусматривают установку выключателей пониже, чтобы у детей была возможность легко дотянуться до них.

При составлении проекта следует учитывать, что розетки монтируются в нижней части стены (25-30 см от пола). Если есть необходимость размещать выше, тогда провода лучше протягивать снизу вверх. Размещение розетки на более высоком уровне может быть вызвано расположением мебели (столешница в кухонной комнате) или для удобства. Рекомендуется устанавливать по одной розетке на каждые 6 квадратных метров многокомнатной квартиры. Для кухни обычно несколько другие требования. Так как в этом помещении используется достаточно много электротехники, там может быть установлено до 5-6 розеток, в зависимости от планировки кухни и ее размеров. Учитывается и расстояние от дверного проема или окна до места крепления (не меньше 10 см).

Распределительная коробка должна быть в каждой комнате. От этого зависит в квартире, что обязательно нужно учитывать при создании схемы. Перед составлением проекта желательно сразу спланировать будущее расположение мебели или бытовой техники. Это поможет предотвратить перекрывание мебелью доступа к розетке, также некоторые шнуры приборов могут не доставать до источника питания.

Настоятельно не рекомендуется делать розетки в ванной комнате. Это обусловлено техникой безопасности. После принятия ванны в этом помещении очень высокий уровень влажности, что может привести к негативным последствиям (короткое замыкание, гниение).

Методы

После того как была удалена старая проводка нужно сделать монтаж новых кабелей по определенной схеме.

Открытый метод проведения электросети

Это способ может применяться для освещения наружных помещений (балкон, лоджия), для подвалов и мастерских. Также этот метод подходит для временного создания освещения. Из высокой вероятности механического повреждения электропроводов наружное расположение кабелей не подходит для многокомнатных квартир или частных домов. Также открытая проводка делается в таких местах, где нет возможности их скрыть. Этот вид может встречаться в старых домах, поскольку в новых зданиях этого уже не делают.

Скрытый метод

Самый распространенный способ укладывания проводки в помещениях. Обычно используется для жилых квартир. Провода монтируются в стены, под половые покрытия, чтобы избежать возможного повреждения. Техника безопасности требует снижения контакта с линиями электропередач. Комбинированный метод. Этот способ обычно применяется для проведения кабелей в офисах. Проводка делается в рукавах плинтуса. Достаточно удобный способ укладывания электропроводки, но не безопасен.

Подготовка

После составления проекта электропроводки в многокомнатной квартире нужно обзавестись всем необходимым инструментом, строительными материалами. Самым важным, конечно же, является выбор проводов для помещения. К этому следует подходить со всей серьезностью. Если нет необходимых познаний в этой сфере, то лучше обратиться к специалистам.

Перед тем как провести новую проводку нужно удалить старую. Для этого следует обесточить сеть, и провести демонтаж кабеля. Если старое расположения линии не подходит, тогда нужно подготовить место для прокладывания проводки. Старые места заделываются цементом и алебастром. Желательно дать время высохнуть.Перед началом работы следует нанести разметку простым карандашом на стенах. Можно даже расчертить точное место будущих углублений, куда будет помещаться электропроводка. Это поможет точно перепроверить соответствие проекта с натуральным масштабом. Затем можно приступать к проведению электросети.

Видео «Своими руками: часть 1»

Пошаговая инструкция монтажа

Сделать монтаж электропроводки в помещении самостоятельно без опыта весьма сложное занятие. Желательно следовать пошаговой инструкции по проведению электросети в многокомнатных квартирах и частных домах. Рекомендуется перед началом работ освоить технологию укладывания кабеля, проконсультироваться с электриками, узнать некоторые тонкости, которые могли бы облегчить этот процесс.

Обычно рассматривается при монтаже скрытая проводка. Для этого в стенах помещения по составленной схеме делается штроба. Это специальная канавка, в которую будет укладываться кабель. Штроба делается от электрического щитка. Ее глубина и ширина делается с учетом толщины провода и защитного кожуха, если такой будет использоваться в помещении. Выбивание штробы обычно делается при помощи перфоратора. Он имеет специальный режим, который позволяет не просверливать отверстия, а выдалбливать ложбину. Этот инструмент используется профессионалами. Особое сверло позволит делать штробу ровной, чтобы провести кабель ровно, а не по диагонали.

Проложенные провода закрепляются густым алебастром. Этот материал оптимален, так как быстро высыхает, а при необходимости его можно быстро удалить и вытащить шнур.
После закрепления провода от щитка до всех ключевых точек в многокомнатной квартире или частном доме нужно сделать углубления для будущих розеток, распределительных коробок, выключателей.

Для этого используется перфоратор со специфической коронкой. Эта насадка имеет форму кольца с зубцами. Она высверливает круглое отверстие для помещения в него коробки. Неровности, которые возникают в процессе монтажа, исправляются при помощи нанесения штукатурки в несколько слоев. После завершения прокладывания проводов можно подсоединять контакты к щитку на лестничной площадке. Но он должен быть постоянно выключен, а также находиться в сухом и доступном месте. Для возможных ремонтных работ, которые могут проводиться в будущем, лучше всего оставлять запас провода не менее 15 сантиметров.

При стабильной подаче тока можно приступить к монтированию розеток и выключателей, поочередно проверяя функционирование каждой, используя мультиметр.

Также можно подключить к сети вольтметр для того, чтобы следить за стабильность напряжения. Тестирование проложенной линии можно провести после изоляции всех выходов кабеля и подключении всех розеток, выключателей.

Если никаких проблем при включении защитной системы не обнаружено, тогда можно приступить к испытаниям всей линии различной электротехникой. Монтаж всегда должен проходить с обесточенной электросетью. Это обязательное условие техники безопасности. Eсли при включении сети обнаруживается запах горелого или звук искрения, нужно немедленно отключить щиток и провести проверку. Очень важно устранить причину неполадки на первом этапе проведения электросети, так как от этого зависит безопасность жилого помещения. При недостатке опыта и безрезультатного поиска поврежденного участка следует пригласить мастера, который поможет устранить неполадку.

Проложить своими руками новые или заменить старые электрические кабели или провода не будет сложно и тяжело выполнить большинству людей. Но что бы электропроводка служила долго, безотказно и была безопасной- необходимо знать и соблюдать некоторые правила и нормы электромонтажа.

Я, исходя из своей многолетней практики электрика, постараюсь изложить все кратко и самое основное, что касается прокладки кабелей. Обязательно прочтите до конца. Ближе к которому Я расскажу о видах электропроводки.

Какие предъявляются требования к монтажу электропроводки?

Виды электропроводки.

В домах и квартирах используется скрытая электропроводка , которая идет под штукатуркой или в трубах внутри стен, потолков и полов.

В гаражах, подвалах, технических помещениях электрические кабели прокладываются открыто или в коробе (трубе) непосредственно по стене. В таких помещениях нет необходимости затрат на устройство штроб. Да и в будущем облегчается процесс замены и поиск неисправности. Красиво получается при открытой электропроводке, если спрятать электрический кабель в ПВХ короб, который можно замаскировать, покрасив в цвет стены.

Следует учитывать сечение кабеля при электромонтаже. Медный кабель в доме или квартире сечением 1.5 лизиметров квадратных выдерживает максимальную нагрузку до 3.5 Киловатт, а 2.5- до 5 кВт.

Похожие материалы:

Главным видом энергии в частных домах и квартирах по-прежнему остается электричество. С каждым годом число электроприборов стремительно растет, а соответственно и меняются требования к качеству проводки.

Помните, что электропроводка в квартире проводится индивидуально, поэтому можно рассмотреть лишь основные принципы. Электричество ведется через распределительный щит, который может располагаться на стене, либо в нише. Оптимальным вариантом является расположение щита около входа в квартиру.

При расположении распределительного щитка за пределом квартиры, от него протягивается провод из меди к щиту в помещении. Для удобства доступа лучше расположить щит на высоте не более 2 м от пола. Внутри должны располагаться автоматы, УЗО и непосредственно электрический счетчик.

В квартирах используется несколько линий электропроводов, используемых для питания потребителей: осветительные приборы, розетки, кухонная бытовая техника.

Обратите внимание! Для подключения стиральной машины также стоит предусмотреть отдельную линию питания.

Правила проведения электричества

В квартирах предусматривают электрические провода, скрытые слоем штукатурки. При частичной отделке стен сайдингом, гипсокартонном или вагонкой, провода из штукатурки протягивают в гофре. Чтобы сделать скрытую электропроводку в поверхности стены проделывают штробу глубиной до 2 см с помощью зубила и молотка, или болгаркой. Все зависит от материала стен. Чтобы уменьшить количество пыли, поверхность увлажняют.

Прежде чем начать штробирование, необходимо нанести разметку. В изготовленную лунку укладывают провод, замазывают алебастром, а затем оштукатуривают. Для дополнительной защиты провода, его можно протянуть в рукаве или трубе, но стоимость монтажных работ при этом увеличится.

Обратите внимание! Вся проводка должна проходить прямо, без углов и наклонов, чтобы в дальнейшем у вас не возникло трудностей с вбиванием гвоздей в стену при необходимости.

Для протягивания электрической проводки в квартиру стоит остановиться на одножильном электропроводе из меди в ПВХ изоляции. В этом случае снижается риск окисления по сравнению с многожильными проводами. А медь обладает более высокими прочностными характеристика и меньшим сопротивлением, чем алюминий.

Что касается розеток и выключателей, то здесь предпочтение отдается пластмассовым коробкам соответствующего размера. Коробки под розетки фиксируются в стену с помощью алебастра.

Освещение, розетки и выключатели

Обратите внимание! При покупке розеток и выключателей стоит остановиться на изделиях с латунными контактами и внутренностями из керамики.

Монтажные работы

При наличии одной линии питания, магистральный провод проводится от распределительного щита на лестничной площадке в квартиру. Уже от провода с помощью распределительной коробки и электропроводки проводится электричество во все комнаты.

Обратите внимание! Следует оставить 10 см запас провода в коробке для проведения возможных ремонтных работ.

На сегодняшний день новостройки имеют несколько линий питания. В этом случае от защитного прибора электросети протягиваются несколько проводов индивидуально к каждой линии потребления. Такой вариант увеличивает затраты электропроводки, приборов, финансовые затраты, но в разы увеличивает надежность электрической сети и облегчает выявление поломок.

Обратите внимание! Прежде чем начинать работы с электричеством, необходимо обесточить сеть.

20 Планы апартаментов с одной спальней для одиночек и пар

Это будет первый раз, когда мы покажем вам сводку планов этажей, и мы немного взволнованы созданием этого списка. Хороший план этажа важен для обеспечения функциональности и комфорта владельцев. Кроме того, он может рассказать, как получить доступ к определенным пространствам в доме, о движении транспорта и как люди могут использовать это пространство. Вот почему при поиске места для проживания необходимо учитывать дизайн плана.

Сегодня мы покажем вам разные планировки квартир с одной спальней. Такие дома идеально подходят как для одиночек, так и для пар. Это не значит, что только потому, что есть небольшое количество людей, которые будут использовать пространство, оно может быть простым и скучным. Но на самом деле он может быть великолепным и очень функциональным. Выберите такую ​​планировку квартиры, которая подойдет вам и вашему партнеру. Я знаю, что вы мечтаете жить в тех современных пространствах, которые вы видите на квартирах в Интернете или в журналах.Что ж, вы можете сделать это сейчас с планами квартир ниже.

1.

Ришаб Кушваха

В этих апартаментах есть такие роскошные удобства, как большая ванна, современная техника и гранитные столешницы, но помимо упомянутых, эта тоже удобная!

2.

Ришаб Кушваха

Если вам нужна квартира, в которой можно хранить одежду, обувь и сумку, этот план — то, что вам нужно, с огромной гардеробной! Но, конечно, и в других помещениях дома достаточно места.

3.

Джерми Гамлен

Яркие всплески цвета на этом плане с четкими и чистыми стенами с использованием древесины твердых и светлых пород и натуральной плитки. Действительно красивые цветовые сочетания!

4.

Лоренцо Диксон

Много естественного света проникает в пространство с большим внутренним двориком и достаточно места, чтобы двигаться, работать и играть!

5.

Fourwall

В этой мебели присутствует тонкий футуристический штрих.Но что более приятно в этом пространстве, так это хорошо распределенные площади квартиры.

6.

Двухместные беседки

Вы можете получить удобное и светлое пространство в этой современной квартире, подходящей как для одиноких, так и для пар.

7.

Incore Жилой

Помимо современных деталей пространства, очаровательный балкон и отдельная прачечная — это победа!

8.

Мосты на Кендалл Плейс

Для тех, кто любит готовить, этот план — идеальный выбор! В нем есть великолепная U-образная кухня с барной стойкой, много мебели, современной техники и гранитных столешниц.

9.

Paragon Apartments

Помимо просторной L-образной кухни, большая гардеробная — отличное место, где вы можете хранить тренажерный зал и гардеробы. Это идеальное место для тех, кто работает дома, так как в спальне есть рабочая зона.

10.

9-я улица Полумесяца,

В квартире скошенные стены? Считайте это плюсом, так как это может создать единственный в своем роде образ.

11.

Keens Crossing

На этом плане есть удобная гостиная, кухня и ванная комната. Но наверняка вас порадует спальня с собственным шкафом.

12.

Капитолий

Это современное обновление, но исторический внешний вид сохранен. Какая комбинация!

13.

Мисора

Кто не влюбится в голубые тона в убранстве этой очаровательной квартиры?

14.

Строители Acube

Простая планировка с просторной спальней, Г-образной кухней и ванной. Что ж, не забывайте и о маленькой, но уютной гостиной!

15.

Деревня Полумесяца Камерон

Кто сказал, что в Г-образной квартире тяжело жить? В этом есть большая кухня, барная стойка, небольшой внутренний дворик, большие туалеты и много окон!

16.

QB Wizualizacje

Роскошный балкон выделяет это пространство среди других пространств, включая текстуры стен и дизайнерскую мебель.

17.

Университет Маккуори

Комод, удобные жилые помещения и современная кухня — идеальное место для студенческого общежития! Больше никаких унылых студенческих жилищ!

18.

Springs Apartments

Богатое дерево в шкафах и полах в сочетании с красными акцентами в мебели создают прекрасную теплую атмосферу в этой квартире с просторными местами для хранения вещей.

19.

Четыре стены

Мне нравятся изогнутые сиденья в большой центральной гостиной! Он придает пространству тонкий футуристический оттенок.0

20.

Космический дротик

Захватывающего города Мумбаи недостаточно, чтобы жить полноценной жизнью. Подобное уютное пространство для отдыха и проживания было бы идеальным!

Красивый дом зависит от плана этажа, потому что все начинается с плана этажа. Вот почему вы должны действительно хорошо выбрать правильный дизайн, чтобы убедиться, что вы будете жить в месте, где сможете получить максимальный комфорт. Вы всегда можете составить собственный план, но всегда должны консультироваться со специалистами.Это гарантирует вам, что жилище вашей мечты будет реализовано в кратчайшие сроки!

Как оценить количество проводов, необходимых для ремонта среднего дома | Руководства по дому

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 12 октября 2021 г.

Что касается проводки, то среднего дома не бывает. Каждый дом не только разной формы и размера, но и имеет разные электрические потребности. Чтобы получить реалистичную оценку количества электрического кабеля, который потребуется вашему проекту, вам понадобится план этажа и / или базовая схема подключения.От точности сметы зависит точность плана этажа.

Важность электрической схемы

Все электрические цепи в типичном доме берут начало от главной панели, которая обычно находится на первом этаже в точке, где электричество падает от линий электропередач. Электрическая схема отображает информацию о каждой цепи, включая каждый осветительный прибор или розетку, которые находятся на ней, и, что наиболее важно для целей оценки, расположение последнего устройства.

Расстояние от панели до последнего устройства приблизительно определяет количество проводов, необходимых для этой цепи, сообщает Structured Home Wiring. Провод, возможно, придется пройти по окольному маршруту, чтобы добраться до всех устройств на нем, но для целей оценки вы можете предположить, что он следует по наиболее прямому маршруту.

О калибре проводов

Жилые цепи в Северной Америке имеют напряжение 120 или 240 В. При оценке потребности в проводах необходимо различать их, поскольку для них требуются провода разного калибра.Более того, для обслуживания плиты на 240 В вам может потребоваться провод другого калибра, чем для водонагревателя, а для цепей на 15 А и 120 В требуется провод более легкого калибра, чем для цепей на 20 А.

При изучении принципиальной схемы отметьте напряжение и силу тока каждой цепи, чтобы вы могли составить список необходимого количества проводов каждого калибра, но зарезервируйте установку на 240 В для профессионального электрика. Вы можете последовать советам некоторых строителей и использовать провод 12-го калибра для всех цепей на 120 В.Это упрощает установку и гарантирует, что все ваши схемы соответствуют коду, хотя это немного дороже.

Добавляем все

Теперь, когда у вас есть электрическая схема, соответствующие измерения расстояния до вашего дома и информация о калибре провода, необходимом для каждой цепи, у вас есть все необходимое для оценки проводки. Определите длину каждой цепи, используя план этажа вашего дома, и добавьте эту длину ко всем остальным длинам для этого калибра провода.

Добавьте 10-процентный избыток к окончательному суммированию, чтобы учесть повороты, изгибы и откаты.Вы покупаете проволоку в рулонах, поэтому в целях безопасности всегда округляйте до следующего по величине количества рулонов. Например, если ваши расчеты показывают, что вам нужно 7 1/4 50-футовых рулонов, купите восемь из них.

Требуется специальный провод

Кабель на 240 В большой толщины — не единственный специальный провод, который вам понадобится. Если вы планируете установить трехпозиционные переключатели света, которые представляют собой систему, в которой два переключателя управляют одним и тем же осветительным прибором или вентилятором, вам понадобится трехжильный провод 12 калибра с дополнительным горячим проводом, — говорит Спросите строителя.Если вы планируете установить наружное освещение, вам понадобится провод наружного качества, который можно проложить под землей.

Составьте дополнительный список этих специальных кабелей, чтобы всегда иметь под рукой их, когда они вам понадобятся. Если вы не уверены, какой тип провода вам нужен для конкретного применения, проконсультируйтесь с электриком. Вы не хотите устанавливать схему с нестандартным проводом, который не выдерживает нагрузки без перегрева.

Лучшие города для арендаторов в 2021 году — советник Forbes

Просторная жилая площадь, доступная аренда и хорошая погода для прогулки по парку могут стать вашим триумфом в поиске идеальной квартиры.Приведенные ниже города ближе всего к идеальным условиям аренды.

Чтобы найти лучшие города для арендаторов, мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США, используя данные о квартирах с Apartments.com, данные о погоде и рисках стихийных бедствий из гавани, информацию о парках от Trust for Public Land и другие источники данных.

№ 1: Плано, Техас

Plano обслуживает относительно просторные апартаменты, и его доступность делает его привлекательным местом для проживания. В Plano не самая дешевая аренда — фактически, он находится в рейтинге No.73 из 100 сдается по низкой цене. Но высокий средний доход домохозяйства в городе, превышающий 95 000 долларов, означает, что в Плано низкое соотношение арендной платы к доходу (20% среднего дохода будет потрачено на среднюю квартиру с 2 спальнями).

Plano также является хорошим выбором, если вы ищете квартиру с новой или обновленной кухней (в одной трети арендованных квартир есть бытовая техника из нержавеющей стали) и тренажерным залом (они есть у 90%). Примечательно, что в Плано вы обычно не платите больше за апартаменты с бассейном или тренажерным залом, в отличие от других городов, где такие удобства могут поднять арендную плату.

Низкие ставки за тяжкие преступления и кражи со взломом. В качестве дополнительного бонуса почти во всех единицах аренды в Плано разрешено проживание с домашними животными. Просто будьте готовы к техасской жаре.

Оценка Плано: 844 из 1000

№ 2: Омаха, Небраска

Вы можете найти недорогие, вместительные апартаменты в Омахе, и, возможно, даже получить хороший вид на реку Миссури. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями потребует лишь 22% от среднего дохода городской семьи, составляющего около 60 000 долларов.

У арендаторов Омахи хороший доступ к паркам и в целом неплохая погода.Но не ожидайте найти многоквартирный дом с бассейном в Омахе, где менее 10% сдаваемых в аренду квартир имеют удобства с бассейном. Также будет очень сложно найти квартиру с новой или обновленной кухней.

Помимо сезонных погодных явлений, таких как торнадо и метели, в Омахе обычно не бывает разрушительных стихийных бедствий.

По уровню насильственных преступлений в Омахе находится примерно средний уровень среди 100 крупнейших городов, но уровень краж со взломом здесь ниже. Уровень краж автотранспортных средств здесь самый высокий среди наших 10 лучших городов.

Город находится в процессе возрождения набережной с планами создания большой зеленой зоны для мероприятий и развлечений, включая павильон для выступлений и интерактивные водные объекты.

Счет в Омахе: 842 из 1000

№ 3: Роли, Северная Каролина

Благодаря хорошему всплеску новых домов, построенных с 2017 года (рост более чем на 11%), Роли — отличное место, чтобы найти квартиру со всеми удобствами и по хорошей цене аренды. Квартиры в среднем достаточно просторные, и во многих есть бассейны (42%) и / или тренажерные залы (75%).

Хотя вам придется сражаться с некоторыми ураганами, вам, скорее всего, не придется бороться с преступностью: в Роли очень низкий уровень насильственных преступлений и краж со взломом.

Средний доход семьи Роли в 67 266 долларов может сделать аренду доступной. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 23% среднего дохода семьи.

Роли — столица Северной Каролины, а также часть «исследовательского треугольника» с Чапел-Хилл и Дарем, благодаря множеству различных предприятий и трем основным исследовательским университетам в этом районе: Университет Дьюка, Государственный университет Северной Каролины и Университет Северной Каролины. Чапел-Хилл.

Оценка Роли: 828 из 1000

№ 4: Линкольн, Небраска

Если вы хотите выйти из квартиры, чтобы подышать свежим воздухом, Линкольн — хорошее место для этого: 92% жителей находятся в пределах 10 минут ходьбы до парка. Это делает его лучшим городом с доступностью парков в нашем Топ-10 лучших городов для арендаторов.

Если вы остаетесь дома и смотрите снег, вы можете согреться в просторной квартире, которую, вероятно, получаете за отличную цену: у Линкольна самая низкая средняя арендная плата среди наших 10 лучших городов для съемщиков и хорошая средняя площадь квартиры. отснятый материал.

Но это не лучшее место для арендаторов, чтобы заводить домашних животных — только около 64% ​​арендных площадок допускают домашних животных, что является самым низким средним показателем в нашем списке 10 лучших.

В то время как отмеченный наградами девиз штата в сфере туризма — «Небраска. Честно говоря, это не для всех », — вы можете избежать однообразия в Линкольне на государственной ярмарке в августе, а также в городских музеях, художественных галереях и симфонических представлениях.

Линкольн — столица Небраски. Здесь ведется широкий спектр бизнеса и коммерции, включая региональные правительственные учреждения, сельское хозяйство, страхование и многое другое, включая исправительные учреждения.Тем не менее, в Линкольне вы найдете очень мало жестоких преступлений и краж со взломом.

Оценка Линкольна: 821 из 1000

№ 5: Гилберт, Аризона

Gilbert имеет множество преимуществ для арендаторов, включая достаточные удобства в квартирах, новые и / или обновленные кухни и здания, в которых разрешено проживание с домашними животными. Примечательно, что в 94% арендованных помещений есть стиральная машина и сушилка, что является большим плюсом, если вы устали тащить белье в подвал или в прачечную.

Изобилие удобств в квартирах, вероятно, связано с бумом арендных домов в Гилберте: с 2017 года количество сдаваемых в аренду единиц увеличилось на 33%, и в ближайшее время их количество будет расти.Средний год постройки для сдачи в аренду — 2005, что делает Гилберта домом самых новых квартир в нашем списке 10 лучших.

В городе много магазинов и ресторанов.

В то время как Гилберт занимает 72-е место из 100 по низкой арендной плате, вы можете легко компенсировать более высокую арендную плату из-за высокого среднего городского дохода семьи в 96 857 долларов. У Гилберта самый высокий средний доход домохозяйства за пределами Калифорнии среди 100 крупнейших городов США, уступая только Фремонту, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Ирвину, Калифорния.

Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Гилберте потребует лишь 19% от среднего дохода семьи в городе, что оставляет вам достаточно денег для оплаты счета за кондиционер.

Верный своему городскому девизу «Гилберт: чистый, безопасный, яркий», у Гилберта также очень низкий уровень преступности.

Все эти льготы могут компенсировать отсутствие хороших преимуществ, связанных с парком: только 31% жителей Гилберта живут в пределах 10 минут ходьбы от парка (самый низкий показатель среди 100 городов, которые мы проанализировали), и только около 3% жителей Гилберта живут в пределах 10 минут ходьбы от парка. город — парковая зона.Тем не менее, вы можете найти 4,5 мили троп в прибрежном заповеднике на Water Ranch, районе, который используется для управления водными ресурсами, включая сохранение среды обитания диких животных и астрономическую обсерваторию.

Оценка Гилберта: 820 из 1000

№ 6: Атланта, Джорджия

Атланта позволяет вам стать большим: у нее самые большие средние размеры квартир среди 100 крупных городов США. Должно быть легко найти многоквартирный дом с тренажерным залом (у 75% они есть) и новой или обновленной кухней (у 34% есть приборы из нержавеющей стали).Вы также можете найти квартиру со встроенной стиральной машиной и сушилкой (у половины есть этот бонус).

Когда вам нужно сбежать за четыре стены своей квартиры, вы, вероятно, окажетесь в нескольких минутах ходьбы от парка.

Но со вторым по величине средним доходом домохозяйства (59 948 долларов США) среди городов в нашем списке 10 лучших городов для арендаторов, вам, возможно, придется растянуть свой бюджет на оплату аренды. Средняя арендная плата за две спальни съест 32% среднего дохода семьи в Атланте.

Название Атланты «Город в лесу» происходит от листвы, которая возвышается над городским пейзажем.В листьях вы найдете театр, искусство, культуру, аквариум, зоопарк и многое другое.

Оценка Атланты: 809 из 1000

№ 7: Скоттсдейл, Аризона

Скоттсдейл переживает бум арендного строительства: новые объекты в стадии строительства составляют 13% от существующих единиц — это один из самых высоких уровней среди 100 крупнейших городов США, которые мы проанализировали.

Доступность

Scottsdale помогла ему подняться на вершину нашего рейтинга. При среднем доходе семьи в городе в 88 213 долларов вы потратите только 23% от средней заработной платы семьи на обычную квартиру с двумя спальнями.И вы получите хорошее пространство за свои деньги: в Скоттсдейле большие квартиры средней площади.

У вас также есть шанс приобрести тренажерный зал в вашем здании (83% они есть) и стиральную машину и сушилку (79% они есть). Если у вас есть пушистый компаньон, Скоттсдейл также является хорошим выбором, поскольку в 94% арендованных квартир разрешено размещение с домашними животными.

С точки зрения погоды, конечно, аризонская жара. Наводнения и лесные пожары также могут вызвать неожиданные проблемы.

Только около 40% жителей Скоттсдейла находятся в пределах 10 минут ходьбы от парка, если это важно для вас.Вместо этого вы можете посетить Старый город Скоттсдейла, пешеходную зону с ресторанами, магазинами и художественными галереями. В Скоттсдейле также есть велосипедные и пешеходные маршруты. Когда вы устали от самодвижения, запрыгивайте на тележку по одному из четырех маршрутов.

Преступность средняя по городу.

Оценка Скоттсдейла: 806 из 1000

№ 8: Хендерсон, Невада

Возможно, вы знаете Хендерсон как пригород Лас-Вегаса. У Хендерсона есть собственный джекпот, состоящий из просторных квартир со множеством удобств.Средний доход домохозяйства в городе составляет 74 147 долларов, что означает, что вы потратите 23% своей зарплаты на аренду средней квартиры с двумя спальнями.

Вероятно, вы найдете многоквартирный дом с бассейном для охлаждения (у 51% они есть), и вы можете легко найти аренду с такими льготами, как тренажерный зал (91%) и стиральная машина и сушилка (81%). Около 31% арендованных квартир имеют новую или обновленную кухню.

Наличие домашнего питомца не должно быть проблемой, поскольку в 91% квартир разрешено размещение домашних животных. Также стоит отметить, что в Хендерсоне большое количество парков для собак.

Когда вы будете готовы к солнцу в пустыне, в Хендерсоне есть обширная система пешеходных и велосипедных маршрутов.

В Хендерсоне находится озеро Лас-Вегас, искусственное озеро, окруженное роскошными отелями и домами, надувной аквапарк и общественное поле для гольфа на берегу, спроектированное Джеком Никлаусом.

В отличие от других мест в нашем списке 10 лучших городов для арендаторов, в Хендерсоне нужно быть готовым к землетрясениям. Это означает, что необходимо подготовить аварийный комплект и принять меры предосторожности в вашей квартире, такие как прикручивание большой мебели к стенам и наличие под рукой огнетушителей.В Неваде много активных разломов, и даже разломы, которые кажутся далекими, например, в Долине Смерти, могут поколебать Хендерсона.

Оценка Хендерсона: 795 из 1000

№ 9: Вирджиния-Бич, Вирджиния

Хотя апартаменты с двумя спальнями в Вирджинии-Бич имеют самый маленький средний размер среди городов, вошедших в нашу десятку, они по-прежнему относительно просторны, занимая 29-е место среди 100 городов по размеру. Местоположение также является выгодным: вы потратите только 20% своей зарплаты на аренду квартиры с двумя спальнями, если ваш средний семейный доход составляет 76 610 долларов.

Скорее всего, вы сможете найти в квартире хорошие удобства, если немного прогуляетесь по магазинам. Около одной трети единиц имеют бассейн, а две трети имеют тренажерные залы, а также стиральные и сушильные машины. Будет сложнее найти новую или модернизированную кухню: только около 13% предлагают бытовую технику из нержавеющей стали.

Найти дом для пушистого друга не должно быть проблемой, поскольку в 91% квартир в городе разрешено проживание с домашними животными.

Расположение

Вирджиния-Бич обеспечивает разнообразие ландшафтов, от видов на океан до заповедников дикой природы, а также городских и сельских районов.Вы можете прогуляться по городскому пляжу или променаду — или по одной из многочисленных пешеходных троп — когда вам нужен свежий воздух.

В Вирджиния-Бич вам предстоит принять участие в некоторых погодных битвах, включая ураганы и наводнения. В прошлом году был рекордный сезон ураганов, и Вирджиния-Бич пытается справиться с повторяющимися наводнениями, расширяя свои пляжи, чтобы защитить близлежащие объекты.

Оценка Вирджиния-Бич: 788 из 1000

№ 10: Шарлотта, Северная Каролина

Вы найдете много новых квартир в Шарлотте благодаря строительству, в результате которого с 2017 года количество сдаваемых в аренду квартир увеличилось на 22%.В настоящее время ведется строительство еще более 7000 единиц жилья.

Аренда квартиры с двумя спальнями в Шарлотте потребует от вас большей заработной платы, чем в большинстве других мест в нашей десятке лучших: вы потратите около 26% своей зарплаты на аренду, если ваш средний годовой доход семьи в городе составит 62 817 долларов. Тем не менее, это делает доступность Шарлотты лучше, чем в половине из 100 проанализированных нами городов.

Вы получите приличную квартиру, поскольку Шарлотта занимает 9-е место из 100 по средней площади для аренды с двумя спальнями.

А с новым строительством добавлены все удобства, которые сделают вашу квартиру более приятной. Почти в половине квартир есть бассейн, чуть более 80% — тренажерные залы, а почти треть будет иметь обновленную или новую кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали.

Около 94% квартир разрешено с домашними животными, так что завести мехового ребенка не должно быть проблемой.

Лишь 6% Шарлотты — это парковые зоны, что делает их одним из самых низких городов среди наших 10 лучших парковых зон.

Несколько лет назад в журнале «Шарлотта Обсервер» был рассмотрен девиз города: «У Шарлотты много.Предлагаемые новые девизы включали «Где Америка приезжает, чтобы строить квартиры» и «От всего лишь часы!» Тем не менее, сайт CharlottesGotALot.com поможет вам найти достопримечательности, развлечения на свежем воздухе и ночные клубы.

Шарлотта действительно не беспокоится о погоде, кроме жары и торнадо. Это достаточно далеко вглубь суши, поэтому ураганы обычно не представляют проблемы, даже несмотря на то, что ураган Хьюго в 1989 году удивил всех, придя вглубь суши и опустошив город.

На самом деле, погода в городе настолько безоблачная, что один из девизов, предложенных в Charlotte Observer, был: «Смотрите, как наши телевизионные прогнозисты апоплексируют по поводу гроз.”

Оценка Шарлотты: 784 из 1000

Короткий список: лучшие квартирные льготы

Сколько квартирные удобства добавляют к аренде?

Наличие бассейна и тренажерного зала прямо там, где вы живете, — это здорово, но сколько вы готовы заплатить за это удобство? В масштабах страны бассейн добавит к арендной плате в среднем 10%. Но в таких городах, как Плано, Техас, и Хендерсон, Невада, согласно данным Apartments.com, бассейн не увеличивает среднюю арендную плату за одну спальню.

Худший город для доплаты за бассейн? Нью-Йорк, с «премией» пула 47%.Другими городами с высокой дополнительной арендной платой за бассейны являются Лонг-Бич, Калифорния, Милуоки и Чикаго.

Наличие тренажерного зала в здании добавляет к арендной плате в среднем 11%. По данным Apartments.com, самые высокие премии в тренажерном зале наблюдаются в Гонолулу (на 50% больше), Детройте (на 45% больше) и в Лонг-Бич, Калифорния (на 31% больше).

Полный список: Лучшие города для арендаторов

Тенденции квартир

Твердый план поиска квартиры включает в себя контрольный список потребностей и желаний, и, к сожалению, они не всегда могут совпадать.Например, вам может понадобиться кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, но если у вас есть собака, вам нужно найти место, где разрешено проживание с домашними животными, что может значительно ограничить результаты поиска. Или, если вы удаленный сотрудник, которому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса, вам нужно место для работы.

Есть большая вероятность, что вы сможете найти золотую середину на диаграмме Венна, где ваши потребности и желания пересекаются с хорошей ценой. Следите за тенденциями в области квартир, представленными ниже.

Это рынок арендаторов

«Конечно, можно найти гораздо больше сделок с квартирами, чем было за долгое время, — говорит Дэвид Пирс, старший бизнес-аналитик компании Apartments.com. «Я бы определенно назвал это рынком для арендодателей».

Во многих городах пандемия совпала с резким увеличением темпов развития и строительства, что привело к тому, что арендодатели заключили сделки по привлечению арендаторов к подписанию новых договоров аренды. Нередко можно найти здания, которые предлагают скидки, превышающие более одного месяца бесплатной аренды.

Хороший пример — Сан-Франциско, — говорит Пирс. Зимой 2019 года примерно одно из 50 зданий в городе предлагало скидки, превышающие месячную арендную плату.В настоящее время примерно каждое третье здание предлагает аналогичные скидки, а до пандемии «33% — это неслыханно», — говорит Пирс.

Он отмечает, что скидки повлияли на ежемесячную арендную плату в целом. Когда у вас высокий процент зданий, предлагающих скидки, вы видите ровную линию арендной платы. «Трудно поднять арендную плату, когда в соседнем здании предлагается два месяца бесплатно при аренде на 12 месяцев», — говорит Пирс.

Удаленным работникам нужно больше места

По словам Пирса, в начале пандемии спрос на квартиры большей площади резко вырос.Перед пандемией объем поисков квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составлял около 35% поисков квартир. К апрелю и маю 2020 года этот объем поиска увеличился до 40%. Аналогичный рост наблюдался в квартирах с тремя спальнями, а в квартирах с 1 спальней / 1 ванной и 2 кроватями / 1 ванной наблюдался относительный спад запросов.

После пандемии потребность в больших жилых помещениях может остаться высокой. В то время как многие американские рабочие вернутся в свои офисы, для некоторых удаленная работа станет постоянным образом жизни. Согласно анализу McKinsey & Company, в период восстановления после коронавируса может в три-четыре раза больше людей работать из дома, чем до пандемии.

Виртуальные экскурсии по квартирам — новая норма

Заинтересованы в новой квартире, но не хотите встречаться с людьми лично? У вас может быть возможность совершить поездку по квартире удаленно. Хотя виртуальные туры не новость, для охотников за квартирами это безопасная альтернатива, позволяющая проверить потенциальную аренду, сохраняя при этом дистанцию.

Несколько лет назад было труднее найти 3-D туры или «сквозные» туры, которые позволяли бы пользователям виртуально перемещать комнату за комнатой, чтобы проверить пространство.Но технологии прошли долгий путь и стали гораздо более распространенными, — говорит Пирс на Apartments.com.

«Многие люди познакомились с виртуальными турами из-за обстоятельств», — говорит Пирс. Но он отмечает, что, хотя виртуальные туры будут обычным явлением после пандемии, большинство арендаторов все равно захотят увидеть квартиру лично и почувствовать окрестности.

Как подготовиться к катастрофе

Один из самых недооцененных аспектов переезда в новый город — это риск стихийных бедствий.Некоторые бедствия очевидны и хорошо освещаются средствами массовой информации, например, ураганы, обрушившиеся на Атлантическое побережье, или лесные пожары на Западном побережье. Некоторые арендаторы могут забыть учесть неудобства и расходы, связанные с бедствиями, такими как зимние бури, волны тепла, землетрясения и внезапные наводнения, которые могут иметь разрушительные последствия.

«Это очень человеческая природа — думать, что место, куда мы переезжаем, может быть таким же, как и место, откуда мы», — говорит Дэн Кесслер, генеральный директор порта, веб-сайта и приложения, которые помогают людям в планировании действий в чрезвычайных ситуациях и обеспечении готовности к стихийным бедствиям.Кесслер добавляет, что некоторые люди переезжают в новый район и очень мало изучают, какие стихийные бедствия могут повлиять на их жизнь.

К счастью, готовность к стихийным бедствиям — решаемая проблема. Зная, какие типы стихийных бедствий влияют на ту или иную территорию, вы можете делать простые вещи, которые имеют большое значение для обеспечения вашей безопасности в случае стихийного бедствия. Кесслер говорит, что одна из самых больших ошибок, которые люди совершают при готовности к стихийным бедствиям (помимо бездействия), — это делать то, что им не нужно делать.

Например, Кесслер говорит, что некоторые люди могут сосредоточиться на добыче булавы для взлома дома, но не могут проверить батареи в своих детекторах дыма. Или люди могут запасаться продуктами на четыре месяца для морозильника, но не думать о том, как длительное отключение электроэнергии может испортить продукты.

Кесслер рекомендует начать с простого. Это основные компоненты, которые могут подготовить вас к самым разным бедствиям:

• Продукты длительного хранения
• Вода
• Аптечка
• Батарейки для таких предметов первой необходимости, как датчики дыма и фонарики
• Список контактов для экстренных случаев
• Путь эвакуации
• Страховая информация

Блокировка в страховании арендаторов

Страхование арендаторов может легко оказаться в конце списка дел.Но за относительно небольшую ежемесячную плату вы можете получить лучшую страховку для съемщиков, которая может спасти вас в финансовом отношении после стихийного бедствия.

По данным Forbes Advisor, средняя стоимость страховки арендатора составляет 193 доллара в год. Он обеспечит защиту вашего имущества, если оно повреждено или уничтожено в результате пожара, торнадо, взрыва или другой проблемы, подпадающей под действие полиса.

Арендаторы могут не осознавать, что страховой полис арендатора также дает вам покрытие ответственности в случае, если на вас подадут иск, например, если ваша собака кого-то укусит.И полис возместит вам дополнительные расходы на проживание, пока ваша квартира непригодна для проживания из-за повреждения.

Страхование

Арендатора на случай совместного проживания также предусматривает все вышеперечисленное.

Методология

Мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США на основе следующих измерений.

Качество квартиры: 35% оценки

Наличие в квартире достаточного пространства и хороших удобств может повлиять на ваше общее счастье. А с тенденцией к работе из дома просторная квартира становится еще более важной.

Мы оценили среднюю площадь в квадратных футах для аренды с одной и двумя спальнями и процент квартир в городе, в которых есть бассейн, тренажерный зал, стиральная машина и сушилка, а также кухонная техника из нержавеющей стали (показатель новой или обновленной кухни. ). Мы также подсчитали процент единиц, в которых разрешены домашние животные.

Источник: Apartments.com, ведущий веб-сайт со списком квартир, который связывает арендаторов с более чем 1 миллионом доступных квартир по всей стране. Исследовательская группа Apartments.com собирает и проверяет такую ​​информацию, как доступность, ежемесячная арендная плата, правила проживания с домашними животными, удобства в апартаментах и ​​многое другое.Apartments.com также предоставил данные о новом строительстве сдаваемых в аренду квартир.

Доступность квартиры: 35% от оценки

Мы оценили доступность квартир, оценив средний доход домохозяйства в каждом городе, среднюю арендную плату за апартаменты с одной и двумя спальнями и процент средней заработной платы, который будет потрачен на аренду двухкомнатной квартиры.

Источники:
Средняя арендная плата: Apartments.com
Средний доход семьи: Бюро переписи населения США

Погода и стихийные бедствия: 10% от оценки

Хорошая квартира менее приятна, если вам часто приходится иметь дело с суровой погодой или спасаться от стихийных бедствий, таких как ураганы или лесные пожары.Мы оценили каждый город на основе риска волн тепла, лесных пожаров, наводнений, ураганов, снежных бурь, торнадо, землетрясений и извержений вулканов.

Источник: гавань, платформа, которая позволяет пользователям оценивать свои конкретные риски на основе местоположения, домашних данных и т. Д., А также предоставляет действенные и индивидуальные планы, которые помогают им выполнять пошаговые задачи для повышения повседневной готовности. Миссия Harbour — помочь людям, семьям и сообществам сформировать повседневные привычки, чтобы они могли быть более подготовленными и устойчивыми ко всем жизненным кризисам: от изменения климата до пожаров на кухне.Загрузите приложение или посетите веб-сайт гавани, чтобы получить персональную оценку риска.

Выход на улицу: 10% от балла

Возможность подышать свежим воздухом важна, когда у вас нет двора. Мы подсчитали процент населения города в пределах 10-минутной прогулки до парка и процент каждого города, посвященного парковой зоне.

Источник: The Trust for Public Land, природоохранная организация, которая верит в «силу земли для людей». Trust for Public Land работает над защитой государственной собственности на землю; создавать парки, детские площадки и сады; разработать маршруты для общественного пользования; ставить парки в пешей доступности; и помогать общинам собирать государственные средства на парки и охрану природы.

Преступность: 10% от оценки

Наши оценки включали уровень насильственных преступлений и краж со взломом в каждом городе.

Источник: Единая программа отчетности ФБР о преступности, данные о преступности за 2019 год. Мы использовали данные за 2018 год, когда данные за 2019 год не были доступны.

Схема однокомнатной квартиры, использованной для этого исследования. Windows …

Без ярлыка: За прошедшие годы были разработаны многочисленные методы уменьшения воздействия аэрозолей в воздушной среде помещений.Среди очистителей воздуха внутри помещений различных типов ионные эмиттеры привлекают все большее внимание и в настоящее время используются для удаления частиц пыли, аэроаллергенов и переносимых по воздуху микроорганизмов из воздуха внутри помещений. В этом исследовании пять ионных очистителей воздуха (два носимых и три стационарных), которые производят униполярные аэроионы, оценивались на предмет их способности снижать воздействие аэрозолей в закрытых помещениях. Спад концентрации вдыхаемых частиц с различными свойствами отслеживался в режиме реального времени внутри зоны дыхания человеческого манекена, который помещался в относительно небольшой (2.6 м3) проходная камера при работе ионного очистителя воздуха в спокойном воздухе и в условиях смешанного воздуха. Эффективность удаления частиц в зависимости от размера определялась с использованием данных, собранных с помощью оптического счетчика частиц с селективным размером. Эффективность удаления более мощного из двух переносных ионных очистителей достигла примерно 50% через 15 минут и почти 100% после 1,5 часов непрерывной работы в камере в спокойных условиях воздуха. При отсутствии внешней вентиляции перемешивание воздуха, особенно сильное (900 куб. Фут / мин), усиливало эффект очистки воздуха.Аналогичные результаты были получены, когда манекен был помещен внутрь частичного ограждения, имитирующего конфигурацию сидения самолета. Было обнаружено, что все три стационарных ионных очистителя воздуха, испытанные в этом исследовании, способны снижать концентрацию аэрозоля в ограниченном внутреннем пространстве. Самый мощный стационарный агрегат продемонстрировал чрезвычайно высокую эффективность удаления частиц, которая резко возросла почти до 90% в течение 5-6 минут, достигая примерно 100% в течение 10-12 минут для всех размеров частиц (0,3-3 мкм), испытанных в камере.Для устройств с одинаковой скоростью эмиссии данные показывают, что полярность ионов сама по себе (отрицательная или положительная) не влияет на характеристики, но влияет на скорость эмиссии ионов. Влияние размера частиц (в пределах тестируемого диапазона) и свойств (NaCl, PSL, бактерии Pseudomonas fluorescens), а также влияние температуры тела манекена и его дыхания на производительность ионного очистителя были либо небольшими, либо незначительными. Данные свидетельствуют о том, что униполярные ионные очистители воздуха особенно эффективны для снижения воздействия аэрозолей в зоне дыхания при использовании внутри замкнутых пространств с относительно высоким отношением площади поверхности к объему.Практические последствия: Ионные очистители воздуха становятся все более популярными для удаления частиц пыли, аэроаллергенов и переносимых по воздуху микроорганизмов из воздуха в помещении в различных условиях. Хотя эффект очистки воздуха в помещении, возникающий в результате униполярной и биполярной ионной эмиссии, был протестирован несколькими исследователями, до сих пор существуют противоречивые утверждения (благоприятные и неблагоприятные) относительно эффективности имеющихся в продаже ионных очистителей воздуха. Среди пяти испытанных ионных очистителей воздуха (два носимых и три стационарных), производящих униполярные ионы воздуха, блоки с более высокой скоростью эмиссии ионов обеспечили более высокую эффективность удаления частиц.Полярность ионов (отрицательная или положительная), размер частиц (0,3–3 мкм) и свойства (NaCl, PSL, бактерии Pseudomonas fluorescens), а также температура тела и дыхание не оказали значительного влияния на удаление частиц, вызванное ионизацией. Данные свидетельствуют о том, что униполярные ионные очистители воздуха особенно эффективны для снижения воздействия аэрозолей в зоне дыхания, когда они используются внутри замкнутых пространств с относительно высоким отношением площади поверхности к объему (таких как автомобильные кабины, зоны сидения самолетов, ванные комнаты, сотовая связь). офисы, небольшие жилые помещения и помещения для животных).Основываясь на наших экспериментах, мы предложили, чтобы очистители с очень высокой скоростью эмиссии ионов работали в прерывистом режиме, если они использовались в помещении в течение продолжительных периодов времени. Поскольку частицы мигрируют и осаждаются на внутренних поверхностях во время работы ионных очистителей воздуха, может происходить некоторое чрезмерное загрязнение поверхности, что вызывает необходимость периодической очистки этих поверхностей.

Сдается подвал в Хемпстеде, Нью-Йорк

401 Сансет Авеню. Виндзор, N9B 3P4 Канада. 3 875 $ / мес. Современная восьмиэтажная структура предлагает современное многофункциональное здание с 207 апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями.Кровать 2. Ванна 1. Домашние животные Кошки, маленькие собачки. Кв. Ft 730. Тип Дом / Подвал. 1 Подвал BHK, доступный для аренды недалеко от Маунт-Плезант-Брэмптон. Полный санузел, светильники в гостиной. 7 минут ходьбы до горы и автобусной остановки. 5 минут ходьбы до красивой школы и библиотеки. Отдельный вход в подвал. Сдам 1200 долларов включая все коммунальные услуги. Доступно с 1 ноября 2021 года. В первый и последний месяц требуется подвал .1 BHK, доступный для аренды недалеко от горы Плезант Брамптон. Полный санузел, светильники в гостиной.7 минут ходьбы до горы Приятный Го и автобусная остановка. 5 минут ходьбы до красивой школы и библиотеки. Отдельный вход в подвал. Сдам 1200 долларов включая все коммунальные услуги. Доступно с 1 ноября 2021 года. Требуется первый и последний месяц. В настоящее время у нас есть 0 домов и квартир для аренды во всех районах Южного Хемпстеда, штат Нью-Йорк. Стоимость аренды в Южном Хемпстеде варьируется в зависимости от района, начиная с Южного Хемпстеда. В целом 17 жителей являются арендаторами, а 38% имеют степень бакалавра. 87% ездят на работу на машине, 13% пользуются общественным транспортом и 0% ходят пешком.Экономия 20% Американский стандартный длинный унитаз Lexington, высота, 2 предмета, 1,28 GPF, удлиненный, одинарный смыв, с сиденьем для медленного закрывания, белого цвета. 239 00 долларов. Было 299 долларов. (409) До покупки осталось 18 часов. 5 Лимит / ордер. Добавить в корзину. Купить самовывоз в магазине.

• Найдите 7 квартир в аренду в Хемпстед Виллидж, штат Нью-Йорк, по цене до 2700 долларов. Найдите апартаменты Hempstead Village, NY, которые лучше всего соответствуют вашим потребностям.
• Сдается подвал подмосковной усадьбы Тровит. Для Homes.trovit.com Показать подробности. 850 долларов. 5 часов назад У нас есть 21 объект для аренды, указанный как подвал, Хемпстед, штат Нью-Йорк, всего от 850 долларов.Найдите недвижимость Хемпстед в аренду по лучшей цене. Категория: Craigslist Северная Вирджиния аренда подвала Показать еще
• Частный Основной уровень аренды на 1 человека. $ 1,250 1br — 400 кв. Футов — (N Valley Stream округ Нассау) фото скрыть эту публикацию восстановить восстановить эту публикацию. 2400 долларов. изображение 1 из 3.
• 10 12 Rev Clinton C Boone, Hempstead, NY, 11550 — это многоквартирный дом для продажи, выставленный на продажу на 1 день. 10 12 Rev Clinton C Boone, Hempstead, NY, 11550 находится в районе Хемпстед…
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Элмонте, штат Нью-Йорк, в настоящее время составляет 1700 долларов. Это на 3% меньше по сравнению с прошлым годом. За последний месяц средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру в Эльмонте выросла на 3% до 1700 долларов. Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру снизилась на -4% до 2400 долларов. Средняя арендная плата в Эльмонте, Нью-Йорк.
• Частный Аренда на 1 человека основного уровня. $ 1,250 1br — 400 кв. Футов — (N Valley Stream округ Нассау) фото скрыть эту публикацию восстановить восстановить эту публикацию.2400 долларов. image 1 of 3.
• Найдите апартаменты с 2 спальнями в аренду в Хемпстеде, Нью-Йорк, сравнив оценки и отзывы. Идеальную квартиру с 2 спальнями легко найти с Гидом по апартаментам.

Mobil home d’occasion a pierrefeu du var

Capri Jet Realty уже более 30 лет является опорой Северного Бруклина. Компания была основана ветераном отрасли Робертом Наполитано, чрезвычайно опытным брокером, имеющим семейные корни трех поколений Вильямсбургов и имеющим тесные связи с местным сообществом.Просмотрите подробные сведения о списках, фотографии и виртуальные туры по дому на 187 Botsford Street, Hempstead, NY 11550 на сайте Homes & Land®. 43 Wilson Avenue Lynbrook NY 579 000 $ Ухоженный колониальный отель в центре Линбрука с 4 спальнями, 2 полностью оборудованными ванными комнатами, просторной кухней с приборами из нержавеющей стали, столовой для торжественных мероприятий, гостиной, закрытой верандой и частично законченным подвалом. Просторный задний двор с недавно покрашенной палубой, готовой для летних развлечений. Длинный подъезд с гаражом, большим задним двором и многим другим.Хемпстед, штат Нью-Йорк. 12. 38. 18.09.2019. Обновленный обзор. … На этапе строительства мы были поражены коронавирусом, и нам пришлось отложить аренду, пока нужно было платить за аренду. Когда город, наконец, открылся, Джеффу всегда требовалось 3-5 телефонных звонков, чтобы ответить и приступить к работе. … Когда вы звоните местному водопроводчику и сообщаете ему, что у вас есть …

Hempstead, NY. 12. 38. 18.09.2019. Обновленный обзор. … На этапе строительства мы были поражены коронавирусом, и нам пришлось откладывать аренду, пока нужно было платить за аренду.Когда город, наконец, открылся, Джеффу всегда требовалось 3-5 телефонных звонков, чтобы ответить и приступить к работе. … Когда вы звоните местному водопроводчику и сообщаете ему, что у вас есть … Тенденции аренды. По состоянию на сентябрь 2021 года средняя арендная плата за квартиру в Хемпстеде, штат Нью-Йорк, составляет 1387 долларов за студию, 1690 долларов за одну спальню, 2110 долларов за две спальни и 2637 долларов за три спальни. Аренда квартир в Хемпстеде за последний год выросла на 2,8%. Кровати. Южноафриканские монологи для женщин

36 Hilton Ave, Hempstead, NY 11550.В листинге: BLUE CHIP REAL ESTATE GROUP LLC (347-693-9568) 1975 $ / мес. 1 комн. 1 ба. 896 кв. Футов. — Квартира в аренду. Сохраните этот дом. 103 Front St FLOOR 2, Hempstead, NY 11550.

различных типов квартир | RentHop

Типы квартир

Как вы, возможно, уже сами пришли к выводу, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке. Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и жизненной ситуации (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т. Д.)), вам также нужно будет принять решение о том, в какой квартире жить.

Вот список общепринятой терминологии, с которой вы столкнетесь:

• Студия : Однокомнатные апартаменты с кухней и полноразмерной ванной комнатой. Варианты студии включают нишу-студию или трансформируемую студию.
• Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно приятно использовать в качестве спальной зоны.
• Convertible Studio : Студия достаточно большая, чтобы можно было построить стену, чтобы создать спальню.
• Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример: большая квартира с одной спальней, у которой есть достаточно места, чтобы быть отгороденной стеной для создания второй спальни, может рекламироваться как трансформируемая двухкомнатная (двухкомнатная гибкая). Будьте осторожны — некоторые квартиры могут не позволить вам установить сухую стену или могут потребоваться дополнительные расходы, связанные с установкой сухой стены!
• Лофт : Одна большая комната с высокими потолками.Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в многоквартирные жилые дома.
• Дуплекс / Триплекс : Двухуровневые или трехуровневые апартаменты соответственно. Второй или третий этаж можно использовать только под спальные помещения. Полулюкс с 1 спальней: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату.
• Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату 3/4.
• Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже. Это особенно важно проверить перед тем, как что-либо подписывать — частичное подполье — не лучший вариант. Квартиры с садом также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
• Железнодорожная квартира : Они находятся в меньших и старых зданиях и названы в честь их прямого плана этажа.Обычно есть три или четыре комнаты, которые все соединены без коридора, образуя длинный и тонкий прямоугольник. Спальни могут быть по бокам или по центру.

Дополнительные типы квартир см. В нашей удобной таблице ниже:

Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 спальню и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.

Важное примечание: в Нью-Йорке под спальней понимается жилое пространство, используемое для сна.Спальня должна иметь минимальную площадь 80 квадратных футов и иметь хотя бы одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы попасть в другие части квартиры.

Doug tarry rentals

Небольшой одноэтажный дом в планах Zestimate® Home Стоимость: 561 228 долларов. Возможность инвестора и покупателя жилья! Этот объект недвижимости будет выставлен на аукционе 12-03-2019. Купите его как инвестицию или наслаждайтесь им как своим домом. Посетите Auction.com, чтобы узнать, где и когда состоится аукцион.Кроме того, вы можете просматривать дополнительные фотографии, сведения о продажах, данные об аренде, информацию о названии, отчеты о районе и многое другое. Auction.com является ведущим в стране … Майкл и Мишель Медина 5005 Тарри-Сент-Джиллетт, штат Вашингтон 82718 … Кеннет Ли и Кенда А Форд 911 S, Дуглас Хью, Джилетт, Вайоминг, 82716 … Ричард Дж. И Дайана Ло 5203 Рэйвен Сент-Джиллетт, штат Вайоминг 82718. Hanson Rentals LLC 2301 Garnet Ave Riverton WY 82501 Thomas J Dietz 5204 Raven St Gillette WY 82718 Zachery Matsamas 5204 Tarry St Gillette WY 82718Doug Tarry Homes, Сент-Томас, Онтарио.2,897 лайков · 67 говорят об этом. В Doug Tarry Homes мы осознаем важность персонализации вашего нового дома. Мы предоставляем полный спектр услуг по проектированию …

Стоимость строительства дома площадью 500 кв.м Чикаго, Иллинойс. 3 ночи в отеле + перелет туда и обратно. 441 доллар. на человека. экономия на ходу. Эксклюзивные предложения только сегодня вечером. Только в приложении. Откройте для себя предложения по отелям, перелетам и аренде автомобилей исключительно в приложении. Загрузите сегодня, чтобы оставаться на связи с важными деталями поездки — в любое время и в любом месте.Девелопер на острове Сент-Томас Дуг Тарри предлагает приобрести восемь акров железнодорожной земли непосредственно к западу от музея по цене 300 000 долларов за акр для малоэтажной жилой застройки, которая будет выходить на новую улицу, которая будет построена рядом с Росс-стрит и к северу от Джонас-стрит. Музей останется, как и трансферный столик на восток. Ko gyi vk

— — — — — — — — — — —

14 августа 2017 года. Дуглас Эллиман. Когда строительные бригады строили особняк площадью 18000 квадратных футов на месте бывшего замка 20-го века в Тэрритауне, штат Нью-Йорк, в 2015 году, они наткнулись на…DOUG TARRY LIMITED (DTL) предоставляет жилье отдельным лицам и семьям на острове Сент-Томас с 1954 года. DTL возглавил несколько благотворительных предприятий, стремящихся вернуть обществу и за его пределами, таких как Elevated Park Сент-Томас, The Angus McKenzie Trail и Project Hope, о которых говорится в этом видео.