Ремонт «китайской» гирлянды своими руками | Советы домашнего умельца

Под Новый год у моего молодого друга вышла из строя покупная четырехцветная елочная гирлянда с блоком управления. Сейчас такие продают на каждом шагу. Любой длины, на любой вкус, только цены с каждым годом все выростают и выростают.

А ведь вместо покупки новой, вашу старую можно отремонтировать и она еще не один год проработает. Но вернемся к нашему конкретному случаю.

На вышедшей из строя гирлянде, отказались загораться сразу два цвета миниатюрных лампочек — красный и желтый. Пытаясь отыскать перегоревшие лампочки с помощью мультиметра, молодой человек применил, почти верный подход. Но при проверке исправности лампочек, допускал зачистку изоляции, а то и полное перерезание проводов.

Такие места, естественно приходилось изолировать и по окончанию ремонта получилось изделие, которое использовать для украшения елки не хотелось.

Хотя возможно было произвести ремонт гирлянды без особых повреждений, если знать хотя бы внешнее ее устройство и заранее приготовить необходимое приспособление.

Схема 1

Внешне электрогирлянда выполнена следующим образом и состоит из: — блока управления (прямоугольник, обозначенный буквами БУ на рисунке)

— питающего провода, включаемого в сеть 220 В

— четырех гирлянд с лампочками разного цвета и общего провода для них (обозначен непрерывной линией).

Для ее ремонта необходим прибор, позволяющий измерить сопротивление проверяемой цепи. Обычно все современные мультиметры обладают этой функцией.

мультиметр

Но перед началом работы, на рабочие наконечники мультиметра необходимо закрепить тонкие и острые иглы, способные проколоть тонкую изоляцию провода гирлянд и добраться до токоведущего проводника. Далее можно приступать к ремонту.

Внимание!!! Не забудьте обесточить гирлянду, отключив ее от сети!

Хорошо, если на блоке управления есть открывающаяся крышка, тогда задача упрощается. Нам необходимо один кончик мультиметра присоединить к началу проверяемого провода (например, с красным цветом ламп), а второй, начинаем присоединять после 5/10 лампочек, замеряя омметром сопротивление цепи. Если стрелка омметра отклоняется, стремясь к «0», значит лампы работоспособны. А если она осталась на «∞», то значит мы попали на сгоревшую лампочку.

В этом случае более частыми проколами уточняем ее место в гирлянде, и меняем (если есть чем) или просто шунтируем. Но опыт эксплуатации подсказывает, что в случае шунтировки к последовательно проверяемому проводу, неплохо бы было подключить малогабаритный диод, вмещающийся в блок управления (например КД105Б) и выдерживающий нагрузку данной сети.

Хорошо если ремонт обойдется заменой или шунтировкой одной лампочки. Но при нескольких повреждениях порядок действия не меняется. Если действовать аккуратно и вдумчиво, то изолировать при таком ремонте ничего не придется.

Как починить новогоднюю гирлянду — Ремонт китайской гирлянды – Ремонт Наизнанку

В данном видео я рассказываю как можно своими руками отремонтировать гирлянду на 4 цвета.
Не один новогодний праздник не обходится без новогодних китайских гирлянд, которые красуются на новогодних елках, окнах, витринах.
Каждый, кто пользуется такими гирляндами, знает, что основной причиной поломки такой гирлянды является порыв проводков. Прежде всего они отрываются от “блока питания” – маленькой коробочки с микросхемой, которая и позволяет выбирать желаемый режим мигания огоньков.
Как починить новогоднюю гирлянду – я рассказываю в этом видео.

🛠 Видео будет полезно, если Вы ищите: 🛠
— как починить новогоднюю гирлянду,
— ремонт китайской гирлянды,
— ремонт новогодних гирлянд,
— почему не работает гирлянда,
— как починить гирлянду если порвался провод,
— ремонт гирлянды 4 цвета,
— поломки гирлянд,
— как починить гирлянду.
◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆

☝️ Надеюсь ролик понравился и он заслужил 👍ЛАЙК!👍

☑️Советую подписаться на мой канал, а также не забудьте нажать на 🔔КОЛОКОЛЬЧИК🔔, чтобы не пропустить новые 🎥ВИДЕО🎥.

🖊 Если есть вопросы, напишите мне в 👇🏻КОММЕНТАРИЯХ 👇🏻 и я Вам обязательно отвечу. 🖊

⬇️Рекомендую к просмотру:⬇️

👉 Ошибки ремонта youtube. com/playlist?list=PL57…
👉 Советы по ремонту youtube.com/playlist?list=PL57…
👉 Советы электрика youtube.com/playlist?list=PL57…
👉 Ремонт квартиры youtube.com/playlist?list=PL57…
👉Сериал о ремонте 1к квартиры youtube.com/playlist?list=PL57…

👀Приятного Вам просмотра!!!👀

✉️ РЕКЛАМА И СОТРУДНИЧЕСТВО: ✉️
[email protected]

👉Помощь на развитие канала donationalerts.ru/r/remont_nai…

◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆
Группа в Фейсбук facebook.com/groups/1944359581…
Группа в Вконтакте vk.com/remont_naiznanky
◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆ ◇◆

Мой канал можно рассматривать как «Журнал бригадира», в котором освещаются все тонкости ремонта и отделки. Просмотрев мастер-классы вы с легкостью сможете сделать ремонт квартиры своими руками. А если у Вас есть «квартирный вопрос» задавайте его в комментариях.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ВИДЕО
ремонт наизнанку, ремонт своими руками, diy, сделай сам, гирлянда, китай, лампочки, ремонт, запаять, паяльник, елочное украшение, гирлянда на лампочках, лампочки в гирлянде, ремонт гирлянды, новогодняя гирлянда, лайфхаки новый год 2020, своими руками

#НовогодняяГирлянда
#diy
#гирлянда
#лайфхак
#РемонтНаизнанку

Ремонт новогодней (елочной) гирлянды — мастер класс с фото

Хочу показать вам свой мастер класс с пошаговыми фото, как осуществить ремонт новогодней гирлянды своими руками.

	Коробка с платой Недавно я рассказывал, как сделать новогоднюю гирлянду, когда из двух я делал одну. Простая новогодняя гирлянда типа «рисовые огоньки» найдется в наше время, пожалуй, в каждом доме. Это отличное украшение не только новогодней елки, но и интерьера. У кого на сколько хватает фантазии. Но очень часто в такой гирлянде что-нибудь выходит из строя и она или полностью перестает светить или перестает светить какая нибудь световая линия. Причем дело может быть вообще в какой нибудь мелочи, исправляемой элементарно. Рассмотрим в этой работе наиболее типичные поломки и способы их исправления. Если новогодняя гирлянда не светит совсем — рассмотрим что там может быть. Раскрутив коробку с платой мы видим непосредственно плату к которой припаяны проводки. Снизу припаян шнур, подсоединяемый к розетке 220 В. Сверху — самый правый припой это общий ноль, затем пошли выходы световых линий.
	Неисправность сетевого шнура новогодней гирлянды С сетевым шнуром связаны следующие поломки: либо отскочил припой от платы, тогда надо просто припаять его на место, либо в самом шнуре где то произошел порыв, тогда самым лучшим методом ремонта будет замена сетевого шнура. Паяльником производим отделение старого шнура и на его место припаиваем новый.
	Неисправность припоя гирлянды Бывает что отскочил припой самой гирлянды, причем если отскочил общий ноль, то не свети вся гирлянда. На фото справа сверху. Припаиваем его на место. Или отскочил припой одной из световых линий, тогда она не светит, а остальные работают. Также припаиваем отскочивший контакт на место.
	Если неисправность не в коробке Проанализировав состояние и коробки и не выявив там неисправности. Переходим тогда непосредственно к ремонту световых линий. На примере не горит зеленый свет.
	Поиск порыва Наиболее частой поломкой гирлянды является отскок провода от лампочки. Для обнаружения поломки тщательно просматриваем гирлянду и буквально слегка подергиваем проводки, но без лишнего энтузиазма, чтобы не добавить неисправностей. Находим отскочивший проводок.
	Отбрасываем лампочку Припаивать провод на место к лампочке — утомительное, неблагодарное и в принципе ненужное дело. Поэтому просто отсоединяем второй провод от лампочки. Лампочку выкидываем
	Соединение проводов Делаем аккуратно зачистку проводов и скручиваем их.
	Изолируем место соединения С помощью изоленты желательно подходящей под цвет провода изолируем отремонтированное место. Таким образом результаты ремонта новогодней гирлянды своими руками становятся практически незаметными.  Проверяем гирлянду на работоспособность. Если линия не загорелась, значит на ней есть еще порывы. Аналогичным образом производим ремонт.
	Результатом наших усилий становится полностью работоспособная гирлянда, за исключением одной или нескольких лампочек, но на общем фоне это в целом и незаметно. Как говорится: «Раз, два, три — елочка гори»

Ремонт китайской светодиодной гирлянды своими руками

---

Пришел декабрь месяц, и настало время заниматься украшением квартиры всевозможными новогодними убранствами, в том числе и гирляндами. Здесь начинает вспоминаться, что в прошлом году кто-то перецепился через светодиодную китайскую гирлянду и оторванными проводами коротнуло плату так, что оставалось только выбросить ее.

---

Аналогичных ситуаций существует огромное количество, но итог у большинства один: плата с программами выгорает, а группы лампочек или светодиодов остаются целыми. Выбросить их жалко, но и как применить их мало кто знает. В таком состоянии гирлянда может без ремонта пролежать не один год. В данной статье я расскажу, как аналогичная проблема была решена мной. В качестве испытуемого была светодиодная китайская гирлянда на 100 светодиодов, с четырьмя группами по 25 светодиодов, соответственно.

---

Задачу о сверх умном программированном мигании гирлянды я не ставил. Я захотел, чтобы светодиоды гирлянды не просто нудно горели без каких-либо признаков «жизни», а подмигивали резво, задавая праздничное настроение. Тут вспомнилась старая простая проверенная советская схема с применением стартера от люминесцентных ламп. Если адаптировать ее к светодиодам, то она будет иметь следующий вид.

---

---

Чтобы ее можно было применить, пришлось немного поработать с группами светодиодов. Проверив подключение групп, выяснилось, что они имеют соединением между собой анодами крайних светодиодов. А для схемы со стартерами необходимо, чтобы на анод подавалось напряжение через токоограничивающий резистор. Следовательно, пришлось разрывать анодное соединение и спаивать группы светодиодов катодами.

---

---

Миниатюрного корпуса для размещения схемы не было под рукой, пришлось разводить печатную плату под размеры корпуса ремонтируемой своими руками китайской светодиодной гирлянды. Схему в формате *.lay можно скачать ЗДЕСЬ. Как видно, все детали размещены очень компактно. В процессе работы светодиодной гирлянды резисторы нагреваются, так что пришлось сделать для вентиляции порядка 25-30 отверстий в корпусе сверлом, диаметром 1 мм.

---

---

Немного о деталях. Стартеры от люминесцентных ламп можно брать как на 220 вольт, так и на 127. От этого будет зависеть только скорость мигания гирлянды. Резисторы МЛТ-2 или пятиваттные (но лучше последние), сопротивлением 15-20 кОм. Диоды предназначены для пропуска через себя обратного тока сети – 1N4007 или любые другие, которые рассчитаны на ток не меньше того, который течет в цепи. Их можно взять из диодного моста светодиодной гирлянды, если они остались целыми. ВНИМАНИЕ! Все детали находятся под высоким напряжением, учитывайте это при сборе и эксплуатации схемы.

---

Вот собственно и все. Как видно, ремонтировать своими руками новогоднюю гирлянду не так уж и сложно.

Как починить елочную гирлянду своими руками: причины поломки и ремонт

Каждый Новый год не обходится без украшения интерьера и елки. Одним из главных украшений в новогодние праздники являются елочные гирлянды, именно они в новогоднюю ночь освещают всю красоту дерева. Но что делать, если гирлянда вышла из строя. Не спешите покупать новую, если знать причины поломки, то проблему можно устранить своими руками.

Причина 1: Поломка сетевого шнура

Здесь возможно два варианта неисправности. Сначала убедитесь в целостности припоя на плате. Если он целый, то советуем просто заменить шнур. Отсоединяем паяльником неисправный кабель и припаиваем новый, который можно приобрести в любом магазине, специализирующимся на электрике.

елочная гирлянда

Причина 2: Неисправность соединений

Одной из частых поломок бывает слабый контакт припоя, или же полное отсоединение. Это можно обнаружить при вскрытии платы. Если ноль отошел, то не будет работать вся цепь, если отошел один контакт, то не будет работать одна линия. В обоих случаях восстанавливаем соединение с помощью паяльника.

паяльник

Причина 3: Обрыв провода

Частой неисправностью бывает обрыв провода от лампочки. Просмотрите всю гирлянду и целостность проводов у светодиодов. Возможно, что произошел частичный обрыв, при этом это заметить будет не сложно. Можно попробовать припаять проводок к лампочке, но это очень утомительная работа, из-за тонкости проводков и крошечных размеров диода. Можно отсоединить до конца лампочку со второй стороны, а концы проводов зачистить и скрутить. При помощи изоленты изолируем отремонтированное место.

изолента

Причина 4: Поломка конденсатора

Если при включении гирлянда начинает работать в хаотичном порядке, то ярко, то тускло, значит причина поломки кроется в конденсаторе. Неисправная деталь будет выглядеть вздувшейся. Потребуется ее замена, приобрести можно будет в магазине радоэлектроники или электрики. Стоимость значительно низкая.

конденсатор для гирлянд

Причина 5: Неисправный светодиод

Здесь необходимо будет прибегнуть к помощи мультиметра. Начиная с конца цепи прозваниваем каждый светодиод, предварительно изолентой примотав швейные иголки. Это необходимо для прокалывания изоляционного слоя, для прикосновения с медными жилами. В зависимости от гирлянды светодиоды поведут себя по-разному. Если гирлянда на 12 или на 24В, то неисправный светодиод не загорится в отличие от остальных. При проверке на 220В, стоит обратить внимание на показания мультиметра, неисправность обнаружится обрывам цепи на дисплее мультиметра. Найденный светодиод либо стоит заменить, либо исключить, при этом концы проводков скрутить и заизолировать.

мультиметр

Причина 6: Тиристор

При работе отдельных участков или цветовой гаммы, можно грешить на неисправность тиристора. Проверить можно версию с помощью заменой мест проводов цепи.То есть проводок рабочей цепи припаиваем к тиристору и если цепь перестает гореть, то поломка подтверждается. Решается проблема только путем замены на новую деталь.

тиристор

Надеемся наша статья была полезна для вас! Счастливого Нового года!

Ремонт гирлянды светодиодной своими руками

В преддверии Нового года нередко приходится сталкиваться с ремонтом елочной гирлянды. Бывает так, что в прошлом году украшение работало исправно, а в этом – не подает «признаков жизни». Чтобы не покупать новое изделие, следует разобраться в ремонте светодиодной гирлянды своими руками, если не горит один цвет и рассмотреть инструкцию по восстановлению работоспособности.

Из чего состоит светодиодная гирлянда

По внешнему виду гирлянда имеет сходство с изделием старого образца: элементы индикации и блок управления. Однако разница заключается именно в последнем. Блок выполнен в виде небольшой коробочки, с внешней стороны которой нанесены возможности устройства. Для изменения режима индикации достаточно нажать на кнопку.

Чтобы получить доступ к плате блока, потребуется демонтировать крышку. Для этих целей, как правило, подходит тонкая отвертка либо нож. Иногда встречаются модели, у которых крышка фиксируется на защелках. В этом случае можно обойтись без какого-либо инструмента. Однако есть конструкции, корпус которых зафиксирован при помощи клея.

Внутри коробочки установлена плата с подсоединенными проводками. Чаще всего толстый провод соответствует сетевому: через него на плату подается напряжение. Непосредственно на плате установлены следующие элементы:

• сопротивления;
• конденсаторы;
• диоды;
• микропроцессор;
• тиристоры на каждую линию.

Количество элементов на плате напрямую зависит от числа цветов гирлянды. Есть дорогие варианты, в схеме которых устанавливается предохранитель.

Читайте также: Подключение светодиодной ленты

Принцип работы гирлянды

Электрическая схема устройства представлена на фото. Напряжение от сети выпрямляется через резисторы и диоды, после чего подается на микроконтроллер. Конденсатор сглаживает сетевые помехи. Кнопка в устройстве в исходном положении имеет разомкнутое состояние. Если ее замкнуть, происходит смена режимов работы контроллера. Последний управляет работой тиристоров.

После того, как питание проходит через тиристоры, оно поступает на светодиодные элементы гирлянды. Число выходов устройства напрямую определяет то, насколько красочной будет индикация. Если гирлянда имеет два выхода, то такая схема является наиболее простой. В этом случае происходит поочередная смена цвета: одни светодиоды гаснут, другие загораются. Приведенная схема состоит из четырех каналов, которые последовательно соединяются с тиристорами.

Возможные неисправности гирлянды и их устранение

С гирляндой может возникать множество поломок, которые проявляются по-разному. Отремонтировать устройство можно своими руками, воспользовавшись цифровым мультиметром, паяльником и пинцетом с ножом. Главное, чтобы все действия были аккуратными. На поиске неисправностей и их устранении остановимся подробнее.

Причины поломок

Причины, почему не работает гирлянда, могут быть следующего характера:

• плохой контакт в проводах либо на плате;
• выход из строя одного из светодиодов;
• неисправность тиристора или конденсатора;
• выход из строя микропроцессора.

Как правило, контролер повреждается редко, но все же такие случаи также бывают.

Плохая пайка

Неисправность, вызванная низким качеством пайки, встречается довольно часто даже на новых устройствах. Кроме этого, такая проблема может проявляться в процессе эксплуатации гирлянды, когда контакты проводников отходят на плате.

Отыскать проблемный участок можно путем визуального осмотра печатной платы с обратной стороны: при качественной пайке припой должен быть равномерно распределен вокруг контакта каждого элемента. Если деталь пропаяна некачественно либо пайка вовсе отсутствует, необходимо вооружиться паяльником и восстановить соединение.

Обрыв проводов

Чаще всего проблема с плохими контактами и обрывом проводов встречается в изделиях, произведенных в Китае. В целях экономии используются довольно тонкие проводки, которые легко обрываются даже при аккуратном обращении с гирляндой. Если в ней оторвались контактные провода, это может проявляться как в виде полного отсутствия работоспособности устройства, так и одного из цветов.

Если гирлянда не работает, скорее всего, причина кроется в обрыве сетевого провода. Поэтому при помощи мультиметра нужно проверить его целостность. Для этого прибор включают на предел измерения сопротивлений либо прозвонки, после чего одним щупом касаются одного из контактов на вилке, другим щупом – точки в месте соединения сетевого провода с платой. Таким же образом проверяют второй провод. При выявлении обрыва необходимо восстановить целостность соединения, а лучше – заменить провод на более надежный.

Один из советов по предотвращению обрыва – места соединения проводов с платой заливать термоклеем. Также при восстановлении обрыва для зачистки проводов часто используется нож. Однако из-за слишком малого сечения провода, его можно сделать лишь тоньше. В этом случае для удаления изоляции лучше воспользоваться зажигалкой.

Читайте также: Гирлянды из бумаги своими руками на Новый год

Выход из строя светодиода

Один из часто возникающих вопросов при поломке елочного украшения — как починить гирлянду, если не горит один цвет. Проблема может быть вызвана выходом из строя светодиодов, но поскольку их соединение выполнено последовательно, перегорание одного приводит к обрыву во всей линии. Диагностику следует начинать с крайнего по схеме светодиода нужного цвета, на который поступает питание от выпрямительных диодов.

Для проверки элемента необходимо воспользоваться цифровым мультиметром на пределе прозвонки.

Щупами нужно коснуться контактов светодиодного элемента: плюсом к аноду (левый по схеме вывод), минусом к катоду (правый вывод). Исправный элемент должен иметь сопротивление в пределах 200-500 Ом и светиться. Если сопротивление отсутствует либо равно нулю, то это означает, что в диоде обрыв либо пробой. В обоих случаях элемент нуждается в замене. Также бывают ситуации, когда при смене положения щупов (минус на анод, а плюс на катод) сопротивление тоже находится в указанных пределах. Такой элемент также нужно заменить.

Если первый проверяемый элемент оказался рабочим, аналогичные действия проделывают со всеми светодиодами на нерабочей линии. Выявив неисправную деталь, необходимо произвести замену посредством пайки и обязательной изоляции контактов.

Подробнее узнать, как определить вышедший из строя световой элемент, можно из видео.

Хаотичная индикация

Частая проблема у гирлянд – беспорядочная индикация, при которой светодиоды моргают с разной яркостью. Основная причина такого явления – выход из строя конденсатора, установленного по питанию сразу после диодов. В такой ситуации емкость обычно имеет раздутый корпус. Выход только один – замена детали на элемент такого же номинала.

Если после установки нового конденсатора мерцание сохранилось, следует проверить сопротивление – возможно, оно перегорело. Для диагностики понадобится мультиметр, а также точный номинал резистора. Если в ходе проверки значение отличается, меняем неисправный элемент.

Не горит один цвет

Отсутствие свечения одного из цветов может быть вызвано следующими причинами:

1. Выход из строя тиристора либо светодиода на одном из каналов. Убедиться в исправности тиристора можно путем подключения заведомо рабочей линии. Если индикация появится, проблема заключается в светодиодах, а как найти неисправную деталь, было рассмотрено выше.
2. Неисправность микропроцессора или обрыв дорожки на плате соответствующего канала. Если повреждение дорожки можно определить при помощи мультиметра, прозвонив нужный участок, то в случае с поломкой контроллера проще и дешевле будет приобрести новую гирлянду.

Слабое свечение

К поломкам устройства также относится тусклое свечение одной из линий, при этом все режимы гирлянды работают как положено. При таком функционировании проверка светодиодных элементов, как правило, результатов не дает. Основная причина такого явления – частичный обрыв провода. В результате того, что сечение проводника уменьшается, на светодиоды поступает меньшее напряжение из-за просадки.

Надрыв провода может быть как возле блока управления, так и на одном из светодиодов. Поэтому для поиска проблемного участка придется потратить время. Для начала можно аккуратно пошевелить провода возле светодиодов на линии с дефектом, а после возле корпуса с платой. Когда поврежденный участок будет выявлен, необходимо зачистить провод и надежно припаять его к нужному месту, обязательно заизолировав его термоусадочной трубкой.

Нарушение целостности светодиода

Редко, но бывает, когда один из светодиодов гирлянды оказывается разбитым. В этом случае самостоятельный ремонт сводится только к замене элемента на деталь такого же цвета. Поврежденный корпус светодиода ремонту не подлежит. В том случае, если нужной детали под рукой не оказалось, для восстановления работоспособности гирлянды необходимо соединить друг с другом два провода, которые шли на контакты светодиода. Таким образом, устройство будет работать без одного элемента.

Если не горит один цвет светодиодной гирлянды, ее ремонт можно выполнить своими руками, воспользовавшись инструкцией, описанной в статье. Для поиска неисправностей и восстановления работоспособности елочного украшения необязательно обладать специальными знаниями и иметь большой опыт в области электроники. Достаточно воспользоваться минимальным набором инструментов, который есть практически у каждого домашнего мастера, и следовать несложным рекомендациям.

Как отремонтировать китайскую гирлянду — Советы на все случаи жизни — Каталог статей

Скоро Новый год! Елки, игрушки, всевозможные огоньки… поднимают настроение. Но как «радует» ситуация, когда мы берем гениальное изобретение человечества – новогоднюю елочную электрическую гирлянду, включаем ее в сеть, а она целиком или частично не работает. Что делать?

Самый простой способ решить проблему – пойти купить новую гирлянду! Но если вы не хотите тратить деньги, верите в свои силы и терпение, то можете попробовать стать «реаниматором» новогодней красавицы.

Начнем с того, что вспомним: самая простая гирлянда состоит из определенного количества лампочек, соединенных последовательно.

При таком соединении рабочее напряжение потребителей суммируется. И мы можем, например, 55 лампочек, рассчитанных на напряжение 6 В каждая, включить в сеть с напряжением 220 В. Но если перегорает хотя бы одна из них, вся цепь размыкается.

Как найти проблемное место в гирлянде?

Тут можно действовать методично и последовательно. Тогда в самом худшем случае в рассмотренном примере вам придется проверить 54 лампочки. Это длительный процесс, особенно, в случае проверки неразборных гирлянд (современный китайский вариант «одноразовый»).

Более результативным и эффективным будет иной способ. Гирлянда делится на две части и определяется неисправная. Уменьшившаяся часть с обрывом делится еще на две части, из которых определяют неисправную, и т.д. до нахождения обрыва. Этот способ будет оптимальным, так как он предполагает минимальное количество измерений.

Вот так это рекомендуется делать в умных книжках (пример для 16 лампочек):

Рис. Пример использования простого метода поиска неисправности в новогодней гирлянде

Как видим, системный подход важен даже в таком простом деле.

Несколько практических подсказок при ремонте гирлянды.

При определении обрыва в неразборных гирляндах можно использовать тестер с щупами к которым прикреплены обычные швейные иголки. Не снимая изоляции с провода, вы иглой прокалываете ее и добираетесь до «сердцевины» проводника.

В случае ремонта гирлянды с электронным блоком управления следует обратить внимание на то, что она состоит из нескольких (обычно от 1 до 4-х) секций, подключенных к своему каналу управления.

Если не работает ни одна из секций гирлянды, то в первую очередь, следует проверить сетевой шнур до блока управления, а затем общий провод для всех «ветвей» гирлянды. Возможен выход из строя самого блока управления. В этом случае лучше купить новую гирлянду.

Если вы обнаружили перегоревшую лампочку в неразборной гирлянде, то вы можете ее заменить так: замкнуть провода возле ее контактов. То есть «закоротить» ее. Электрический ток пойдет в обход лампочки, и гирлянда будет спасена.

ВНИМАНИЕ! Не стоит злоупотреблять таким способом. Этот способ можно применять 1 – 2 раза в одной ветви гирлянды, состоящей минимум из 50 лампочек. В противном случае, каждая из оставшихся рабочих ламп будет испытывать перегрузку по напряжению, что существенно сократит продолжительность работы гирлянды.

Дерзайте! А лучше купите новую качественную новогоднюю гирлянду! В Новый Год нужно вступать с новыми вещами!

Китайская гирлянда отличается от советской, во-первых, тем, что содержит в несколько раз больше лампочек, а во-вторых, тем, что они обычно несъемные. Тем не менее, такие гирлянды также поддаются ремонту.

Как сделать потрясающую рождественскую гирлянду своими руками, как профессионал

Следуйте этим пошаговым инструкциям, чтобы сделать великолепную профессионально выглядящую рождественскую гирлянду, чтобы украсить свой дом к праздникам в этом году.

Гирлянда — один из моих любимых способов украшения на Рождество. Классический вид — красивая гирлянда на каминной полке. Сегодня я покажу вам, как создать красивую праздничную гирлянду. Я научу вас всем советам и хитростям, которые помогут сделать его профессиональным, дорогим и крутым.Рождественская гирлянда — это то, что вы определенно можете сделать своими руками, так что давайте сделаем это!

Посмотрите этот короткий видеоурок, чтобы узнать, как именно я собираю гирлянду.

Видеоурок по рождественской гирлянде

А вот пошаговая инструкция по созданию потрясающей, дорогой на вид рождественской гирлянды своими руками.

1. Увеличьте вдвое зелень. Большинство сосновых гирлянд слишком тонкие, чтобы выглядеть дорогими.Это простое решение … просто скрутите две или три вместе, чтобы получился роскошный вид, и потратьте много времени, распушая все ветки.

2. Добавьте фары. Нанижите их на толстые и постарайтесь максимально заправить проволоку в ветки. Если ваша гирлянда была с огнями, вы все равно можете добавить еще, чтобы она была более яркой и мерцающей ночью. И мне нравится использовать два разных типа источников света — например, смешивать стандартные огни с более крупными лампами или огни в форме звезды.Он добавляет объемности и интересности готовой гирлянде. Еще одна вещь, которую следует учитывать при освещении, — это будет ли ваша гирлянда рядом с вилкой. Если нет, то есть много лампочек с батарейным питанием, которые подойдут.

3. Добавьте ленту. Чтобы лента отлично смотрелась на гирлянде, нужно купить проволочную ленту и использовать проволоку для цветов. Подготовьте ленту, намотав восьмидюймовый кусок проволоки вокруг ленты каждые 12 дюймов.

Затем с помощью цветочной проволоки прикрепите ленту к зелени.Видите, как от него ленточка пугает? Так красиво!

4. Добавьте вторую контрастную ленту. Поскольку я использовал широкую печатную ленту, я выбрал прозрачную сплошную ленту в качестве второй. Я люблю прозрачную ленту на гирлянде, потому что она ловит свет и заставляет вещи сиять ночью.

5. Добавьте детали. Это самое интересное! Теперь вы можете добавить все милые украшения, цветочные кирки и другие аксессуары, которые поднимут вашу гирлянду на новый уровень и сделают ее особенной.Вы можете использовать в этой части все, что захотите. Просто убедитесь, что все хрупкое надежно закреплено проволокой для цветов. Я обычно кладу гирлянду в дом, прежде чем добавлять детали, чтобы убедиться, что размещение выглядит правильно.

У меня уже была зелень, но я купил ленту и все милые украшения и цветочные кирки на Big Lots. У них есть потрясающие рождественские украшения в разных стилях … и хорошие цены!

Другими моими любимыми магазинами рождественского декора являются Hobby Lobby, Joann и Michaels, особенно когда их вещи поступают в продажу. В Hobby Lobby лучшая цена на украшения для мячей, у Джоанн лучший выбор лент, а у Майкла лучшие цветочные выборы.

Вот как выглядит готовая каминная полка:

И еще немного крупным планом. Моя любимая гирлянда из оленьих рогов.

Я поделюсь с вами еще одним советом по украшению праздников. Этот удивительный венок на самом деле состоит из двух сложенных вместе венков!

Мне понравился вид этого деревенского деревянного венка, но он был немного тесноват для моего помещения, поэтому я прикрепил его поверх простого соснового венка.Это делает его гораздо более показательным, и мне нравится, как они выглядят вместе.

Тебе не нравится эта лента в клетку с изображением бизона? В этом году я снова без ума от пледа. Это так уютно!

Я также нашел эту потрясающую шишку на больших участках. Мне нравится ткань из мешковины с французским шрифтом, и хотя я знаю, как ее делать, иногда нужно просто уступить и купить ее.

Мне нравится, как получился камин (кстати, это дом моей мамы).Это именно то, на что я надеялся.

Вот еще одна каминная полка, которую я украсил в другом году в той же технике гирлянды.

Совершенно иначе выглядят, просто изменив цветовую схему.

Я надеюсь, что этот пост поможет вам подготовить дом к праздникам. Счастливого Рождества!

Нравится проект? Прикрепите его, чтобы не забыть!

Класс обслуживания и ремонта заборов (Город Гарленд) — Соседство — Соседство

Д.И.Я. Гирлянда: Уход и ремонт заборов

из Город Гарланд · 28 марта 16

m. Where: The Home Depot — Firewheel (3261 Pres. George Bush Hwy, Garland) Cost: FREE Soil contains moisture, termites and other harmful bugs. When in contact with your fence it can eventually lead to rotting and a costly replacement. Learn how you can prevent this and learn other maintenance and repair tips to extend the life of your fence by attending the upcoming D.I.Y. Garland: Fences Class. Register now at the link below: https://events.r20.constantcontact.com/register/eventReg;jsessionid=7AB3230DCF90040B90CFBCDBBAFCD02D?oeidk=a07ecbezn18d9d2f154&oseq=&c=&ch=» data-links=»{}»> Когда: Четверг, 31 марта с 6 до 8 р.м.
Где: The Home Depot — Firewheel (3261 Pres. George Bush Hwy, Гарланд)
Стоимость: БЕСПЛАТНО

Почва содержит влагу, термитов и других вредных насекомых. Контакт с забором может в конечном итоге привести к гниению и дорогостоящей замене. Узнайте, как вы можете предотвратить это, и изучите другие советы по обслуживанию и ремонту, чтобы продлить срок службы вашего забора, посетив предстоящий D. I.Y. Гирлянда: класс заборов.

Зарегистрируйтесь сейчас по ссылке ниже:
https: // events.r20.constantcontact.com/r …

Кормушка для птиц Cranberry Garland Project

Пряди попкорна и клюквы — это причудливые деревенские праздничные украшения, а правильно собранные они могут быть красивыми и вкусными съедобными кормушками для птиц. Создать сезонные гирлянды для кормления несложно, и существует широкий выбор птиц, которые с радостью отметят праздники такими угощениями.

Что вам нужно

Чтобы сделать съедобную гирлянду для птиц, нужны только простые принадлежности. Игла с большим ушком, такая как игла для гобелена, очень важна, и она должна быть достаточно сильной, чтобы проткнуть различные продукты, которые будут частью украшения. Пряжа, веревка, лента или шпагат — лучший материал для удержания гирлянды, хотя подойдет и прочная обивочная нить. Однако избегайте тонких, плохо заметных ниток, таких как леска или зубная нить, которые могут создать угрозу запутывания после того, как еда будет съедена, а остатки ниток рассыпаются.Наперсток может быть полезен для проталкивания иглы через различные продукты, когда они нанизываются на гирлянду, или можно использовать тонкое острое шило для создания небольших отверстий, чтобы облегчить работу.

Еда для гирлянды

Для создания съедобной гирлянды, которая понравится птицам, можно нанизать самые разные продукты, но выбирайте продукты, которые подходят именно тем птицам, которые есть в вашем дворе. Гирлянды из клюквы очень популярны, а фрукты могут добавить гирлянде привлекательные пятна цвета.Однако, если в вашем районе нет плодоядных птиц, которые зимуют в вашем районе, ягоды или кусочки фруктов могут в конечном итоге сгнить на веревочке через долгое время после того, как будут съедены другие лакомства, и орехи могут быть лучшим выбором.

Существует множество кухонных отходов, которые птицы могут съесть, и популярные варианты угощений для гирлянды из кормушки для птиц включают:

• Свежая, сырая клюква, черника или другие ягоды
• Свежий виноград, целиком или пополам
• Несоленый попкорн без масла, идеально приготовленный на воздухе
• Замоченный изюм, половинки чернослива, абрикосы или другие сушеные фрукты
• Поджаренные цельнозерновые овсяные хлопья (Cheerios или аналогичные) без ароматизаторов или подсластителей
• Квадраты дробленых цельнозерновых пшеничных хлопьев без глазури и вкусовых добавок
• Цельный арахис в скорлупе без соли и ароматизаторов
• Кусочки или дольки яблока или апельсина
• Сушеные дольки или дольки апельсина
• Небольшие кусочки полутвердого сыра, возможно нарезанные праздничной формой
• Несвежий или поджаренный цельнозерновой хлеб, нарезанный формочками для печенья

Планируя съедобную гирлянду, всегда помните о здоровье и потребностях птицы в питании и экономно употребляйте нездоровую пищу. Редкие угощения могут быть полезны для птиц, но не предлагайте слишком много менее питательной пищи, которая может привести к проблемам со здоровьем. Точно так же нельзя предлагать птицам заплесневелые или зараженные продукты.

Советы по изготовлению гирлянд

Сделать гирлянду для кормушки для птиц так же просто, как натянуть клюкву и другие продукты на веревку, бечевку или пряжу и развесить, чтобы птицы могли наслаждаться. Однако при небольшом внимании гирлянда может быть еще более привлекательной и полезной.

• Обрежьте нить, шпагат или нить подходящей длины.Одна длинная гирлянда может быть самой привлекательной, но меньшие гирлянды и петли легче натянуть, и они не будут представлять большой опасности запутывания после того, как еда будет съедена. Меньшие секции также легче заменить, поскольку кормушка становится все более популярной.
• Разложите разные продукты по отдельным стопкам или мискам и выбросьте сломанные обрезки, которые нельзя нанизать на гирлянду. Гнилой или иным образом непригодный для птиц корм также следует выбрасывать. Зная точное количество доступных угощений, вы сможете спланировать красивую гирлянду.
• Нить украшает гирлянду праздничным орнаментом, например чередуя разное количество ягод с попкорном или обрамляя каждую клюкву петлями из хлопьев. Более длинные узоры с большим выбором блюд могут превратиться в замысловатые замысловатые украшения. Согласуйте цвета, текстуры и формы для еще большего визуального интереса.
• Вместо веревки или пряжи используйте прочную, но гибкую проволоку, чтобы создать гирлянду, и сделайте из нее венок, сердце, колокольчик, звезду или другую уникальную форму для большего декоративного акцента.Вы даже можете создать буквы, чтобы сделать праздничное послание и повесить на дереве или заборе. Оставьте лишнюю петлю из проволоки незащищенной от угощений для удобного подвешивания.

Подвешивание гирлянды

Если повесить гирлянду для кормушки на дереве или накинуть ее вокруг кормушки, она быстро привлечет внимание птиц на заднем дворе. Однако есть много других вариантов, как использовать это вкусное украшение, чтобы добавить красок и красоту зимнему двору. Используйте несколько слоев гирлянды, чтобы создать более толстые гирлянды из карнизов, заборов или водостоков, или оберните более длинную гирлянду вокруг палубы или перил крыльца, где птицы могут легко сесть и клюнуть ее.Если вы выбрали несколько петель меньшего размера вместо одной длинной гирлянды, используйте их как быстрые и легкие украшения, чтобы украсить вкусное дерево для птиц.

Помимо съедобной гирлянды, для украшения елки для птиц можно использовать и другие вкусные угощения, в том числе:

Объединение многих из этих украшений может превратить безвкусное голое дерево в популярную станцию ​​для кормления, а также в уникальное и привлекательное праздничное украшение. Вы даже можете украсить снеговика, чтобы покормить птиц поблизости, создав целую сцену на открытом воздухе, которая будет служить сезонным буфетом.Птицы, белки и другие зимние животные обязательно будут отмечать сезон каждым кусочком, которым они наслаждаются.

Сделайте венок из лапши для бассейна!

Эта простая поделка — отличное занятие для детей или всей семьи. Это легко сделать и отлично смотрится! Ознакомьтесь с инструкциями по изготовлению этого праздничного рождественского венка ниже.

Принадлежности:

• 1 лапша для пула
• Веревка для гирлянды 9 футов
• 1 большой лук
• Орнаменты или лампочки
• Тонкая лента или нить
• Пистолет для горячего клея / стержни
• Изолента
• Ножницы

** Родители, помогите, пожалуйста, вашим детям в этом проекте.Инструменты могут быть острыми и горячими! **

Инструкции:

Сожмите оба конца лапши для бассейна и закрепите изолентой, чтобы получился круг.

Приклейте один конец гирлянды к лапше и начните оборачивать ее.

Для получения двухцветного образа держите две веревки гирлянды разного цвета бок о бок во время обертывания.

Когда дойдете до конца, приклейте нижнюю часть гирлянды к лапше и начните процесс со следующей веревки.Продолжайте, пока лапша полностью не покроется.

На одном конце венка найдите место, чтобы отодвинуть гирлянду и обнажить лапшу для бассейна. Нанесите клей на обратную сторону ленты и прикрепите ее к открытой лапше.

Взбейте гирлянду, чтобы покрыть оставшуюся лапшу, которая может выступать.

Соедините вместе пару украшений или луковиц, чтобы получился многослойный вид. Отрежьте кусок ленты диаметром 24 дюйма и проденьте его через одно из украшений, расположив их по центру над бантом.Оберните ленту вокруг лапши для бассейна и завяжите, чтобы закрепить. Завяжите на ленте второй узел, создав петлю для подвешивания.

Обрежьте лишнюю ленту.

Повторите эти действия для всех украшений, которые хотите добавить в свой венок.

Положите трубку и любуйтесь!

Дополнительные идеи рождественских украшений можно найти в нашем блоге о праздничном декоре. За лапшой, принадлежностями для бассейна, услугами и советами обращайтесь в местный Pinch A Penny!

Найди пенни рядом с тобой

DIY Christmas Foliage Decor — RI Landscaper 855RILAWNS

Риз Мур написала отличную статью о том, как делать венки из собранных материалов.Выше видно 3 венка разных стилей плюс гирлянда из собранных кормов! (https://www.compostandcava.com/home/2017/12/5/diy-foraged-christmas-wreaths)

В этот праздничный сезон поразите своих гостей и соседей самодельным рождественским декором из зелени вашего двора! В какой-то момент было вложено много тяжелой работы, чтобы сохранить эти растения живыми, так что позвольте им работать на вас сейчас! Праздники достаточно тяжелы для наших кошельков, даже если не пойти к Майклу и не покупать много фальшивой зелени, чтобы подвязать.Сэкономьте несколько копеек, насладитесь свежим воздухом и почувствуйте гордость, создавая столько красоты. Pinterest полон невероятных идей декора своими руками, но давайте посмотрим правде в глаза: большинство из нас НЕ Марта Стюарт, и последнее, что нам нужно, — это тратить кучу времени на провал Pinterest. Мы подумали, что было бы полезно объединить некоторые идеи, в которых используются обычные местные растения и которые могут быть реализованы.

[hcolumns]

1. Венки

Это может показаться сложным, но венки действительно довольно легко собрать.Проще всего использовать проволочный каркас, купленный в магазине (который можно использовать годами), но вы также можете сделать каркас из прочной ветки. Здесь есть очень простой учебник: https://www.sunset.com/garden/how-to-make-a-wreath. После долгих лет откладывания я наконец попробовал, и теперь это рождественская традиция.

Некоторые из наиболее часто встречающихся материалов: пихта, сосна, можжевельник, падуб, самшит, шалфей, розмарин, лавровый лист, плющ, лаванда и, конечно же, омела.

Добавки из кормов: ягоды, сосновые шишки, листья,

Материалы: проволока, каркас, ножницы

[/ hcolumns]

[hcolumns]

2. Гирлянда

Приложив немного проволоки и терпения, вы можете сделать красивую свежую гирлянду из собранного материала. Просто уложите обрезки и закрепите их проволокой в ​​цветочек. Используйте один кусок проволоки, чтобы придать гирлянде прочность, особенно это важно, если вы собираетесь повесить ее, как показано на этой фотографии. Если вы укладываете перила или мантию, вы можете использовать проволоку на отдельных частях и закрепить ее непосредственно на самой конструкции.Добавьте украшения, сосновые шишки, ленту, фонари и т. Д., Но не используйте пластик. Ваш дом будет пахнуть и выглядеть потрясающе!

[/ hcolumns]

[hcolumns]

3. Крыльцо / садовые плантаторы

Это так просто добавить немного праздничного настроения к вашему входу или крыльцу, собрав быструю плантатор. Я не могу не подчеркнуть, насколько простыми, но поразительными они могут быть. Все, что вам действительно нужно, это приличный горшок или урна. Заполните его грязью, старой горшечной почвой, камнями, песком или пеноблоками из магазина… буквально чем угодно, чтобы материал оставался таким, как вы хотите.

[/ hcolumns]

[hcolumns]

4. Последние штрихи и мелкие детали

Честно говоря, на Рождество я покрываю почти все, что только можно представить, праздничным декором. По крайней мере, соберите несколько сосновых шишек, обрезков и ягод падуба и используйте их для украшения обстановки, мантий, окон и т. Д .; положите эту рождественскую листву куда угодно!

[/ hcolumns]

По правде говоря, это так просто и полезно выйти на улицу и собрать некоторые материалы, которые, вероятно, в любом случае предназначены для кучи / мешка мусора во дворе, и украсить ими к праздникам.Несколько вырезок из вашей сосны, несколько сосновых шишек, немного остролиста… вы можете буквально положить это на мантию, и это будет выглядеть нарядно и нарядно. Это действительно беспроигрышный вариант: очистите свой двор, подрежьте кусты, подышите свежим воздухом, сэкономьте немного денег и сделайте красивый декор, чтобы произвести впечатление на гостей! Чтобы ваши домашние продукты из фуража прослужили дольше, вы можете опрыскать их антисикантом, но в этом нет необходимости. Я обнаружил, что мой живой декор прослужит весь декабрь (хотя мы поддерживаем в доме довольно прохладу).Вот несколько советов, которые помогут сохранить свежесть ваших творений. Наружные светильники легче всего поддерживать в свежем виде и не требуют внимания, кроме выпрямления после сильного ветра. Так что выходите, собирайте предметы и начинайте творить! Эта новая праздничная традиция понравится всей семье, и мы надеемся увидеть несколько праздничных подъездов по окончании сезона!

Гирлянда для ремонта водонагревателей

Преимущества работы с профессионалами при ремонте водонагревателей в Гарланд, Техас

Вы когда-нибудь принимали душ в холодное время года, не подозревая, что ваш водонагреватель не работает? Шокирует и вызывает шок (буквально), не так ли? При сломанном обогревателе соблюдать свой распорядок дня крайне сложно, если не почти невозможно.

Если у вас возникли проблемы с водонагревателем и вы склонны делать ремонт самостоятельно, обязательно подумайте над этим решением более внимательно. Когда вы взвешиваете свои варианты, обязательно учитывайте следующие преимущества найма профессионалов для ремонта водонагревателей в Гарленде, штат Техас :

• Они знают, что делают.
  Специалисты, выполняющие ремонт водонагревателей в Гарланде, штат Техас , обладают техническими навыками, знаниями и опытом, которых у вас нет.Возможно, вы кое-где поработали по устранению неполадок, но вы должны признать тот факт, что ваши навыки и ноу-хау в лучшем случае минимальны. Если вы поручите ремонт профессионалам, можете быть уверены, что он будет выполнен без проблем.

• Они помогут вам сэкономить время, энергию и деньги.
  Одно из самых распространенных заблуждений о ремонте своими руками — это то, что он поможет вам сэкономить. Излишне говорить, что это неправда. Если вы собираетесь брать деньги за время, усилия и другие различные факторы, которые ушли на ремонтные работы своими руками, вы можете увидеть, сколько еще вы в конечном итоге потратите. Получение профессиональной помощи более рентабельно, поскольку это более практичное и удобное решение.

• Они могут дать вам душевное спокойствие
  Делать что-то самостоятельно, особенно такой ремонт, который выходит за рамки вашей зоны комфорта, утомляет и вызывает большой стресс. Время, потраченное на изучение поставленной задачи, покупку материалов и поиск инструментов, может лишить вас душевного спокойствия. Если вы поручите ремонтными работами высококвалифицированным специалистам, вы сможете без забот заниматься повседневными делами.Вам просто нужно позвонить, дать им работу, заплатить, и все готово.

• Они могут предоставить послепродажную помощь.
  Если вы нанимаете профессиональные услуги для ремонта, вы всегда можете позвонить им позже в случае незначительных проблем или если у вас возникнут вопросы по вашему обогревателю. Авторитетные ремонтные компании, которые заботятся о своем авторитете и своих клиентах, предоставляют такое послепродажное обслуживание и даже больше.

В конце концов, если вы ищете качественную работу, вы должны быть честны с собой и признать, что вы не знаете всего.Вы можете отремонтировать свой обогреватель, но всегда есть вероятность, что вы все равно обратитесь за профессиональной помощью. К сожалению, когда настало это время, ущерб был бы более серьезным и дорогостоящим. Поэтому в ремонте водонагревателей в Гарланд, Техас всегда лучше обратиться к профессионалам. Чтобы испытать многие преимущества, описанные выше, обязательно свяжитесь с дружелюбными и высококвалифицированными специалистами AC Repair Garland для всех ваших работ по ремонту водонагревателя и других услуг.

Что значит «меньше — значит больше» при аренде гирлянды?

Когда дело доходит до обслуживания и ремонта вашей арендуемой собственности Garland , по-прежнему применяется менталитет «меньше значит больше» — но не так, как вы могли бы ожидать как инвестор.

Подумайте о росте вашего долгосрочного благосостояния: конечно, когда дело доходит до инвестирования, всегда приветствуется меньше хлопот по приобретению большего количества объектов недвижимости!
Однако к тому времени, когда вы достигнете четырех или более объектов, вы знаете, что количество запросов на обслуживание, которые вы получаете в среднем, увеличивается, а не сокращается.

Вы также знаете, что для того, чтобы ваша арендуемая недвижимость Garland была прибыльной и удерживала своих арендаторов в течение длительного времени, подход «меньше значит больше» не может повлиять на качество любого необходимого ремонта или количество проверок, которые вы должны проводить.

Итак, когда ЯВЛЯЕТСЯ актуальным понятие «меньше значит больше», когда дело касается технического обслуживания? Ответ прост: если нанять эксперта по управлению недвижимостью в Гарланд , чтобы управлять своими инвестициями! Однако что мы имеем в виду, когда говорим это?

В сегодняшнем блоге мы рассмотрим все нюансы обслуживания растущего инвестиционного портфеля — и вы быстро поймете, почему работать с одним управляющим недвижимостью гораздо «приятнее», чем пытаться выставить пять или десять разных подрядчики!

Просто потому, что вы можете это исправить, не значит, что вам нужно

Если вы еще не слышали об этом из наших блогов, мы гордимся тем, что поддерживаем менталитет «сделай сам» в управлении недвижимостью RentHub. Мы думаем, что арендодателям и инвесторам, как хозяевам своей инвестиционной области, следует предоставить инструменты и поддержку, необходимые им для продолжения роста своего долгосрочного благосостояния.

Однако мы также обсудили, как знание того, когда распределять задачи, помогает всем крупным игрокам не только увеличивать свое состояние, но и сохранять его. Точно так же, как вы не ожидаете, что генеральный директор Pizza Hut будет находиться на первом этаже, отвечая на телефонные звонки и принимая заказы, ваша роль как инвестора заключается в том, чтобы направлять свой портфель в направлении постоянного роста и развития, а не заниматься мелочами.

Когда вы перейдете к медным гвоздикам, это именно то, что нужно для ухода за вашей арендуемой недвижимостью Garland ! Даже если у вас есть большой опыт в электромонтажных, сантехнических, строительных работах или в сочетании всех трех, это больше не ваша работа, и ваше время тоже ценно. Теперь ты капитан корабля, и только ты решаешь курс.

Как управляющий недвижимостью в Гарланд , мы всегда рекомендуем нашим партнерам-инвесторам тратить свое время на отбор подходящих профессионалов для работы, а не пытаться выполнять работу самостоятельно.В долгосрочной перспективе, по мере того как ваш портфель недвижимости продолжает расти, именно это принесет наибольшие дивиденды. Попытаться грести в одиночку на небольшой лодке вполне возможно, но как только вы увеличите это до круизного лайнера, вам понадобится помощь.

Поиск подходящих подрядчиков для работы

Точно так же, как капитану нужны здоровые моряки, вашей аренде в Гарленд нужны квалифицированные подрядчики и подходящие продавцы. Лучшее время, чтобы начать составлять список уважаемых профессионалов в области ремонта, если у вас его в настоящее время нет, — это сегодня!

Конечно, чтобы найти этих профессионалов, нужно время — и, к сожалению, для многих инвесторов — много проб и ошибок.Тем не менее, стоит сохранить вашу инвестиционную недвижимость, чтобы найти продавцов, которые могут снова и снова обеспечивать высококачественные результаты.

На основе попаданий — и промахов — которые вы имели во всех своих владениях, составьте список подрядчиков, к которым вы можете обратиться, учитывая эти качества:

• Смогут ли они принимать звонки в любое время и в любой день?
• Являются ли они специалистами в какой-либо области или они «универсал»?
• Могут ли они масштабироваться в соответствии с потребностями нескольких объектов или управлять только одним?

Все эти черты имеют решающее значение для поставщика услуг по техническому обслуживанию, который будет поддерживать рост вашего портфеля недвижимости в долгосрочной перспективе.

Когда нужно нанимать заново

Может быть, список, который у вас есть, по мере роста вашего портфеля недвижимости сократился. Возможно, бывшие профессионалы, отвечающие всем требованиям, больше не подходят — или ваш любимый подрядчик ушел на пенсию. Как бы то ни было, иногда вам приходится начинать процесс проб и ошибок заново, чтобы найти специалистов по ремонту, которые вам нужны для текущего размера портфеля, который у вас есть.

Когда это произойдет, вам необходимо тщательно проверить каждого нового поставщика, которого вы планируете допустить в свою арендуемую недвижимость Garland .Это не только защищает ваших арендаторов, но и защищает ваш имидж! Ни один капитан сознательно не пустит пиратов на свой корабль, но это именно то, что может произойти, если вы не тщательно проверяете своих подрядчиков, поставщиков и инспекторов.

• Прежде чем доверять им какую-либо работу, предварительно проверьте своих потенциальных поставщиков лично или по телефону.
• Изучите их и их компанию — поиск в Google может творить чудеса.
• Проверка данных может выявить больше, чем поиск в Google.Ищите преступления, связанные с мошенничеством, кражей, подделкой документов или другими формами обмана.
• Запросите и подтвердите любую предыдущую или недавнюю работу, лицензии, страховку и облигации.
• Начните с малого: если они справятся с деталями небольшой работы, то вы можете доверить им более крупную! Верно и обратное: если они не могут правильно сделать ваши инвестиции в микро, лучше не передавать им макрос.

Менее действительно больше с управлением недвижимостью!

Теперь, когда мы проделали всю работу, заключающуюся в том, чтобы просто найти профессионалов, которые вам нужны, когда они вам нужны, мы пригласили эксперта , управляющего недвижимостью в Гарланд.”

С управляющим у вас есть:

• Меньшее напряжение в нескольких свойствах
• Минус ремонт по согласованию
• Меньше инспекций
• Меньше заказов на работу для управления
• Минус подрядчиков для проверки
• Минус оборот арендаторов
• Меньше затрат.

Да, работа с менеджером по недвижимости в Гарленде может даже сделать необходимый ремонт и техническое обслуживание менее затратными! У управляющих недвижимостью уже есть список проверенных и надежных профессионалов, которые готовы помочь вам в обслуживании.Они также работают оптом и часто могут получить этот ремонт дешевле, чем это стоило бы вам в одиночку.