Аренда стоматологического кабинета, какие документы нужны?
Здравствуйте! я работаю стоматологом ортопедом в муниципальной поликлинике, могу ли я взять в аренду стоматологический кабинет по месту работы, и с чего начинать? спасибо.Андрей
Добрый день Андрей-как вам уже сказали коллеги — вам необходимо получить в аренду муниципальное имущество- кабинет находящийся в оперативном управлении муниципальной клиники. Что бы получить в аренду муниципальное имущество нужно выполнить ряд согласований с собственником имущества-местной администрацией и есть документ регулирующий порядок действий по вашему случаю-
-приложение к решению Совета депутатов города Новосибирска
от 02.02.2011 № 282″ порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений «ссылка на текст -http://www.pandia.ru/text/77/230/32455.php
1.3. Заключение договоров аренды,
в тексте есть оговорка если иное не предусмотрено законодательством — т.е здесь о чем речь — если площадь комнаты которую вы хотите взять аренду не превышает определенной площади можно получить ее в аренду и без торгов- нужно получить только согласование с местной администрацией -но нужно по плану БТИ узнать какова ваша площадь кабинета —
Согласно пункту 14 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом, может быть осуществлено без проведения торгов в случае предоставления имущества, которое является частью или частями помещения, здания, строения или сооружения,
При этом вышеуказанное ограничение по площади имущества, права на которое могут быть переданы без проведения конкурса или аукциона, — десять процентов от площади находящегося у правообладателя помещения, здания, строения или сооружения, но не более двадцати квадратных метров — относится ко всем договорам, заключаемым правообладателем без проведения торгов, в отношении каждого здания (строения, сооружения, помещения) в совокупности.
Если общая площадь всех частей помещения, здания, строения или сооружения, передаваемых во владение и (или) пользование третьим лицам, превышает 20 квадратных метров или десять процентов от общей площади помещения, здания, строения или сооружения, то предоставление прав в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам осуществляется в соответствии с частями 1, 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.
Т.Е на практике происходит следующее смотрите по плану БТИ какая площадь кабинета и просите кабинет площадью например 19 кв.м и в случае если его площадь не превышает 10% площади всего здания больницы то конкурс не нужен -упрощает всю процедуру получения помещения. Но даже в этом случае временные рамки всех согласований могут занять до 4-5 месяцев — \например у нас в больнице быстрее согласовать аренду помещений не получается\.+ ПРАКТИЧЕСКИ ВЕЗДЕ муниципалы требуют оценку -отчет независимого оценщика по стоимости аренды вашего помещения — платно у нас за это просят от 2-5 т.р за такой отчет.
в остальном все как выше описал Евгений — для частной практики вам нужна мед лицензия на мед деятельность по вашему профилю стоматологии…
| вчера г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 24-11-2021 г. Москва, Услуги и сервисы / Реклама и продвижение | 23-11-2021 г. Москва, Стоматологическое оборудование / Рентгеновское оборудование |
| 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология |
| 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология |
| 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология |
| 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Ортодонтия | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология |
| 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология | 22-11-2021 г. Москва, Расходные материалы и инструменты / Хирургия и имплантология |
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
Аренда стоматологического оборудования и кабинетов
Этот раздел стал реакцией на растущий спрос подобных услуги в области стоматологии, при совершенно разных условиях применения стоматологической техники.
Аренда оборудования стала востребованной, к нам все чаще обращаются, именно поэтому мы создали для Вас свой парк стоматологического оборудования, которое предоставляем в стоматологические клиники на время, на выгодных условиях.
Аренда кабинетов и клиник также пользуется большой популярностью и мы стараемся в этом вопросе быть Вам полезными.
Говоря об аренде, мы имеем в виду передачу во временное пользование стоматологической техники, отдельного кабинета или целой клиники за арендную плату.
Ниже мы перечислим основные элементы процесса сдачи в аренду оборудования.
Аренда стоматологического оборудования
При каких условиях к нам обращаются по вопросу аренды или найма стоматоборудования:
1. Если Ваше оборудование вышло из строя. Для настоящих профессионалов каждая минута рабочего времени на вес золота, поэтому, мы предоставим Вам, на время ремонта, стоматологическую технику с аналогичными характеристиками, чтобы Вы спокойно занимались своим делом.
2. Если Вы оформляете лицензию. Согласно действующему законодательству, для получения каких-либо лицензий, требуются не только соответствующие специалисты с соответствующими знаниями, но и соответствующее оборудование и аппаратура. Все это выходит в довольно крупные суммы, поэтому аренда нужной техники на время лицензии – отличный финансовый подсобник.
3. Если Вы модернизируете или пополняете парк оборудования в Вашей стоматологии. Безусловно, имея большую часть оборудования хочется поскорее запустить пустующий кабинет в работу. Мы поможем Вам выгодно взять в аренду недостающие приборы, чтобы с ними Вы заработали на новые.
4. Если Вам задерживают поставку, а сроки открытия клиники горят. Никто из нас не застрахован от форс-мажоров, бывает всякое. Сток-Дент минимизирует влияние таких форс-мажоров на Ваш бизнес и выручит в трудную минуту.
5. Если Вы никак не связаны со стоматологией)) Действительно! Перечислим несколько случаев аренды стоматологического оборудования, где арендаторами выступали не стоматологи:
— центр развития детей – для близкого знакомства детей со стоматологическим кабинетом, с целью избавить их от страха стоматологического лечения;
— фотостудии и киностудии – для съемки фотосессий и видеороликов – рекламы и клипов, а однажды даже целого фильма;
— квест-компании – для создания оригинального кабинета стоматолога в задуманных играх с сюжетом.
Уверены, что спрос на услуги аренды на перечисленных пунктах не заканчивается и обязательно будут появляться новые темы и идеи.
Итак, если Вам временно необходим какой-то стоматологический аппарат или техника, звоните. Мы подберем нужное по внешним параметрам и техническим характеристикам, привезем, смонтируем, а по окончании срока аренды, демонтируем и вывезем.
Аренда стоматологического кабинета
Почти каждый врач-стоматолог в какой-то момент задумывается об организации собственного кабинета и клиники. Но на регистрацию, лицензирование, покупку оборудования и помещения, требуются огромные финансовые и трудовые ресурсы. Хорошей альтернативой и способом проверить свои силы является аренда кабинета. Действительно, сегодня это очень востребованная услуга не только молодыми, амбициозными специалистами, но и состоявшимися гуру.
Сток-Дент сотрудничает со специализированными стоматологиями-арендодателями, которые сдают в найм стоматологическое кресло или кабинет. Мы знакомы много лет и можем смело рекомендовать Вам воплощать свои начинания именно там.
Кроме того, часто к нам обращаются стоматологические центры, у которых освободился кабинет или кресло. Безусловно, простой кабинета – это потеря прибыли, поэтому они также просят, и мы им помогаем с поиском арендаторов.
Ну и, наконец, иногда сдают в аренду стоматологию полностью, как готовый и выстроенный бизнес, – с помещением, оборудованием, лицензией и пр. На такой товар тоже есть покупатели и у нас можно о них узнать.
Итак, если Вы хотите начать самостоятельную практику врача или владельца бизнеса, или наоборот, если у Вас появилась потребность сдать во временное пользование стоматологию или кабинет. Звоните, мы поможем вам встретится и начать взаимовыгодное сотрудничество.Как видите, список осуществляемых нами сервисных работ достаточно широк и мы уверены, что, в дальнейшем, он будет только расширяться.
Будучи профессионалами своего дела, мы готовы привести объективные аргументы для обращения к нам:
· широкий спектр предоставляемых услуг с разными видами оборудования;
· сотрудничество с мировыми производителями в стоматологии;
· обученные и сертифицированные специалисты;
· быстрое и качественное выполнение работ;
· использование оригинальных запчастей или их достойных аналогов;
· гарантия на произведенные работы в течение 3-х месяцев;
· наличие лицензии Росздравнадзора на техническое обслуживание медицинской техники;
· предоставление всей необходимой документации для проведения работ — договор, акт выполненных работ, копия лицензии.
Позвоните по телефону +7 (495) 33-202-99, напишите на [email protected] или отправьте заявку и забронируйте для себя выгодную аренду прямо сейчас.
Сток-Дент не ограничивается работой с Москвой и Московской областью. Наши инженеры выезжают в регионы РФ, а с помощью транспортных компаний мы принимаем и отправляем оборудование во все регионы России.
*Кроме аренды в стоматологии, мы предоставляем полный спектр услуг, касающийся стоматологического оборудования: консультации, монтаж и ввод в эксплуатацию, обучение, ремонт, рекомендации по планированию и проектированию клиник, техническое обслуживание по договору, переезд клиники, упаковка, перевозка, хранение, оценка, выкуп, перетяжка и реставрация, техническая экспертиза стоматологической установки.
**Также напоминаем, что Сток-Дент является крупнейшим в России поставщиком запасных частей и комплектующих для стоматологии, в том числе шлангов турбин, микромоторов и скалеров, аспирационных шлангов, лампочек и светодиодов, соединений и переходников, запчастей Cattani и Durr Dental, и — ЭКСКЛЮЗИВНО — комплектующих Faro, Denlux, Freelin Wade. У нас всегда лучшие цены на эти позиции.
Обращайтесь, мы будем рады Вам помочь!
Аренда кабинета — ЗАО «Стоматологическая поликлиника №1»
Уважаемые пациенты!
Мы готовы обеспечить в поликлинике все условия для оказания Вам стоматологической помощи в рабочие дни по расписанию, утвержденному руководителем поликлиники на период действия ограничений;
В связи с возникшей ситуацией уведомляем Вас об изменении сроков реализации ранее составленных планов лечения по причине вмешательства обстоятельств непреодолимой силы;
Мы намерены, по возможности, устранить у Вас любые состояния, которые при откладывании наблюдения и лечения на длительное время могут вызвать ухудшение состояния и угрозу жизни и здоровью и при необходимости перевести все этапы работ в полости рта в состояние «консервации».
Мы готовы обеспечить коммуникации посредством телефонной связи со всеми пациентами поликлиники в рабочее время для записи на прием. При возникновении у вас неотложных состояний просим сообщить о них по телефону поликлиники с целью оптимального распределения к специалистам с учетом эпидемических ограничений и медицинских рекомендаций.
Если Вы прибыли из-за границы менее чем 2 недели назад или контактировали с зараженным коронавирусом человеком и по этой причине обязаны соблюдать режим карантина или самоизоляции – НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не приходите в поликлинику. При возникновении неотложных состояний Вам необходимо обратиться в поликлинику для получения неотложной помощи, предварительно позвонив по телефону. Помощь будет оказана с соблюдением всех санитарных норм.
Если Вам необходимо проследовать в поликлинику для получения неотложной стоматологической помощи в период действия режима всеобщей самоизоляции или карантина, то при проверке Вам следует сообщить цель поездки и предоставить контактный телефон нашей поликлиники для подтверждения целей поездки во избежание наложения штрафных санкций за нарушение режима. Помните – Ваша поездка для получения неотложной медицинской помощи НЕ СЧИТАЕТСЯ нарушением режима, кроме случаев обязательной самоизоляции и карантина лиц, вернувшихся из-за границы и контактировавших с зараженными короновирусом людьми.
Вы обязаны соблюдать социальную дистанцию между людьми в 1,5 метра и находиться в помещении поликлиники в маске все время, пока маску не попросит снять лечащий врач.
Искренне надеемся, что выпавшие нам испытания не повлияют на наши теплые отношения и со своей стороны сделаем все необходимое, чтобы этот непростой период мы вместе преодолели как можно скорее.
как защититься от претензий пациентов и штрафов проверяющих органов?
Сдача стоматологического кабинета в аренду: как защититься от претензий пациентов и штрафов проверяющих органов?15.12.2016, директору клиники на заметку, документация в стоматологии, стоматология
Как всегда, по-закону и по-жизни, это по-разному. Согласно законодательства, оказывать платные медицинские услуги можно только при наличии лицензии, поэтому законно будет только тогда, когда арендатор стоматологического кабинета (кресла) имеет свою лицензию, что на практике практически очень сложно реализовать. Как же обезопасить себя (это относится и к владельцу клиники и к врачу стоматологу), когда в реальности кабинет или кресло сдается в аренду или есть такая необходимость?
Чтобы разобраться с ситуацией наилучшим образом, необходимо понимать ответы на два главных вопроса:
1. Какая ответственность со стороны государства? (чем грозит проверка, например, по жалобе пациента?)
2. Кто будет платить за некачественное лечение? (что будет, если пациент подаст в суд и кто понесет материальную ответственность?)
Для начала рассмотрим, как все происходит при законно оформленной деятельности. У собственника клиники есть лицензия, работники работают по трудовому договору (по основному месту работы или совместительству, разницы нет), работники, будучи лечащими врачами, медсестрами, врачами — специалистами, оказывают платные медицинские услуги населению, получая за это зарплату, а пациенты оплачивают услуги в кассу клиники. В таком случае (1) проверка не найдет нарушений и (2) платить пациенту за дефекты лечения будет клиника (первый суд «пациент против клиники»), однако если судмедэкспертиза установила, что причиной дефекта медицинской помощи является отступление от принятых стандартов или правил, то возможно взыскать выплаченную пациенту сумму с врача (второй суд «клиника против лечащего врача»). Фактически взыскание с врача через суд маловероятно (я никогда не встречал в стоматологии), т.к. даже после успешного суда, удержание с врача происходит частями из официальной зарплаты (по типу алиментов), поэтому выплата полной суммы врачом может растянуться на года. В реальности, имея черно-белую зарплату, с врачей могут удерживать понесенные расходы клиники.
Обращаю внимание, что можно перестать бояться претензий пациента (выплат по суду), если вести правильную = анти-претензионную документацию на пациентов, подробнее можно прочитать здесь). Если Вы сомневаетесь, насколько документация в Вашей клинике эффективна для защиты от претензий и соотвествует требованиям проверяющих органов, то можете заказать бесплатный аудит документации, в результате которого получите отчет с замечаниями (при их выявлении) для устранения.
Теперь рассмотрим три варианта сдачи клиники в аренду.
Фактически некоторые собственники хотят сдать (и сдают) кресла в аренду врачам, для того, чтобы ответственность за некачественное лечение несли врачи, а не клиника и проверяющие их не штрафовали. В реальности, при наличии у клиники медицинской лицензии и отсутствии трудовых договоров с врачами стоматологами, оказание платных медицинских услуг пациенту будет составлять административное правонарушение по ч.4. ст. 14.1 КоАП за «Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией)» влечет наложение административного штрафа на должностных лиц – 5-10 тыс.р.; на юридических лиц – 100-200 тыс.р. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Нарушение является грубым, поскольку в соответствии с п. 4.д. «Положения о лицензировании медицинской деятельности…» (утверждено ППРФ N 291от 16.04.2012), лицензионными требованиями являются наличие заключивших с соискателем лицензии трудовые договоры работников.
Ответственность перед пациентом будет нести врач-арендатор, если деньги не будут передаваться в кассу клиники, а оплату за лечение будет принимать врач. Однако, если в клинике отсутствует Положение об оказании платных медицинских услуг населению с описанием механизма расчета пациента за услуги, то возможно возложение ответственности на клинику.
Для врача-арендатора, также предусмотрена административная ответственность по ч.2.ст.14.1 КоАП за «Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна)», что влечет наложение административного штрафа на граждан 2-2,5 тыс.р.
ВТОРОЙ вариант аренды: если кабинет сдается в аренду неофициально, лицензия у клиники есть, договора аренды с врачами нет, то тогда за отсутствии трудовых договоров с врачами, будет тот же штраф по ч.4. ст. 14.1 КоАП за «Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией)» на должностных лиц – 5-10 тыс.р.; на юридических лиц – 100-200 тыс.р. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Ответственность перед пациентом в данном случае будет нести клиника, т.к. фактически будет считаться, что врач является штатным работником клиники.
Обращаю внимание, что если контроль за организацией медицинской деятельности возложен на главврача, то удастся отделаться штрафом на должностное лицо, что всегда в 10 раз меньше! Образец такого приказа входит в комплект документации для стоматологической клиники.
ТРЕТИЙ (правильный) вариант аренды — договор с пациентом заключается от имени клиники (ООО), при этом Правилами оказания платных медицинских услуг предусмотрен порядок оплаты пациентом услуг в кассу ООО, а фактическая оплата происходит врачу, который выдает БСО от имени ИП «Врач». При таком подходе, когда все знают что говорить проверяющим, штрафов не будет. Ответственность за некачественное лечение будет нести лечащий врач, а не клиника, только при условии что в работе не используются анти-претензионная документация на пациента или врач допускает дефект медицинской помощи.
РЕЗЮМЕ:
1. Договор аренды ООО «Улыбка» с ИП «Врач»: штраф на клинику 200 тыс.р., ответственность перед пациентом несет врач.
2. Договора аренды между ООО и ИП нет, деньги принимает врач: штраф на клинику 200 тыс.р., ответственность перед пациентом несет клиника.
3. «Правильная аренда» врач = работник ООО, деньги принимает врач: штрафов на клинику нет, ответственность перед пациентом несет врач.
Вы можете заказать авторский комплект документации:
«Сдача клиники (кабинета) в АРЕНДУ: полная юридическая защита от претензий пациентов и проверяющих органов».
Комплект документов включает в себя в том числе:
1. Инструкция
2. Необходимые Договора, Правила, бланки документов
3. Анти-претензионная документация на пациентов
4. Образцы документов от лица Клиники и Врача: Проверяющим, Ответы на претензии, Письменные пояснения в суд по иску пациента в связи с некачественным оказанием платных медицинских услуг
Снять стоматологический кабинет — аренда от собственника в Москве
Тип помещения
Тип помещения Офисное Производственное Складское Торговое
Округ
ОкругЮВАОЮАОВАОЦАОЮЗАОЗАОСВАОMO
ИФНС
ИФНСИФНС №7ИФНС №8ИФНС №9ИФНС №14ИФНС №16ИФНС №18ИФНС №19ИФНС №22ИФНС №23ИФНС №25ИФНС №26ИФНС №28ИФНС №29ИФНС №30ИФНС №1 МО по г. Бронницы
Этаж
Этаж1234567891112161719подвал
Уточнить детали
Багратионовская
12 объектов
Китай-город
8 объектов
Комсомольская
16 объектов
Котельники
5 объектов
Красные ворота
16 объектов
Марксистская
5 объектов
Нижегородская
14 объектов
Новые Черемушки
43 объектов
Павелецкая
8 объектов
Площадь Ильича
18 объектов
Преображенская площадь
79 объектов
Свиблово
5 объектов
Текстильщики
7 объектов
Тульская
9 объектов
Щелковская
8 объектов
Электрозаводская
6 объектов
Выбрать
БагратионовскаяКитай-городКомсомольскаяКотельникиКрасные воротаМарксистскаяНижегородскаяНовые ЧеремушкиПавелецкаяПлощадь ИльичаПреображенская площадьСвибловоТекстильщикиТульскаяЩелковскаяЭлектрозаводскаяНайдено: 0 помещений «Стоматологический кабинет»
Совет
Если Вы у нас на сайте не нашли то помещение, которое искали, то позвоните нам или оставьте заявку. Мы обязательно подберем что-нибудь подходящее и предложим условия лучше, чем у наших коллег.Открытие стоматологического кабинета предусматривает установку специального медицинского оборудования. Аренда помещения кабинетного типа станет правильным выбором. Каждый врач-стоматолог должен иметь свое рабочее место, личный кабинет. Не менее важно в стоматологии комфорт пациента.
Компания «New Life Group» является собственником нескольких бизнес-центров. Предлагает выгодную аренду помещений. Отсутствие посредников дополнительный плюс. В расположение стоматологии, удобная транспортная доступность важный фактор, помогающий развитию бизнеса. Специалисты подберут варианты аренды, обеспечат просмотр помещений, оформят документы, договор аренды. На территориях БЦ расположены магазины, кафе, столовые, парковка для персонала и посетителей. Внутри помещений работают инженерные сети, клининговые службы.
Выбирайте офис или кабинет, учитывая основные параметры, потребности бизнеса. Задайте интересующие вопросы оператору, заполнив заявку обратного звонка онлайн. Организуйте свой стоматологический кабинет на индивидуальных условиях. Соответствующие разделы сайта содержат необходимую информацию, фотографии, характеристики.
Найти стоматологический кабинет в аренду в Хьюстоне
Готовы арендовать стоматологический кабинет?
Мы делаем тяжелую работу по прочесыванию баз данных о собственности и составляем демографические отчеты и отчеты о конкуренции за вас. Мы работаем исключительно с клиентами-медиками, поэтому знаем, как работают стоматологические кабинеты и что нужно для успеха. Используйте форму ниже, чтобы связаться, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Демографические данные по стоматологической недвижимости в Хьюстоне
Хьюстон — самый густонаселенный город в Техасе и 4-й по численности населения город в Соединенных Штатах с предполагаемым населением в 2018 году 2325502 человека.Население Большого Хьюстона составляет около 6 997 384 человека.
44,8% населения Хьюстона — латиноамериканцы.
Средний возраст жителей Хьюстона составляет 33,0 года, что немного ниже среднего возраста жителей Техаса, составляющего 34,5 года.
Расчетный средний доход домохозяйства на 2016 год в Хьюстоне составил 47 793 доллара, что ниже среднего показателя по штату Техас (56 565 долларов).
Стоматологическая недвижимость в Хьюстоне
Как и в любом крупном городе, коммерческое пространство может иметь большое значение.Стоимость квадратного метра в наиболее конкурентоспособных районах может быть довольно высокой, а заполняемость — редкой. По этим причинам жизненно важно иметь всестороннее понимание многих факторов, влияющих на выбор идеального места для вашей стоматологической или другой медицинской практики в Хьюстоне.
Получите преимущества представительства агента бесплатно для вас
Агент по коммерческой недвижимости, специализирующийся на медицинском лизинге, может помочь вам рассмотреть все ваши возможности и выбрать идеальное место, которое соответствует вашему бюджету и удовлетворяет все потребности вашего бизнеса.
Лучше всего то, что коммерческие арендодатели обычно полностью оплачивают агентское вознаграждение при заключении договора. Почему бы не воспользоваться преимуществами привлечения квалифицированных профессиональных агентов, которые помогут вам получить лучшую сделку по правильной недвижимости.
Способы компенсации затрат на аренду стоматологической клиники
Хотя может показаться, что аренда стоматологического кабинета в Хьюстоне составляет большую часть ваших расходов, есть несколько способов помочь снизить эти расходы.
Рассмотрите возможность сдачи в аренду операционного зала специалистам, желающим работать для пациентов в вашем районе.Сведите к минимуму некоммерческое пространство. Эффективное планирование может помочь устранить необходимость в большом пространстве ожидания. Или подумайте, не будет ли такой же, но менее дорогой район более выгодным для чистой прибыли.
Стоимость аренды медицинской недвижимости в Хьюстоне может быть высокой, но есть огромные возможности для хороших стоматологов, которые начинают свою практику прямо с идеального местоположения.
Bellingham Офисные помещения в аренду
различных офисных зданий в Беллингеме, штат Вашингтон,
В Беллингеме есть много разных мест для офисных помещений, доступных для аренды.Основные офисы расположены в Фэрхейвене, центральном деловом районе в центре Беллингема, Беллвезер, Баркли-Виллидж, Peace Health, Guide Meridian, Bakerview и Cordata.
Офисные помещения в Фэрхейвене — исторический район
Fairhaven — это самый южный район Беллингема, в котором исторические и современные офисные помещения сочетаются. Первоначально построенный в 1853 году, Fairhaven сохранил историческую атмосферу на протяжении последних 150 с лишним лет. Фактически, этот район считается историческим районом и имеет правила, ограничивающие использование неоновых вывесок, и стандарты строительства, несовместимые с кирпичными фасадами прошлых веков.Большая часть офисных помещений в Fairhaven расположена над туристическими площадями для уличной торговли. Почти все здания в Fairhaven имеют от 2 до 5 этажей. Когда-то проблема с офисными помещениями в Fairhaven — это парковка. В Fairhaven в настоящее время отсутствует структура общественной парковки, и он полагается исключительно на парковку во дворе. Это ситуация, которую необходимо решить, поскольку популярный район продолжает расширяться вверх.
Офисные помещения в центре Беллингема — Центральный деловой район
Центр города Беллингем в настоящее время находится в стадии возрождения.В 1990-х годах был построен торговый центр Bellis Fair Mall, который перекачивал значительную часть уличной розничной торговли из центра города. Это вызвало некоторый волновой эффект и увеличило количество вакансий. Сегодня большая часть уличной торговли вернулась и продолжает расширяться. В центре города в настоящее время есть много зданий с офисными помещениями по разумным ставкам аренды. В центре Беллингема также есть общественная парковка и несколько общественных и частных парковок с почасовой или ежемесячной оплатой.Еще одна достопримечательность, предлагаемая в южной части центра города, — это вид на залив Беллингхэм. Есть несколько зданий от 2 до 7 этажей с южным видом на залив и острова Сан-Хуан в качестве фона.
Офисные помещения Bellwether и порт Беллингема
Почти вся набережная в центре Беллингхема принадлежит порту Беллингхема и сдана в аренду или находится в частной собственности на земле. Некоторые офисные помещения, сдаваемые в аренду в порту Беллингхэма, имеют ограничения на использование в пользу морских предприятий.Большинство офисных зданий, принадлежащих порту Беллингхема, имеют выход к набережной и захватывающие виды. Некоторые офисные помещения расположены в непосредственной близости от причала в гавани Скваликум. Это производит невероятное впечатление на компании, которые хотят заявить о себе, предоставляя док-станцию для корпоративной яхты прямо за дверями своей штаб-квартиры. На восточной стороне набережной находится Bellwether, в котором есть отель, стрит-ритейл, большая подземная парковка и одни из самых красивых офисных помещений в Беллингеме.
Доступные офисные помещения в деревне Баркли
Barkley Village расположен в восточной части центра Беллингема, недалеко от съезда с автострады Сансет. Баркли Виллидж — это городская деревня площадью 250 акров с офисными, торговыми и жилыми помещениями с более чем 900 000 квадратных футов зданий. Баркли-Виллидж, расположенный рядом с кинотеатром Беллингема и продуктовым магазином Haggen, является признанным финансовым районом Беллингема. Большинство крупных банков и кредитных союзов обосновались на Уобурн-авеню в качестве своей региональной штаб-квартиры в Беллингхэме.Помимо финансовых офисных помещений, Barkley Village также стал одним из двух дополнительных офисных помещений для медицинских учреждений. Хотя в деревне Баркли нет аккредитованного хирургического центра, многие семейные врачи и медицинские специалисты открыли свои офисы.
Медицинский офис PeaceHealth
The PeaceHealth Медицинский центр Святого Иосифа — единственная больница в Беллингеме, штат Вашингтон. В настоящее время в Беллингхеме рядом с больницей имеется очень ограниченное количество медицинских офисных помещений, которые можно арендовать.Почти все прилегающие земельные участки, предназначенные для медицинских офисов, были застроены, а медицинский центр PeaceHealth настолько заполнен, что они находятся в процессе реорганизации потока пациентов, чтобы максимизировать каждый квадратный фут своего медицинского центра, чтобы освободить место для нового медицинского офиса. космические арендаторы. Мы рады сообщить вам, когда рядом с больницей появится новое медицинское помещение.
Руководство Меридиан Офисные здания
Вдоль Меридиана Путеводителя к северу от центра города расположено несколько офисных зданий.Эти офисы варьируются от специализированных медицинских и стоматологических зданий до общих профессиональных офисных помещений. Пара более крупных и известных офисных зданий — это Pacific Meridian Plaza и Squalicum Business Park. Pacific Meridian Plaza — это четырехэтажное офисное здание площадью 40 000 квадратных футов, расположенное рядом с Westerly Rd и Guide Meridian. Бизнес-парк Squalicum состоит из 5 зданий на площади 5,58 акра с 90 000 квадратных футов промышленных, торговых и офисных площадей.
West Bakerview Rd Офисные помещения
Коммерческий коридор вдоль West Bakerview Rd, который проходит между Guide Meridian и I-5, является новейшим районом развития коммерческой недвижимости в Беллингеме.Costco недавно построила новый торговый центр рядом с I-5 на северной стороне W Bakerview и принесла волну нового развития розничной торговли и офисов. На углу улиц Eliza и W. Bakerview находится Bakerview Square, представляющий собой многофункциональный центр площадью 125 000 квадратных футов, предлагающий сдаваемые в аренду торговые и офисные помещения.
Офисное помещение Cordata в бизнес-парке Cordata
Бизнес-парк Cordata расположен недалеко от жилого комплекса West Bakerview, а также в расширяющемся районе Беллингема.Большая часть земли в бизнес-парке Cordata Business Park зонирована под институциональные объекты и позволяет строить учебные и медицинские здания. PeaceHealth закрепляет в этом районе несколько больших офисных зданий. В дополнение к медицинским и образовательным офисным помещениям, есть также несколько зданий с общими офисными помещениями, доступными для аренды.
В North Sound Commercial мы следим за офисным рынком в Беллингеме, как сова над лесом. Если вы хотите переместить свой бизнес, модернизировать свой нынешний офис или владеть офисным зданием и хотите получить стратегический совет по маркетингу, продаже или перемещению вашего здания, позвоните нам.
pullman-moscow office & коммерция — craigslist
- Беллингем, Вашингтон (bli)
- изгиб, ИЛИ (изгиб)
- Бойсе, ID (boi)
- Бозман, MT (bzn)
- Butte, MT (btm)
- восточный орегон (eor)
- великий водопад (gtf)
- Елена, MT (hln)
- Калиспелл, MT (fca)
- Кенневик-Паско-Ричленд (kpr)
- Левистон / Кларкстон (LWS)
- missoula, MT (МСО)
- озеро моисей, штат Вашингтон (mlk)
- Портленд, ИЛИ (PDX)
- Салем, ИЛИ (сл)
- Сиэтл-Такома (море)
- скагит / остров / SJI (mvw)
- спикан / кер д’ален (spk)
- Венатчи, Вашингтон (Вен)
- Якима, WA (Як)
- + показать еще 20…
миль от места
цена
фут 2
доступность все даты в течение 30 дней сверх 30 дней
кондиционирование воздуха
посмотреть на карте
- 450 долл. США
- 750 долл. США
- 750 долл. США
- 3 333 долл. США
- 650 долл. США
- 600 долл. США
- 4″> 45 долларов США
- 350 долларов США
- 4885 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 475 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 1 545 долл. США
- 500 долларов США
- 600 долл. США
- 0 долл. США
- 650 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 1875 долл. США
- 550 долларов США
- 550 долларов США
- 0 долл. США
- 1 200 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 518 364 долл. США
- 500 долларов США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 2300 долл. США
- 450 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 22 995 долл. США
- 525 долл. США
- 3 500 долл. США
- 0 долл. США
- 550 долларов США
- 520 долл. США
- 375 долл. США
- 0 долл. США
- 2100 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 475 долл. США
- 0 долл. США
- 1500 долларов США
- 650 долл. США
- 30 долларов США
- 1300 долларов США
- 1 доллар
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 1 200 долл. США
- 1 495 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 5 500 долл. США
- 3 500 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 0 долл. США
- 600 долл. США
- 475 долл. США
- 2450 долл. США
- 5250 долл. США
- 3 500 долл. США
- 0 долл. США
- 3 500 долл. США
- 2100 долл. США
- 1 доллар
- 425 долл. США
- 0 долл. США
- 1 доллар
- 4 495 долл. США
- 0 долл. США
- 3 700 долл. США
- 2,500 долл. США
- 475 долл. США
- 100 долларов США
- 100 долларов США
- 1350 долларов США
- 500 долларов США
- 0 долл. США
- 2200 долл. США
- 1500 долларов США
- 0 долл. США
- 1 100 000 долл. США
- 4750 долл. США
- 1 550 долларов США
- 115 долларов США
- 350 долларов США
Найдено несколько местных результатов.Вот некоторые из близлежащих районов. Установка флажка «включить близлежащие районы» расширит область поиска.
избранный больше не добавлено в избранное скрытый больше не скрывается
стоматологов рядом со мной | Идеал Дентал
Сострадательная стоматологическая помощь без стресса для каждого члена семьи.
Наша устоявшаяся стоматологическая практика предлагает совершенно современный подход к уходу за полостью рта. Наша цель — предоставить качественную помощь каждому пациенту, который входит в наши двери в любой точке Техаса. Мы достигаем этой цели благодаря внимательности, открытому общению и четко определенному обучению пациентов.
Мы понимаем, что вы можете беспокоиться о посещении стоматолога. По этой причине мы стремимся внимательно относиться к вашим потребностям. Мы сделаем все возможное, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно, а также предоставим вам самые лучшие стоматологические услуги.
Независимо от того, какое лечение вам требуется, наш дружелюбный и знающий персонал найдет время, чтобы понять и удовлетворить ваши потребности. Кроме того, наши офисы спроектированы с учетом комфорта пациентов. Мы стремимся предоставить вам и членам вашей семьи безопасную, опытную и бережную стоматологическую помощь в приятной и спокойной обстановке.
Идеальная стоматологическая гарантия: Ваша улыбка гарантирована.
Мы поддерживаем всю нашу работу и предлагаем эксклюзивную гарантию на наши услуги.За дополнительной информацией обращайтесь в любой из наших офисов в Техасе. Мы приглашаем вас узнать больше о нашем уникальном подходе к стоматологии, поговорив с одним из сотрудников нашего офиса. Мы поможем вам записаться на прием в ближайшем офисе Ideal Dental уже сегодня.
Получите необходимую квалифицированную помощь в удобных местах и у опытных заботливых стоматологов по всему штату Техас. От Далласа до Хьюстона, от Остина до Сан-Антонио наш дружелюбный и знающий персонал позаботится о том, чтобы ваши стоматологические потребности были покрыты.Мы предоставим вам качественный уход, которого вы заслуживаете, с того момента, как вы войдете в нашу дверь.
Если вам нужно запланировать плановое обследование или требуется более обширная стоматологическая работа, мы рассмотрим любые проблемы, которые могут у вас возникнуть до лечения. Мы позаботимся о том, чтобы на все ваши вопросы ответили в непринужденной и непринужденной обстановке.
Мы принимаем широкий спектр планов стоматологического страхования, а также пациентов без страховки.
Ищете доступное лечение, покрываемое вашим текущим стоматологическим планом? Наши офисы принимают широкий спектр вариантов.Чтобы узнать, включен ли ваш план, проверьте здесь. Или, чтобы узнать больше о нашем внутреннем стоматологическом плане, посетите наш сайт MetroCare. У вас нет страхового плана? Просто спросите наших сотрудников о доступных вариантах оплаты Ideal Dental.
Мы упростили для вас качественную стоматологическую помощь.
Все стоматологические кабинеты Ideal Dental в Техасе делают все возможное, чтобы помочь нашим пациентам получить стоматологическую помощь, которой они заслуживают. Вот почему мы называем себя идеалом. Наши проверенные стоматологические практики предлагают:
- Простая запись на прием
- Удобное рабочее время
- Заботливый, внимательный стоматологический персонал
- Гибкие варианты оплаты
Полное руководство по поиску российского стоматолога
Узнайте больше о российских стоматологах, чтобы вы и ваши дети могли содержать зубы в порядке, живя за границей.
Уровень здравоохранения в России высок, включая стоматологию, и многие клиники предоставляют лечение, которое, хотя и недешево, но вполне доступно. Только в Москве около 2000 стоматологов, в том числе крупные медицинские стоматологические центры. В этом руководстве объясняется, что вам нужно делать, если вам нужно пройти стоматологическое лечение в России.
Стоматология в России
Стоматолог в России — это зубной врач (зубной врач). В России много стоматологических учреждений, хотя большинство из них находится в крупных городах, включая российских семейных стоматологов, и подавляющее большинство из них являются частными, а не государственными.Кроме детей, пожилых людей и других групп, стоматологическая помощь в России не входит в пакет государственных льгот. Поскольку расходы на стоматологические услуги в России могут быть довольно высокими, это привело к неравенству в охвате взрослыми и детьми: согласно отчету Всемирной организации здравоохранения в 2011 году, только 6,1% взрослых получали стоматологическое лечение по сравнению с 44,9% детей.
Если вы эмигрант, который может позволить себе стоматологическое лечение в России или имеет частную медицинскую страховку в России, проблем с поиском качественного лечения не должно возникнуть.Во многих частных стоматологических клиниках и центрах в России есть англоговорящие стоматологи, и многие стоматологические учреждения открыты 24 часа в сутки.
В России существует три типа стоматологических клиник в зависимости от их стоимости:
- Поликлиники эконом-класса — это базовые государственные услуги, в которых вы можете получить определенный объем лечения бесплатно по бюджетной страховке, а дополнительные услуги доступны за отдельную плату.
- Поликлиники бизнес-класса — предлагают более широкий спектр услуг, большая часть которых доступна по цене, и включают как государственные, так и частные стоматологические клиники в России.
- Роскошные VIP-клиники — в основном они расположены в Москве и включают специалистов мирового уровня, выполняющих передовые методы лечения с использованием новейших технологий. В некоторых крупных центрах могут пройти лечение до 100 человек. Именно там вы, скорее всего, найдете англоговорящего дантиста в России.
Дополнительную информацию о медицинских учреждениях общего профиля в России см. В нашем справочнике по здравоохранению в России.
Условия приема российского стоматолога
Поскольку посещение российского стоматолога не покрывается государственной медицинской страховкой, за исключением случаев определенных групп, вам нужно будет либо иметь частную медицинскую страховку, которая распространяется на стоматологические услуги, либо быть готовым оплатить счет самостоятельно, чтобы получить лечение зубов в России.Дополнительную информацию см. В нашем справочнике по страхованию здоровья в России.
Тот факт, что стоматологическая помощь редко предоставляется бесплатно, означает, что право на лечение зависит от платежеспособности. Большинство стоматологов в России, будь то государственные или частные, будут лечить вас, если вы можете внести предоплату или предъявить свидетельство о медицинской страховке. Обычно нет процесса регистрации, вам просто нужно записаться на прием.
Записаться на прием к стоматологу в России можно по телефону или лично.Некоторые частные стоматологические клиники могут принимать онлайн-записи. Европейский медицинский центр, который предоставляет широкий спектр специализированных медицинских услуг, включая стоматологов, в России, принимает онлайн-записи для консультаций, где вы можете выбрать удобное для вас время и дату. Французский стоматологический центр предлагает вам зарегистрироваться онлайн, прежде чем приступить к записи на прием.
Точные процедуры и время ожидания будут варьироваться от клиники к клинике, в зависимости от того, какие услуги вам требуются.Однако очереди в частных клиниках обычно не очень длинные.
Лечение у российского стоматолога
Стоматологические клиники бизнес- и VIP-класса предоставляют широкий спектр специализированных услуг, в том числе косметических. Если вы чувствуете, что вам нужно лечение у специалиста, вам нужно будет обсудить это на первой консультации. Любое специализированное стоматологическое лечение в России будет платным и будет стоить дороже, чем базовое лечение.
Подробная информация о некоторых видах специализированного лечения, доступного в частных стоматологических клиниках в России, включает следующее:
> Европейский медицинский центр
- Терапевтическая стоматологическая помощь
- Хирургическая стоматологическая помощь
- Ортодонтическая помощь
- Протезирование зубов
- Профилактическая стоматология
- Имплантология и челюстно-лицевая хирургия
> American Dental Clinic
- Профилактическая стоматология
- Пародонтологическая терапия
- Лечение корневых каналов
- Косметическая стоматология (отбеливание, отбеливание и т. Д.))
- Челюстно-лицевая хирургия (например, имплантаты)
- Ортодонтия
- Эндодонтия
> Французский стоматологический центр
- Ортопедия
- Имплантология
- Хирургическое лечение
- Ортодонтия
- Пародонтология
- Эстетика (косметическое лечение)
Как найти стоматолога в Москве, Россия
Если вы хотите найти рекомендованного стоматолога в России, вы можете сделать это по личной рекомендации или через ваше национальное посольство.В большинстве посольств есть списки рекомендованных врачей и медицинских услуг для каждой страны. Подробную информацию о посольствах Великобритании в России можно найти здесь. Посольства и консульства США можно найти здесь.
Справочник стоматологических клиник в России можно найти здесь, на сайте Министерства здравоохранения России. Стоматологические клиники Москвы можно найти на сайте Департамента здравоохранения Москвы. Европейский медицинский центр также позволяет выполнять поиск стоматологов на своем веб-сайте.
Если вы хотите сравнить стоматологов по рейтингу, а также узнать дополнительную информацию, например о стоимости, вы можете использовать сайт WhatClinic, на котором есть информация о почти 250 стоматологических клиниках в России.
Популярные стоматологические клиники в России для экспатов:
Стоимость стоматологии в России
Стоимость посещения российского стоматолога сильно варьируется в зависимости от того, каким типом услуг вы пользуетесь. На веб-сайте WhatClinic есть информация о расходах для отдельных поставщиков стоматологических услуг. Стоимость осмотра и консультации может составлять от 6 до 50 евро, пломбирование — от 15 до 50 евро, лечение корневых каналов — от 50 до 200 евро, коронки — от 90 до 400 евро и зубные имплантаты — от 180 до евро. 1650.
Частное стоматологическое страхование в России
В России существует ряд дружественных к экспатриантам медицинских страховых компаний, которые предоставляют планы стоматологического страхования в России, в том числе:
Стоматология в России: Чрезвычайные ситуации
Многие стоматологические клиники в России, особенно в Москве, работают круглосуточно. Также есть несколько номеров скорой стоматологической помощи для Москвы: +7 (495) 628-30-38 (до 20:00), +7 (499) 264-49-65 (после 20:00) или +7 (499). 148-55-22 (для стоматологической помощи детям) (21).
Вы также можете позвонить по номеру 103 или 112 для неотложной медицинской помощи. Дополнительную информацию см. В нашем справочнике по номерам телефонов экстренных служб в России.
Дополнительная информация
Спасая Москву — по одному письму за раз
Любой посетитель центра Москвы в начале двадцатого века был бы ошеломлен количеством рекламы малого бизнеса, расклеенной на зданиях. Фотостудии, комнаты, стеклорезы, пекари и продавцы всего, от семян до стоматологического оборудования — их вывески манили местных жителей и гостей, многие из которых были нарисованы прямо на стенах.
Центр Москвы в 1913 году. Фото Александра ГубареваНемногочисленные остатки этой экономической деятельности сохранились. Но некоторые москвичи сегодня пытаются воскресить вывески, которые скрывались под десятилетиями краски, на сохранившихся до сих пор зданиях. Познакомьтесь с командой «Помни все», группой активистов, реставраторов и реставраторов, занимающихся краудфандингом для восстановления нескольких старых вывесок вокруг российской столицы.
Центр Москвы в 1913 году.Фото Александра ГубареваЗа последние несколько лет группа под руководством Натальи Тарнавской отреставрировала около полдюжины вывесок первых двух десятилетий ХХ века, а также другие любопытные элементы Москвы, вернув причудливый характер этого города. эпоха. Мы связались с Натальей Тарнавской после того, как ее команда завершила свой последний проект — вывеску бывшей пекарни.
Торжественное открытие вывески «Стрелецкая пекарня» в Костянском переулке, отреставрированная в октябре./ Помни всеRL: Как вы находите проекты? Вы получаете советы от местных жителей или историков?
NT: Это всегда какое-то волшебство. Будь то информация от шпионов, краеведов или от нас самих, это всегда случайно. Вы не можете найти эти объекты, если ищете, потому что даже если где-то существовал знак, вероятность того, что он все еще находится под краской, составляет доли процента, и мы не можем просто разобрать весь город в поисках их.
Вывеска 1910-х годов, рекламирующая фирму инженера Самуила Фалькевича, заработавшего состояние на ремонте автомобилей и добыче торфа. / Помните всеRL: Какие самые большие препятствия в вашей работе? Бюрократия мешает?
NT: Основная проблема — жадные собственники и жители. Бюрократия — ничто по сравнению с верой людей в то, что их комфорт — главный приоритет. Остальные проблемы легко преодолимы.
RL: Как сделать так, чтобы здание не обрушилось вместе с вывеской через пару лет после проведения всех этих работ?
NT: Мы не партизаны-добровольцы, реставрация проводится с согласия Департамента культуры Москвы. Последний проект — это дом, который уже находится под защитой, и теперь вывеска просто добавляется к тому, что находится под защитой, что означает, что вы не можете закрасить его или заблокировать его.
RL: Как вы думаете, зачем Москве эти знаки?
NT: Они нужны Москве как ничто другое.Знаки просто есть, как археологические раскопки, и мы не имеем права сомневаться, нужны ли они нам или как сделать их финансово прибыльными. История есть, и это делает ее ценной, и если она нам не нравится, это не проблема истории, это наша проблема. Это означает, что мы должны быть образованными, чтобы иметь вкус к истории, а гиды должны научиться рассказывать об этом интересным образом.
Если говорить о знаках как о жанре туристической достопримечательности, то они, конечно, более человечны и понятны, потому что сейчас мы тоже ходим в пекарни и магазины, и мы можем сравнивать знаки сегодняшнего дня и столетней давности.Это относится к так называемой истории повседневной жизни, которая сейчас популярна и представляет национальную историю в меньшем масштабе. Кроме того, вам не нужно иметь специальное образование, чтобы интерпретировать знаки, как в случае с архитектурой. Вы можете просто посмотреть на знак и почувствовать прошлое.
Сезон восстановления организации в этом году закончился, но вы можете поддержать их будущие проекты через их веб-сайт или подписаться на них в Facebook.
Почему студенты Колумбийского университета снова бастуют
Разочарованные медленными переговорами по контракту, аспиранты Колумбийского университета бастуют во второй раз в этом году из-за трудового контракта и напряженных отношений университета с его аспирантами по поводу трудоустройства. линия.
Студенческие рабочие Колумбии, объединенный профсоюз работников автомобильной промышленности 2110, в который входят около 3000 студентов и аспирантов, с начала месяца проводят пикеты, чтобы обеспечить более надежную защиту рабочих и более высокую заработную плату.
Это одно из растущего числа студенческих союзов рабочих, бастующих за улучшение условий труда по всей стране, в том числе в Нью-Йоркском университете, который подписал контракт после весенней забастовки, и Гарвардском университете, где трехдневная забастовка закончилась рано. Ноябрь по договорённости.
Колумбийский университет указал, что он будет рассматривать только значительные уступки через посредничество, которое началось в понедельник. В университете отказались от комментариев, вместо этого сославшись на заявления администрации, распространенные по всему кампусу.
По мере того, как приближаются каникулы и приближается семестр, усиливается давление на университет и студенческий союз рабочих, чтобы они достигли соглашения и вернули кампус в нормальное состояние.
Несколько членов профсоюзов заявили, что они настойчиво добиваются повышения заработной платы, чтобы дать возможность большему количеству студентов из малообеспеченных семей посещать Колумбийский университет.По их словам, нынешняя шкала оплаты труда исключает потенциальных студентов, которые не могут зарабатывать на жизнь только доходами аспирантов.
«Я думаю, что существует мнение, что рабочее движение высшего образования неважно, потому что многие люди в таких школах, как Колумбийский, происходят из привилегированных семей, и я думаю, что до некоторой степени это правда», — сказала Йоханна Кинг-Слуцки, 31 год. , докторант кафедры английского языка Колумбийского университета и член профсоюза.
«Но я также думаю, что одна из причин того, что рабочее движение в сфере высшего образования в Колумбии и других странах так важно, заключается в том, что нам действительно необходимо сделать это доступным для людей, у которых нет системы защиты, к которой можно было бы прибегнуть.
Вот требования рабочих-студентов и дальнейшие планы забастовки.
Как долго аспиранты Колумбии бастуют?
Забастовка началась 3 ноября, когда десятки студентов-рабочих прекратили работу, чтобы пикетировать школу. В число сотрудников входят помощники преподавателей, научные сотрудники и опытные инструкторы, которые являются аспирантами, ведущими свои собственные классы.
Члены профсоюзов подсчитали, что около 130 занятий были отменены на оставшуюся часть семестра из-за забастовки дипломированных преподавателей.Участники сказали, что большинство этих классов являются обязательными базовыми классами бакалавриата, которых около 300.
В чем разница между этой забастовкой и предыдущей?
Первая забастовка в этом году, начавшаяся в марте и продолжавшаяся более месяца, закончилась после того, как профсоюз достиг предварительного соглашения с университетом. Но соглашение было отвергнуто членами профсоюза на фоне сообщений о внутренней напряженности и недовольстве профсоюзным комитетом по переговорам. В мае все 10 членов переговорной комиссии ушли в отставку.
При наличии в основном нового переговорного комитета профсоюз проголосовал за санкционирование второй забастовки в начале ноября после того, как члены вновь выразили разочарование по поводу медленного переговорного процесса.
Университет заявил, что, по его мнению, забастовки можно было избежать, и что переговорам нужно дать возможность разыграться.
Каковы требования студентов?
Студенческие работники призывают университет выплачивать им более высокую заработную плату, обеспечивать стоматологическое страхование и медицинское страхование, а также разрешать нейтральное арбитражное разбирательство с третьей стороной в случаях дискриминации и преследований.
Профсоюз просит установить минимальную заработную плату в размере 45 000 долларов для докторантов, работающих по годичному контракту, с ежегодным повышением на 3 процента на втором и третьем курсе.
Размер оплаты труда аспирантов Колумбии варьируется в зависимости от департамента, но члены профсоюзов заявили, что годовая оплата составляет всего 29 000 долларов для студентов Школы социальной работы и достигает пика около 41 500 долларов для студентов инженерных специальностей.
Профсоюз также требует минимальной заработной платы в 26 долларов для почасовых рабочих. Текущая минимальная заработная плата составляет 15 долларов в час, хотя минимальная зарплата для докторантов часто приближается к 17 долларам в зависимости от их факультета, — сказала 27-летняя Лилиан Кой, докторант по нейробиологии и член переговорного комитета.
В первый день пикетирования 3 ноября несколько студентов-рабочих поделились историями о том, как они использовали талоны на питание, чтобы свести концы с концами, и жонглировали арендной платой со студенческими ссудами.
Сэм Стелла, 33 года, докторант четвертого курса факультета религии и член профсоюза, сказал, что у него есть менее 10 000 долларов в год после оплаты аренды и дневного ухода. Он и его жена не смогли отвезти своего 3-летнего сына к стоматологу, потому что им пришлось бы платить за визит из своего кармана.
«Если вы являетесь родителем из Нью-Йорка и живете на зарплату в Колумбийском университете, это означает, что все, что вы делаете, сложнее и требует более внимательного рассмотрения», — сказал г-н Стелла.
Более высокая заработная плата также поможет привлечь студентов из более широкого круга слоев общества и создать более разнообразный студенческий состав, — сказала 31-летняя Манди Спишак-Томас, докторант Школы социальной работы и член переговорного комитета.
«Прожиточный минимум действительно принесет пользу Колумбии», — сказала г-жа- сказал Спишак-Томас. «Они смогли бы набрать действительно конкурентоспособную группу студентов, если бы дали нам посылку, в которой можно было бы жить».
Почему нейтральный арбитраж — большая проблема?
Одним из важнейших приоритетов профсоюза является усиление защиты учащихся со стороны третьих лиц, подающих иски о дискриминации и домогательствах, — также известный как нейтральный арбитраж.
Нейтральный арбитраж позволит студентам, утверждающим, что они подверглись преследованию или дискриминации, нанять следователей или юристов, не связанных с Колумбией, вне рамок внутреннего процесса рассмотрения жалоб в университете.
Аспиранты — единственные работники университетского городка, которым не разрешается обращаться в арбитраж третьей стороны за дискриминацию и притеснения. Члены профсоюзов утверждали, что ограничение жалоб на дискриминацию и домогательства внутренним процессом рассмотрения, контролируемым университетом, создает неизбежный конфликт интересов при оценке дела студента против преподавателей или консультантов.
Администрация сопротивлялась этому требованию, хотя заявила, что будет открыта для дальнейших переговоров о своей политике во время посредничества.
В марте Ира Кацнельсон, которая в то время была временным ректором университета, предложила создать апелляционный совет, состоящий из представителей высшего образования и экспертов по трудовому праву, не связанных с Колумбией, которые будут заслушивать апелляции на решения университета по очереди на ротационной основе. .
Члены профсоюза рассказали, что слышали от студентов-рабочих несколько историй о преследованиях или жестоком обращении со стороны своих советников. По их словам, эти сотрудники обычно боялись выступить и подать отчет из-за страха перед ответными действиями или считали, что университет может дать преподавателям только пощечину.
В своей мартовской записке г-н Кацнельсон сказал, что университет не возражает против арбитража, но, поскольку аспиранты считаются и студентами, и служащими одновременно, будет трудно определить, когда следует привлекать арбитра. и какие доказательства следует учитывать.
«Могло быть много случаев, характеризующихся глубоким отсутствием ясности и двусмысленностью», — написал г-н Кацнельсон. «Произошло ли предполагаемое поведение, когда студент был на задании? В рабочей обстановке? Или не? Может быть много споров.
По их словам, члены профсоюзов сообщили, что их внутренняя система способна защитить студентов.
«Они упускают из виду главное, что мы не чувствуем себя защищенными Колумбией и являемся абсолютно эксплуатируемыми работниками на их рабочем месте», — сказала г-жа Спишак-Томас. «Это полная идеологическая разница».
Какие успехи были достигнуты?
Среди других предложений университет предложил поднять заработную плату докторантов по 12-месячным контрактам до 42 766 долларов с ежегодным увеличением на 3 процента, а также обеспечить переходную поддержку аспирантам, включая финансирование на весь семестр, если они в этом нуждаются. оставить нездоровые академические советы.
Университет предложил увеличить минимальную почасовую оплату до 19 долларов, а через три года она повысится до 21 доллара.
Он также предложил повысить годовую стипендию по уходу за ребенком с 2 000 до 4 000 долларов, которая будет применяться к детям до 6 лет. Профсоюз согласился отменить положение о предоставлении медицинских льгот студентам, работающим менее 10 часов в неделю, а также иждивенцам студентов и магистрантов.
Колумбия заявила, что открыта для обсуждения предоставления студентам права подавать иски третьей стороны по жалобам на дискриминацию и домогательства во время медиации.
Где находится Колумбия?
Университет утверждает, что, по его мнению, посредничество будет более полезным для переговоров, чем забастовка.
Согласно обновленной информации о переговорах для профессорско-преподавательского состава, университет оценивает, что требования профсоюза превысят 100 миллионов долларов в течение следующих трех лет, хотя члены профсоюза заявили, что их трехлетняя оценка была ближе к 79 миллионам долларов.
Получив комментарий по поводу забастовки и продолжающихся переговоров, представитель университета сослался на письмо, отправленное в понедельник Мэри К.Бойс, ректор. Она сказала, что университет предпримет «все разумные шаги», чтобы как можно быстрее положить конец забастовке.
«Вступление в посредничество — обнадеживающий шаг, обещающий решение», — написала г-жа Бойс. «Тем не менее, право завершить забастовку остается за профсоюзом».
Что будет дальше?
В понедельник началось открытое посредничество, которое, как надеются университет и профсоюз, поможет преодолеть разрыв между их предложениями и заключить договор, с которым все могут согласиться.