Рассчитать проводку в квартире: Расчёт электропроводки в квартире своими силами

Содержание

Расчёт электропроводки в квартире своими силами

Вступление

Если вы ремонтируете, меняете, делаете новую электропроводку в квартире, нельзя обойти этап расчёта электропроводки. Этот расчёт даст требуемое сечение кабеля проводки и прояснит варианты защиты проводки.

Что включает расчёт электропроводки в квартире?

Давайте определимся, что включает полный расчёт электропроводки квартиры.

  • Во-первых, это расчёт сечения кабеля или кабелей необходимого для проводки.
  • Во-вторых, это вычисление длины необходимых кабелей.
  • В третьих, это подбор номиналов автоматов и устройств  защиты электропроводки.

Посмотрим подробно на каждый этап расчёта электропроводки подробно, но для начала выполним некоторые подготовительные работы.

Выбор типа проводки

На этом этапе вы должны определиться с типом электропроводки, а именно будет ли проводка скрытой или она будет открытой.

Скрытой электропроводкой считается проводка, монтируемая внутри строительных конструкций помещений. Иначе, скрытая проводка это проводка визуально не видимая глазу. При чём, невидимость распространяется не только на кабели, но и конструкции монтажа.

Например, кабель, уложенный в слой штукатурки в стене, считается скрытым, а кабель, уложенный в кабель канале плинтуса или кабель канале, относится к открытой проводке.

Открытой электропроводкой считается проводка визуально видимая глазу. При чём, кабель, уложенный в плинтусе, наличнике, видимом коробе, лотке, видимой трубе относится к открытой проводке.

Выбор типа проводки повлияет на расчёт сечения жил кабеля, о котором чуть ниже.

Расчёт сечения кабеля

Этот расчёт важнейший в общем расчёт электропроводки квартиры. От него будет зависеть безаварийная и стабильная работа электропроводки, а также её безопасность для окружающих.

Расчёт сечения кабеля проводится по мощности планируемых к подключению электроприборов и длине электрических линий. Второй расчёт называется расчётом потерь, и он не актуален для проводки квартиры.

Сечение кабеля рассчитываем по мощности на основе простых законов физики из курса средней школы и таблиц ПУЭ.

Напомню, ПУЭ это «Правила Устройства Электроустановок» — базовый нормативный закон электрика. Скачать его можно тут и тут.

Простейший расчёт по мощности проводим на основе закона Ома: Электрическая мощность сети прямо пропорциональна силу тока и напряжению в сети. Нам нужно рассчитать не мощность, а силу тока, поэтому нам актуальна такая версия закона: сила тока в электрической цепи прямо пропорциональная мощности, и обратно пропорциональна напряжению в цепи.

Математическая формула расчёта выглядит так:

P=U×I

Для этой формулы у нас точно известно напряжения в цепи (U). Бытовое напряжение в квартире равно 220-230 Вольт.

Мощность для формулы (P) нам нужно посчитать самостоятельно, сложив потребляемые мощности всех бытовых приборов, которые будут включены в эту электрическую цепь.

Взять мощность бытовых приборов можно из их паспорта, описании в магазине или запросив в Интернет поиск «мощности бытовых приборов». Вы легко найдете таблицу основных бытовых приборов используемых в квартире.

Имея суммарную мощность и напряжение цепи, мы легко посчитаем максимальную силу тока (I) этой цепи. Например, вы делаете новую розетку для электрической плиты. Пусть по паспорту её максимальная мощность будет 5100 Вт. Напряжение мы знаем оно 220 Вольт. Простым делением получаем, что максимальная сила тока этой цепи будет 23,18 А. Округляем в большую сторону, получаем, что сила тока этой цепи, с максимальной нагрузкой, будет 24 Ампера.

Имя это значения, мы легко рассчитаем сечение необходимого кабеля, воспользовавшись таблицам 3 из ПУЭ. Не буду приводить все таблицы ПУЭ, покажу сводный вариант расчёта:

таблица ПУЭ 1.3.4.

таблица ПУЭ 1.3.5

Как видите по таблице, вы легко по силе тока определите сечение необходимого кабеля. Более того вы можете это сделать даже по расчётной мощности включаемый приборов.

Расчет автоматов и устройств защиты

Итак, мы рассчитали сечение необходимого кабеля, заодно рассчитав максимальную силу тока в цепи. По значению силы тока мы можем подобрать автомат защиты этой цепи.

Автомат защиты это электротехническое устройство, обеспечивающее автоматическое отключение электропитания цепи за безопасно короткое время при возникновении аварийных ситуаций короткого замыкания и перегрузки.

При подборе номинала автомата защиты нам понадобится округлённое в большую сторону значение силы тока нашей цепи и знание шага номиналов имеющихся в продаже. В продаже вы найдете автоматы защиты с номиналов по току 6, 10, 16, 25, 32, 64 Ампера.

Чтобы выбрать устройство защиты, нужно вспомнить, что это такое.

Устройство защиты или УЗО, это электротехническое устройство, обеспечивающее автоматическое отключение электропитания цепи при возникновении потенциальных угроз человеку быть пораженным электротоком.

Например, в ванной идет утечка тока от питающего кабеля на металлический корпус машины. Сила этого тока недостаточна, чтобы сработал автомат защиты. Вместе с тем во влажной среде этот ток может быть опасен для человека. УЗО определяет такие токи, которые называются дифференциальными, и отключает электропитание цепи.

При выборе УЗО нужно учесть, что:

  • УЗО ставится в цепь со стороны подачи электропитания вместе с автоматом защиты.
  • Устройство ставится в цепь после автомата защиты этой электрической группы.
  • Номинал УЗО по току должен быть на шаг меньше номинала автомата защиты, установленного вместе с УЗО.

Фото схемы установки узо

Данные правила относятся к УЗО отдельной группы, но не относятся к выбору УЗО используемого для защиты нескольких групп электропроводки.

Фото схемы установки узо

Чтобы упростить задачу расчёта номиналов автоматов защиты квартирной электропроводки, есть рекомендуемый вариант, который сработает для любой средней квартиры.

расчёт проводки

В этой визуальной таблице вы видите, как нужно разбить электропроводку квартиры на группы и какой подобрать номинал автомата защиты для каждой группы.

Расчёт длины кабеля

Длину необходимых кабелей нужно промерить рулеткой от мест расстановки розеток и светильников квартиры до щита.

Если вы делаете проводку для отдельной электро точки это сделать несложно. Однако если вы делаете проводку для всей квартиры с несколькими группами вам нужно предварительно нарисовать схему электропроводки с обозначением на схеме групп проводки и трасса прокладки кабелей.

К полученной длине кабеля нужно прибавить 10%-15% для запаса. Для правильного выбора трассировки кабеля нужно помнить о правилах монтажа электропроводки.

Пример

Для примера проведём расчёт электропроводки в квартире для новой стиральной машины. Я выбрал для примера, стиральную машину Bosch WAN20060OE. Её максимальная потребляемая мощность 2300 Вт (по описанию).

Для стиральной машины нужно сделать отдельную группу со своим автоматом защиты и УЗО. Отдельная группа защиты означает, что розетка стиральной машины должна питаться электрическим кабелем, идущим от квартирного щита и защищаться отдельным автоматом защиты и желательно, отдельным УЗО.

Расчёт по току:

Делим 2300 Вт на 220 Вольт и получаем силу тока цепи равную 10,45 Ампер. Здесь округляем в меньшую сторону, так как напряжение может быть 220-230 В.

Получаем ток данной цепи 10 Ампер. По таблице смотрим сечение кабеля. Оно равно 2,5 мм2, для меди. Алюминиевый кабель  в рассмотрение не берем.

Автомат защиты выбираем с запасом на 16 Ампер. УЗО выбираем на рабочий ток 10 или 16 Ампер. Ток срабатывания УЗО 30 мА.

Для улучшения эргономии щита, пару автомат защиты+УЗО лучше заменить на дифференциальный автомат защиты (дифавтомат). Он выполнит обе функции защиты. Номинал дифференциального автомата защиты 16 Ампер.

Длину необходимого кабеля промеряем рулеткой от места установки розетки до места установки автомата защиты. К этой длине прибавляем 10%.

Всё, расчет электропроводки в квартире для новой стиральной машины проведён.

Вывод

В этой статье я показал общий расчёт электропроводки в квартире своими силами. Конечно, расчёт всей электропроводки более сложен, но базироваться он будет именно на этих общих принципах.

©elektriksan.ru

Еще статьи

Онлайн калькулятор электромонтажных работ. Расчет проводки в доме: выполняем самостоятельно

Схема в помощь!

Лучше и точнее всего выполнять расчет, предварительно составив схему электропроводки в доме.

Схема проводки комнаты

Схема проводки комнаты

На подготовленном проекте должны быть указаны следующие моменты:

  1. Точное количество розеток, выключателей и распределительных коробок, а также высота их крепления и способ подключения к сети (через распределительные коробки в комнатах либо напрямую от щитка). Подробнее о расположении розеток в квартире читайте в статье: https://samelectrik.ru/pravilnoe-raspolozhenie-rozetok-v-kvartire.html.
  2. Места установки всех осветительных приборов в комнатах: бра, люстр и что самое важное – точечных светильников. Кстати, перед тем, как рассчитать длину кабеля на электропроводку, определитесь с высотой потолка. Вы должны понимать, что запас будет около 20 см, если потолки не будут опускаться, и около 50 см, если потолок опуститься на 30 см.
  3. Выбранное сечение кабеля для розеточной группы, подключения мощных электроприборов и линии освещения. К примеру, при проектировании освещения обычно используются провода сечением 3*1,5 мм2, на розетки нужен кабель с более мощными жилами – 3*2,5 мм2. Что касается мощных электроприборов, то даже для подключения варочной панели должен использоваться кабель сечением 3*6 мм2 (cогласно СП 256.1325800.2016 п. 10.2). Как Вы понимаете, это очень важный момент при расчете длины проводки, т.к. покупать придется каждый тип проводов отдельно в нужном количестве. Рассчитать сечение кабеля по мощности и току можно без особых проблем.

Кстати, с подключением бытовой техники нужно тоже определиться сразу. Скорее всего, на каждую группу электроприборов придется вести отдельный провод от щитка, а не просто выводить новую линию от распределительной коробки в комнате!

Уже подготовив наглядный проект электропроводки, можно подсчитать, сколько кабеля нужно на электроснабжение дома либо квартиры. Конечно, идеально будет сразу же выполнить разметку стен и потолка под проводку, чтобы потом просто рулеткой замерить все отчерченные линии и рассчитать суммарное количество каждого из типов проводов для проектируемой сети, но, как показывает практика, этого никто не делает.

Разметка стены под проводкуРазметка стены под проводку

Дополнительно в расчет Вы должны внести следующие корректировки о которых, возможно, не знали:

  • Суммарное количество проводов умножьте на коэффициент 1,1-1,2. Это запас, который не допустит ситуации, когда до розеток не хватило несколько метров и приходится идти докупать материал.
  • На розетки и выключатели оставьте запас длины не менее 20 см для соединения электрических проводов.
  • Если не определились с потолком, лучше рассчитать запас не менее 50 см кабеля на подключение светильников.
  • Для сборки распределительного щитка запас должен быть около 50 см.

Вот по такому принципу можно самостоятельно рассчитать количество материалов на монтаж электропроводки в доме либо квартире. О более простой технологии расчетов мы расскажем ниже.

Вариант для ленивых

Если Вам лень тратить время на проектирование домашней сети, можете воспользоваться упрощенным расчетом длины проводников. Этим методом, кстати, пользуется множество даже профессиональных электриков, которые уже по собственному опыту могут посчитать, сколько провода нужно на тот или иной объект. Суть заключается в том, что нужно рассчитать количество кабеля для электропроводки по площади помещения. Все очень просто – берете площадь частного дома либо квартиры и умножаете на «2». Вот столько примерно Вам нужно длины кабельной продукции, чтобы провести проводку.

ПодсчетыПодсчеты

Помимо того, что это «расчет на глаз», так еще и не стоит забывать о важном нюансе – Вы, таким образом, сможете рассчитать только протяженность одной из линий (освещения либо силовой). А вот точно узнать, сколько провода Вам потребуется на розетки, а сколько на освещение, не получится.

В этом случае, опять-таки, принято брать продукцию в соотношении 1:1,5 – 1 часть на то, чтобы провести свет в комнатах, а 1,5 части на розетки и подключение техники. К примеру, если дом площадью 100 кв.м., придется купить 200 метров на светильники и 300 на розетки.

Опираясь на отзывы множества форумчан, в том числе и электриков, можно сказать, что такой вариант расчета электропроводки в большинстве случаев оказывается верным. Люди пишут, что, к примеру, на однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. вполне хватило 100 метров кабеля. В то же время для электроснабжения двухэтажного коттеджа общей площадью 400 кв.м. достаточно рассчитать по 1 км из каждого типа проводов. Если же расчет будет неверным, лучше докупить несколько десятков метров, чем переплатить довольно приличную сумму.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором изложен расчет количества материалов для электромонтажа:

Вот таким образом можно узнать, сколько провода нужно на электроснабжение собственного жилья. Кстати, если Вы решите сделать открытую проводку, подсчет длины кабель-каналов делать нужно только опираясь на готовую схему. Надеемся, что теперь Вы знаете, как рассчитать количество кабеля на электропроводку.

Также читают:

  • Типовая схема электропроводки в 3-х комнатной квартире
  • Калькулятор для расчета сечения кабеля
  • Как рассчитать количество точечных светильников

Определение мощности потребителей

Далее необходимо определить общую мощность потребителей, без этого грамотный расчет электропроводки не выполним.

Постараемся перечислить основные электроприборы, потребляющие электроэнергию:

– водонагреватель – 2кВт;

– электрический утюг – 2 кВт;

– электрический чайник – 2 кВт;

– стиральная машинка – 1 кВт;

– холодильник – 0,7 кВт

– телевизор – 1 кВт;

– микроволновка – 0,7 кВт;

– свет – 0,5 кВт;

– остальные бытовые электрические приборы.

Минимальное потребление электроэнергии при учете использования данной техники составляет приблизительно 12 кВт, на квартиру в среднем выделяется 15 кВт.

Для удобства и безопасности всю электропроводку необходимо разбить на группы, каждая группа будет подключена к отдельному автоматическому выключателю на электросчетчике. В первую очередь это обезопасит сеть от возможных перегрузов и сбоев, если, например, по какой либо причине, коротнет розетка на кухне, то приборы в комнатах из-за скачка электроэнергии не пострадают. Так же это удобно при ремонте. Меняя выключатели в одной комнате, не придется обесточивать всю квартиру, розетки остаются включенными в сеть.

Разделение на группы можно произвести следующим образом:

– розетки в комнате;

– розетки на кухне;

– розетки в ванны;

– розетки в коридоре;

– освещение.

Для энергоснабжения кухни необходимо учесть тот факт, что наибольшие потребители находятся именно здесь – холодильник, печь СВЧ, духовка, чайник и т.д. Также особое внимание нужно будет уделить автомату для кухни.

В ванной комнате розеток в принципе быть не должно, из-за влажной среды помещения. Водонагреватель и стиральная машина, как правило, подключены на прямую к автоматическим выключателям на счетчике. Розетка может быть одна для бритвы, но она монтируется особым образом и подключена на отдельный трансформатор.

Сечение кабеля Расчёт электропроводки в квартире своими силамиРасчёт электропроводки в квартире своими силами

Прежде чем выбирать кабель, необходимо просчитать потребляемую мощность. Сечение кабеля напрямую зависит от этого фактора.

Итак, допустим, что у нас на кухне следующие приборы:

– электрический чайник 2,0 кВт

– печь СВЧ 0,7 кВт;

– холодильник 0,7 кВт;

2,0 + 0,7 + 0,7 = 3,4 кВт

Потребление на кухне составило  3,4 кВт.

Чтобы перевести в ваты, необходимо умножить на 1000:  3,4 кВт * 1000 = 3400 Вт.

Для нахождения силы тока переводим в амперы по формуле: мощность, деленная на напряжение (P / U = I)  3400 / 250 = 13,6.

Сила тока равняется 13,6А.

Теперь необходимо учесть коэффициент спроса, он учитывает количество электроприборов, в нашем случае их 3, значения коэффициента следующие:

2 электроприбора – 0,8

3 электроприбора – 0,75

5и более электроприборов – 0,7

И так наш коэффициент 0,7. Умножаем на полученную силу тока: 13,6 * 0,7 = 9,52 А

Таким образом, сила рабочего тока на кухне составила 9,52 ампер.

Зная рабочую силу тока, мы смело можем подобрать автомат и провода. Выбирать их нужно с небольшим зазором. Так нам подойдет автомат с рабочей силой тока в 10А

Кабель подбирается в соответствии с таблицей правил устройств электроустановок, таблицу приводим ниже.

Сечение провода в мм²Максимально допустимая сила тока для меди (А)Максимально допустимая сила тока для алюминия (А)
0,75118
1,01511
1,51713
2,52519
4,03528
6,04232
10,06047
16,08060

Исходя из таблицы, нам подойдет медный кабель сечением 0,75 мм²

Как уже говорилось выше кабель необходимо подбирать с небольшим зазором, это необходимо для избежания перегрева проводов.

Также при выборе кабеля большую роль играет среда, в которой он будет использоваться, а также условия эксплуатации. Например, в помещениях, где хранятся горючее материалы (гараж, склад и т.д.) используется кабель с негорючей обмоткой. В квартирах чаще всего применяют кабеля ПБПП, ПВС – гибкие, с многопроволочными жилами, или ВВГнг и ВВГ – жесткие, с однопроволочной жилой.

Необходимую длину кабеля также посчитать не сложно. Именно для этого мы изначально просили выполнять план квартиры с учетом масштаба. Единственный нюанс заключается в том, что к полученной длине необходимо добавить 15% – это стандартный запас.

Как на практике определить сечение

Методика вычисления сечения проводника на практике предусматривает два этапа:

  1. Вычисление суммарной мощности всех потребителей электроэнергии в доме по формуле: P = (P1+P2…+…Pn)×K×J, где P1+…+Pn – мощность каждого электроприбора, K – коэффициент (безразмерный) обозначающий процент задействованного оборудования (от общего числа наличного в доме), J – коэффициент запаса мощности (обычно J = 1,5… 2).
  2. Определение сечения по таблице.

В приведённой формуле коэффициенты определены путём практических исследований. В частности K обычно не превышает 0,8 (80%). Это значит, что наличная в доме техника не используется одновременно. В самом деле, не станете же вы включать кондиционер и обогревательный прибор одновременно.

Запас мощности (J) также необходимо учитывать на будущее. Ведь потребление энергии растёт с каждым годом. Если не учитывать роста, то через несколько лет может потребоваться усиление проводки.

Вычислив по формуле общую мощность всех потребителей, по таблице легко определить нужное сечение проводки.

Методика определения сечения домашней проводки

При расчете сечения жилы электрокабеля при монтаже домашней проводки учитывается множество факторов. Существуют специальные компьютерные программы, которые позволяют учесть все особенности дома и потребности его жильцов. Но определить необходимое для проводки сечение можно и самостоятельно, используя описанную методику.

Важно понимать, что диаметр проводов в квартире может отличаться от комнаты к комнате. На входе в электросчетчик он один, у распределительной коробки сечение провода уже может быть меньше, у розеток и светильников – ещё меньше.

На каждом участке электропроводки желательно определять необходимые для неё параметры, чтобы не переплачивать за излишне толстые провода.

Если нет желания рассчитывать сечение прокладываемой проводки, можно воспользоваться рекомендациями опытных электриков, которые утверждают:

Несмотря на рекомендации ПУЭ 7.1.34 проводить расчеты для всех электролиний, практический опыт показывает, что в большинстве случаев можно принять стандартные величины. Как правило ветки освещения в квартирах и домах прокладывают кабелем 3×1,5мм². Максимальной мощностью считается 4,1 кВт. Автомат на ветки освещения ставят с номиналом 10А. Линии электропитания для штепсельных розеток прокладывают кабелем 3×2,5мм². Максимальная мощность в пределах 5,9 кВт, автоматический выключатель нужен номиналом 16А. Для обеспечения подключения мощных потребителей, типа электрической плиты, духовки или МКЧ, применяется кабель 3×6мм². Максимум мощности до 10,1 кВт. Автомат нужен номиналом 32 А. Для ввода электросети в дом или квартиру используют кабель сечением 3×6мм². Однако сейчас из-за увеличения мощных потребителей в жилье все чаще для ввода применяется кабель сечением 3×10мм². Наиболее подходящим для устройства домашней проводки кабелем является ВВГнг-LS. В его составе незначительное включение галогенов, которые при тлении создают угрозу. Кабели с маркировкой ВВГ и ВВГнг запрещены для устройства электросети в доме или квартире. Их изоляция выполнена из ПВХ – полимера, выделяющего большое количество отравляющих веществ при горении/тлении. Сооружать электропроводку из кабеля с изоляцией из ПВХ запрещено из-за значительного содержания галогенов. Тление изоляции провода с малым их содержанием позволяет людям эвакуироваться, не получив серьезного отравления. Самым безопасным для жизни и здоровья владельцев жилого объекта считается кабель ППГнг-HF. В составе его изоляции нет вообще галогенов.

Расчет падения напряжения

От сечения электрокабеля зависит не только степень нагрева жилы, но и электрическое напряжение на дальнем конце провода. Бытовая техника рассчитана на определенные параметры электросети, а их постоянное несоответствие может привести к уменьшению срока эксплуатации оборудования.

Падение напряжения на конце проводаПадение напряжения на конце проводаПри падении напряжения на котле желательно поставить стабилизатор, чтобы оборудование не испытывало дополнительных нагрузок из-за несоответствия эксплуатационных характеристик электросети.

При удлинении кабеля происходит падение напряжения. Этот эффект можно уменьшить, увеличив сечение проводки. Критическим считается понижение напряжение на конце провода на 5%, по сравнению с его значением у источника тока.

Рассчитать данный показатель можно по известной формуле:

Uпад = I*2*(ρ*L)/S,

где:

  • ρ – удельное сопротивление металла, Ом*мм2/м;
  • L – длина кабеля, м;
  • S – сечение проводника в мм2;
  • Uпад – напряжение падения, Вольт;
  • I – ток, протекающий по проводнику.

Если рассчитанное падение напряжения более 5% от номинального, то требуется использовать кабель с большим поперечным сечением. Это обеспечит стабильную работу техники.

Особенно чувствительны к значению напряжения отопительные котлы, стиральные машинки и прочие устройства с множеством реле и датчиков. Данную особенность нужно учитывать и при использовании переносок.

Как рассчитать электропроводку на участке

На придомовой территории, вдоль дорожек, иногда даже в саду и цветнике, а также по периметру участка всегда имеется какое-то освещение. И если некоторым особо экономным хозяевам удобнее пользоваться фонарями и декоративными светильниками на солнечных батареях, то традиционно к земельным наделам протянуты линии электропередачи от ближайшей подстанции. Это может быть воздушный кабель или подземный, в первом случае он проходит по изоляторам на верхушках столбов, а во втором – по специальной трубе из диэлектрика, закопанной глубоко в грунт.

Исходя из того, как подведено электричество, надо рассчитывать и продолжение линии на участке. Самое простое решение – из двух проводов, один из которых фазный, а второй нулевой, иногда на дом может приходиться три провода для обеспечения двух отдельных фаз. Четырехжильный ввод необходим в том случае, если есть необходимость в трехфазном варианте, при наличии соответствующего потребителя (промышленное и профессиональное оборудование, станок). Последний тип подключения может быть использован только после получения разрешения на него в предоставляющей электроэнергию организации.

Фото примерного расчета электропроводки, remont-kuchni-otdelochnik.blogspot.comФото примерного расчета электропроводки, remont-kuchni-otdelochnik.blogspot.com

Итак, остановимся на однофазном двухжильном соединении с подстанцией, которое еще нужно протянуть, если вы не хотите оплачивать работу специалистов. Перед тем, как рассчитать электропроводку, следует учесть, что протяженность кабеля от общей линии до вашего участка не должна превышать 25 метров, на большем расстоянии (а при сильных ветрах в вашей местности и на меньшем отрезке) нужно ставить опору. Высота расположения кабеля над проезжей дорогой – как минимум 6 метров, в дом заводить воздушную линию желательно на уровне 3 метров.

На выходе с подстанции, где стоит трансформатор, ток обычно уже имеет напряжение 220 В. Но падения в электрической сети – дело обычное, и может оказаться, что к вам поступает каких-то 160 В. Чтобы получать необходимый уровень напряжения, на входе кабеля нужно установить стабилизатор, а также автоматы, которые будут защищать сеть от перегрузки. Параметры их указываются в Амперах, то есть соизмеряются с потреблением тока. Укомплектовав распределительный щиток, помещаем его в таком месте, где нет сырости.

Ко всем хозяйственным постройкам, будь то сарай или летний навес, протягиваются провода, это можно сделать по воздуху и напрямую, так будет экономнее. Освещение вдоль дорожек лучше обеспечить подземным кабелем, причем фонари следует соединять параллельно, а не последовательно, чтобы перегорание одной лампы не отключало всю цепь. Берем план, и на нем отмечаем воздушную линию, соединяющую постройки с распределителем, и тянущийся от него же вдоль дорожек (и повторяющий все их изгибы) подземный кабель. Измеряем получившуюся разводку и умножаем ее длину на 2, поскольку нужны минимум два провода (на улице рекомендуется двойная изоляция), для фазы и нуля.

На фото - схема электропроводки в квартире, zametkielectrika.ruНа фото - схема электропроводки в квартире, zametkielectrika.ru

Расчёт проводки вне дома

Если вы проживаете в частном доме, наверняка не раз задумывались о том, как можно украсить приусадебное пространство. Один из вариантов — устанавливать наружные осветительные приборы. Кто-то использует фонарики с солнечными батареями, а кто-то проводит линии электропроводки. Провод можно проложить как глубоко под землёй, используя трубы из диэлектрика, так и над ней.

Выделяют несколько видов подключения:

  • однофазное;
  • двухфазное;
  • трёхфазное.

Электропроводка на участке напрямую зависит от типа подводки от дома. В большинстве случаев для минимальных затрат электричества хватает системы из двух проводов. Один будет — фазой, другой — нулём. Встречаются ситуации, когда для подведения кабеля от дома к участку необходимо три провода. Третий играет роль второй фазы. Если у вас на участке находится такой источник потребления питания, как, например, трансформатор или станок, вам нужно будет использовать трёхфазный способ проводки. Такой четырёхжильный ввод допустим только после соответствующего разрешения организации, которая поставляет вам электроэнергию.

Подведение кабеля под землёйПодведение кабеля под землёй

Рассмотрим однофазное двухжильное соединение на участке дома.

Для начала дадим несколько рекомендаций:

  • перед тем как приступить к расчётам, необходимо учитывать протяжённость кабеля. Если расстояние от источника до участка превышает 25 метров, тогда нужно будет возводить дополнительное крепление для провода. Если в вашей местности наблюдаются значительные ветра, тогда это расстояние следует уменьшить до 15–20 метров;
  • если кабель проходит над проезжей частью, его высота должна быть не менее 6 метров над землёй;
  • подключить линию к дому рекомендуется на высоте не менее, чем 3 метра.

Как известно, от трансформатора ток отходит при напряжении 220 В. Но встречаются ситуации, когда происходят перепады напряжения, и к вам может доходить намного меньше — около 150 В. Для этого созданы стабилизаторы. Они монтируются на месте выхода электричества. Также оборудуйте систему автоматами защиты сети от перегрузки. Распределительный щиток необходимо расположить в сухом месте.

Вы можете прокладывать провод как под землёй, так и напрямую по воздуху. Последний вариант будет значительно экономнее. В случае с фонарями вдоль дорожек лучше обойтись подземной прокладкой кабеля. Лампочки необходимо соединять в параллельную цепь. Так вы исключите вариант отсутствия всего освещения в результате перегорания одной из них.

Чтобы выполнить расчёт провода, возьмите план участка и обозначьте все подземные и воздушные линии передачи электричества. Просуммируйте их длину и умножьте на два. Это нужно сделать потому, что вам понадобится два провода.

Монтаж проводкиМонтаж проводки

Расчёт электропроводки в квартире

В первую очередь необходимо помнить о том, что расчёт электропроводки в квартире начинается с составления схемы разводки.

Если вы решили заняться проведением проводки самостоятельно, вам необходимо особое внимание уделять таким вопросам:

  • определение сечения жил проводов;
  • при каких условиях будет прокладываться провод;
  • как подключить счётчик;
  • заземление;
  • суммарная мощность приборов;
  • защита электросети.

Пример схемы проводки в домеПример схемы проводки в доме

На среднюю однокомнатную квартиру полагается суммарная мощность в 15 кВт. Удобнее подсчитать потребляемую мощность, если условно разделить проводку на несколько групп.

Например, розетки для:

  • ванной;
  • комнаты;
  • кухни;
  • коридора.

И отдельно учтите освещение квартиры. Так вам легче будет подсчитать максимальную нагрузку электроприборов вашего дома. Если вы сомневаетесь, используйте специальный калькулятор, который сможете найти в интернете на строительных форумах.

Также при расчёте проводки постарайтесь максимально точно определить суммарную мощность, которую потребляют все крупные электроприборы в квартире. Для этого вам понадобится информация, которую предоставляет производитель в инструкции по эксплуатации или на коробках. Также дополнительные данные вы сможете найти в интернете.

Как видите, расчёт электропроводки можно провести и самостоятельно. Не забывайте придерживаться точности при любых подсчётах. Если вы сталкивались с такими расчётами, поделитесь комментариями под этой статьёй.

Установка контура заземления

Любой частный дом обязательно снабжается контуром заземления, который выполняет несколько задач:

  • Защищает обитателей дома при появлении напряжения на корпусе прибора.
  • Поддерживает безопасную работу приборов работающих во влажной среде (стиральные и посудомоечные машины, электрическая плита, бойлеры и проточные водонагреватели).
  • Снижает уровень шума (помех) в электросети.

Контур монтируется в грунте рядом с домом; внутрь заземление подводится на электрощит. Оно обязательно для:

  • электротехники высокой мощности;
  • источников света (групп цепи) в ванных.

Монтаж распределительного щита

Распределительные коробки

Распредкоробки необходимы для обустройства соединений электропроводов и распределения линий, ведущих к объектам разбора электроэнергии. В коробках провода могут быть соединены посредством скруток или фиксации болтами на специальных монтажных планках. Коробки ограничивают случайный доступ к местам соединений и препятствуют распространению горения в случае перегревов соединений и коротких замыканий.

Монтаж и коммутация кабелей и конструкций

Электропроводка в доме коммутируется между собой методом:

  • Спаивания. Пайка для внутридомового монтажа не используется, это дорогой и трудоемкий процесс.
  • Скручивания. Наиболее простой способ монтажа проводов из одинакового материала. Медь и алюминий скручивать нельзя – соединение будет греться.
  • Соединения на клеммных колодках. Надежный, простой и недорогой способ монтажа. Клемники различных видов, форм, типов и размеров существенно упрощают монтаж.

Подключение розеток осветительных приборов

Электропроводка в частном доме своими руками должна исключать путаницу: каждый провод, ноль-фаза-земля, обязан быть на своем месте, путать их нельзя. Чтобы этого не произошло, ориентироваться следует на различие цвета жил.

Монтаж элементов распределительного щита

После того, как схема подключения электричества в частном доме подобрана, а потребители разделены на группы, монтируется распределительный щит. В нем располагаются:

  • автомат защиты и УЗО – общие;
  • автоматы и УЗО – для выделенных групп;
  • счетчик;
  • нулевая шина и главная заземляющая шина.

На щите функцию жилы можно определить по цвету ее изоляции:

  • белая (иногда красная, черная или коричневая) соответствует фазе;
  • синяя – нулю;
  • желто-зеленая – защитному заземлению.

Окончательно распределительный щит для электропроводки в частном доме собирают после того, как закончен монтаж проводки.

Применяемая расцветка проводов

Монтаж электропроводки закрытого и открытого типа

Проводка в новом доме укладывается двумя способами – открытым и закрытым, причем первый вариант чаще выбирается при невозможности применения второго.

  • Открытая проводка. Она прокладывается поверх стен и при желании защищается кабель-каналами. Имеет свои преимущества – всегда доступна осмотру. При этом, как любой технический элемент в интерьере, «режет глаз». Исключение составляет дизайн помещений в стиле лофт или ретро, где такие решения приветствуются.

При открытом монтаже кабель крепится скобами на поверхность, затем его закрывают коробом. Углубления для розеток и выключателей делаются перфоратором или буром.

Короб (кабель-канал) для открытой проводки

  • Скрытая проводка. При скрытом монтаже приходится штробить стены (пробивать каналы), укладывать провода и прятать их за стеновой отделкой. Такой способ более надежный и долговечный, но одновременно трудоемкий и затратный при будущих переделках. Чтобы в будущем не задеть кабели при сверлении стен, стоит запастись планом расположения сети.

Электрическая проводка в доме делается по неизменному правилу: укладка производится строго горизонтально или вертикально, любой другой путь не допускается. Изгибы выполняются под прямым углом.

Перед монтажом в соответствии со схемой размечаются стены, горизонтальные и вертикальные участки. Это можно делать с помощью лазерного уровня или отвеса, смазанного мелом или углем. Можно сфотографировать стены с нанесенной разметкой. Памятка поможет в будущем не задеть проводку сверлом или гвоздем.

Надо зарисовать себе схему расположения проводов внутри стен

При скрытом монтаже штробы (канавки в поверхности стены) пробиваются долотом или болгаркой или специальным штроборезом. Провода укладываются в штробы, их закрепляют и маскируют гипсом или алебастром. Иногда скрытую проводку проводят не в штробе, а под плинтусом, что сохраняет доступ и возможность проверки.

Обзор частых ошибок проектирования

Недочеты в схеме или планировании работы влекут за собой ошибки монтажа, а это грозит нарушениями в функционировании электросети. Результатом может стать выход из строя дорогого оборудования, а что еще хуже – электротравма одного из жильцов.

Каких ошибок следует избегать:

  • использовать некачественную продукцию без маркировки и сертификации;
  • производить расчеты «один-в-один» – любые технические изделия и материалы необходимо приобретать с запасом;
  • закладывать в проект монтаж обычных розеток для подключения варочных поверхностей, котлов, тепловых пушек;
  • в деревянных домах планировать применение закрытой проводки – более сложной и подчиняющейся списку требований ПУЭ;
  • проектировать коммутацию в одной распределительной коробке низковольтных и мощных силовых проводов;
  • планировать соединение проводов опасными для дальнейшего обслуживания и эксплуатации скрутками; лучший вариант – готовые клеммы;
  • составлять цепи из алюминиевых и медных проводов, а также использовать алюминиевую проводку.

Некоторые ошибки касаются неправильных расчетов. Например, штробы под кабель при закрытом способе монтажа должны закладываться на глубину 2-2,5 см, не меньше.

Установка распаечной коробкиУстановка распаечной коробкиНеправильно располагать распределительные коробки внизу или на уровне человеческого роста. Их место – под потолком, в 20 см от подвесной конструкции или бетонной потолочной плиты

Нельзя подключать заземление розеток с помощью шлейфа, производить заземление на чугунные канализационные или стальные газовые трубы.

Если вы не знаете, как правильно провести электрическую проводку в доме, обратитесь в проектную организацию. Специалисты выедут на место и составят схему разводки, опираясь на конкретные условия монтажа.

Заключение

Наступил момент, которого так долго ждали, в электрическом щите включается автомат ввода. И при этом все прислушиваются и принюхиваются, не «коротит» ли где-то. Дальше последовательно включаются линии и все с замиранием сердца смотрят – не стрельнет ли какое-то УЗО. Но нет, все тихо. Все работает!

Если такой момент настанет у читателей нашего портала, то мы будем очень рады! Тогда у хозяина дома будет повод гордиться всю жизнь тем, что он своими руками сделал электропроводку своего дома. А у нас, коллектива авторов, будет повод гордиться тем, что наши советы в чем-то помогли.

Источники

  • https://samelectrik.ru/skolko-nuzhno-kabelya-na-elektrosnabzhenie-doma-libo-kvartiry.html
  • https://energy-systems.ru/main-articles/proektirovanie-elektriki/1347-raschet-provodki
  • https://zen.yandex.ru/media/asutpp.ru/kak-pravilno-proizvesti-raschet-secheniia-provodov-dlia-provodki-5d7685514e057700aee330be
  • https://sovet-ingenera.com/elektrika/provodka/sechenie-provoda-dlya-domashnej-provodki.html
  • https://remoskop.ru/kalkuljator-rascheta-jelektroprovodki.html
  • https://repaireasily.ru/volt/raschyot-elektroprovodki.html
  • https://m-strana.ru/articles/montazh-provodki-v-dome/
  • https://zen.yandex.ru/media/vodatyt/shemy-elektroprovodki-v-chastnom-dome-samostoiatelnyi-montaj-po-instrukcii-5e9aaaf165d5b620781ec51e
  • https://sovet-ingenera.com/elektrika/docs-elektrika/sxema-elektroprovodki-v-chastnom-dome.html
  • https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/elektroxozyajstvo/elektroprovodka-v-dome-svoimi-rukami.html

[свернуть]

Расчёт электропроводки в доме или квартире

Многие не знают, как правильно совершать расчёт сечения провода, однако без этого не получится правильно рассчитать электропроводку. Если вы живете в многоэтажном многоквартирном доме, то прокладывать коммуникации нет нужды — это сделали за вас строители. Но при возведении частного дома вам придётся заняться этим самостоятельно.

ЭлектропроводкаЭлектропроводкаВо время возведения частного дома обязательно возникнет вопрос о том, как рассчитать электропроводку

С чего начать?

Вряд ли сегодня можно представить себе современную жизнь без электричества. Даже самый ярый любитель природы не сможет долго обходиться без света, электрочайника, компьютера и так далее. Чего уж говорить о тех людях, которые привыкли жить в абсолютно комфортных условиях? Без электричества на сегодняшний день не может обходиться практически ни одна бытовая техника. Нельзя наобум выбирать провода, чтобы растянуть их по всему дому для подключения электричества. Нужно знать, как рассчитать сечение провода, какие вообще бывают провода и так далее. Именно об этом мы поговорим в этой статье.

По мощности и по току можно определить то, какие провода вам понадобятся для подведения электричества к дому. Ещё из школьного курса физики вспоминается формула мощности (P), которую можно установить, перемножив между собой напряжение (U) и силу тока (I):

P = I×U

Если у вас имеются две величины, легко можно установить третью. Следует также ориентироваться по нагрузке электричества (силе тока) на провод. Такой параметр должен быть учтён в любом случае, ведь провод с чересчур маленькой толщиной при повышенной нагрузке может просто-напросто сгореть. При этом напряжении разные виды проводов способны поддерживать разную мощность.

Виды проводов и кабелейВиды проводов и кабелей

Расчёт проводки вне дома

Если вы проживаете в частном доме, наверняка не раз задумывались о том, как можно украсить приусадебное пространство. Один из вариантов — устанавливать наружные осветительные приборы. Кто-то использует фонарики с солнечными батареями, а кто-то проводит линии электропроводки. Провод можно проложить как глубоко под землёй, используя трубы из диэлектрика, так и над ней.

Выделяют несколько видов подключения:

  • однофазное;
  • двухфазное;
  • трёхфазное.

Электропроводка на участке напрямую зависит от типа подводки от дома. В большинстве случаев для минимальных затрат электричества хватает системы из двух проводов. Один будет — фазой, другой — нулём. Встречаются ситуации, когда для подведения кабеля от дома к участку необходимо три провода. Третий играет роль второй фазы. Если у вас на участке находится такой источник потребления питания, как, например, трансформатор или станок, вам нужно будет использовать трёхфазный способ проводки. Такой четырёхжильный ввод допустим только после соответствующего разрешения организации, которая поставляет вам электроэнергию.

Подведение кабеля под землёйПодведение кабеля под землёй

Рассмотрим однофазное двухжильное соединение на участке дома. Для начала дадим несколько рекомендаций:

  • перед тем как приступить к расчётам, необходимо учитывать протяжённость кабеля. Если расстояние от источника до участка превышает 25 метров, тогда нужно будет возводить дополнительное крепление для провода. Если в вашей местности наблюдаются значительные ветра, тогда это расстояние следует уменьшить до 15–20 метров;
  • если кабель проходит над проезжей частью, его высота должна быть не менее 6 метров над землёй;
  • подключить линию к дому рекомендуется на высоте не менее, чем 3 метра.

Как известно, от трансформатора ток отходит при напряжении 220 В. Но встречаются ситуации, когда происходят перепады напряжения, и к вам может доходить намного меньше — около 150 В. Для этого созданы стабилизаторы. Они монтируются на месте выхода электричества. Также оборудуйте систему автоматами защиты сети от перегрузки. Распределительный щиток необходимо расположить в сухом месте.

Вы можете прокладывать провод как под землёй, так и напрямую по воздуху. Последний вариант будет значительно экономнее. В случае с фонарями вдоль дорожек лучше обойтись подземной прокладкой кабеля. Лампочки необходимо соединять в параллельную цепь. Так вы исключите вариант отсутствия всего освещения в результате перегорания одной из них.

Чтобы выполнить расчёт провода, возьмите план участка и обозначьте все подземные и воздушные линии передачи электричества. Просуммируйте их длину и умножьте на два. Это нужно сделать потому, что вам понадобится два провода.

Монтаж проводкиМонтаж проводки

Расчёт электропроводки в квартире

В первую очередь необходимо помнить о том, что расчёт электропроводки в квартире начинается с составления схемы разводки. Если вы решили заняться проведением проводки самостоятельно, вам необходимо особое внимание уделять таким вопросам:

  • определение сечения жил проводов;
  • при каких условиях будет прокладываться провод;
  • как подключить счётчик;
  • заземление;
  • суммарная мощность приборов;
  • защита электросети.

Пример схемы проводки в домеПример схемы проводки в доме

На среднюю однокомнатную квартиру полагается суммарная мощность в 15 кВт. Удобнее подсчитать потребляемую мощность, если условно разделить проводку на несколько групп. Например, розетки для:

  • ванной;
  • комнаты;
  • кухни;
  • коридора.

И отдельно учтите освещение квартиры. Так вам легче будет подсчитать максимальную нагрузку электроприборов вашего дома. Если вы сомневаетесь, используйте специальный калькулятор, который сможете найти в интернете на строительных форумах.

Также при расчёте проводки постарайтесь максимально точно определить суммарную мощность, которую потребляют все крупные электроприборы в квартире. Для этого вам понадобится информация, которую предоставляет производитель в инструкции по эксплуатации или на коробках. Также дополнительные данные вы сможете найти в интернете.

Как видите, расчёт электропроводки можно провести и самостоятельно. Не забывайте придерживаться точности при любых подсчётах. Если вы сталкивались с такими расчётами, поделитесь комментариями под этой статьёй.

Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Расчет электропроводки в квартире — Energy

Расчет электропроводки в квартире

Если вы переехали в квартиру, в которой уже установлена современная электропроводка – вам крупно повезло. Но к сожалению в большинстве квартир вторичного жилья проводка все же старая и при ремонте, первым делом необходимо поменять старые алюминиевые провода и счетчики с керамическими пробками, во избежания перегрева и короткого замыкания в будущем.

Самостоятельно проводить проектные и монтажные работы по электроснабжению квартиры категорически запрещается, информация в данной статье является не инструкцией, а носит исключительно ознакомительный характер.  

Основные моменты расчета и проектирования электропроводки

       

Расчет электропроводки в квартире всегда начинается с составления планировки электропроводки в квартире. Во время проектирования электропроводки нужно помнить о следующих моментах:

— заземление;

— мощность потребителей;

— материалы проводки;

— сечение кабеля;

— прокладка кабеля;

— подключение счетчика;

— устройства защитного отключения.

Определение мощности потребителей

Далее необходимо определить общую мощность потребителей, без этого грамотный расчет электропроводки не выполним.

Постараемся перечислить основные электроприборы, потребляющие электроэнергию:

— водонагреватель — 2кВт;

— электрический утюг – 2 кВт;

— электрический чайник – 2 кВт;

— стиральная машинка – 1 кВт;

— холодильник – 0,7 кВт

— телевизор – 1 кВт;

— микроволновка – 0,7 кВт;

— свет – 0,5 кВт;

— остальные бытовые электрические приборы.

Минимальное потребление электроэнергии при учете использования данной техники составляет приблизительно 12 кВт, на квартиру в среднем выделяется 15 кВт.

Пример проекта электроснабжения квартиры

 

Для удобства и безопасности всю электропроводку необходимо разбить на группы, каждая группа будет подключена к отдельному автоматическому выключателю на электросчетчике. В первую очередь это обезопасит сеть от возможных перегрузов и сбоев, если, например, по какой либо причине, коротнет розетка на кухне, то приборы в комнатах из-за скачка электроэнергии не пострадают. Так же это удобно при ремонте. Меняя выключатели в одной комнате, не придется обесточивать всю квартиру, розетки остаются включенными в сеть.

Разделение на группы можно произвести следующим образом:

— розетки в комнате;

— розетки на кухне;

— розетки в ванны;

— розетки в коридоре;

— освещение.

Для энергоснабжения кухни необходимо учесть тот факт, что наибольшие потребители находятся именно здесь – холодильник, печь СВЧ, духовка, чайник и т.д. Также особое внимание нужно будет уделить автомату для кухни.

В ванной комнате розеток в принципе быть не должно, из-за влажной среды помещения. Водонагреватель и стиральная машина, как правило, подключены на прямую к автоматическим выключателям на счетчике. Розетка может быть одна для бритвы, но она монтируется особым образом и подключена на отдельный трансформатор.

Сечение кабеля

       

Прежде чем выбирать кабель, необходимо просчитать потребляемую мощность. Сечение кабеля напрямую зависит от этого фактора. Итак, допустим, что у нас на кухне следующие приборы:

— электрический чайник 2,0 кВт

— печь СВЧ 0,7 кВт;

— холодильник 0,7 кВт;

2,0 + 0,7 + 0,7 = 3,4 кВт

Потребление на кухне составило  3,4 кВт.

Чтобы перевести в ваты, необходимо умножить на 1000:  3,4 кВт * 1000 = 3400 Вт.

Для нахождения силы тока переводим в амперы по формуле: мощность, деленная на напряжение (P / U = I)  3400 / 250 = 13,6. 

Сила тока равняется 13,6А.

Теперь необходимо учесть коэффициент спроса, он учитывает количество электроприборов, в нашем случае их 3, значения коэффициента следующие:

2 электроприбора – 0,8

3 электроприбора – 0,75

5и более электроприборов – 0,7

И так наш коэффициент 0,7. Умножаем на полученную силу тока: 13,6 * 0,7 = 9,52 А

Таким образом, сила рабочего тока на кухне составила 9,52 ампер.

Зная рабочую силу тока, мы смело можем подобрать автомат и провода. Выбирать их нужно с небольшим зазором. Так нам подойдет автомат с рабочей силой тока в 10А

Кабель подбирается в соответствии с таблицей правил устройств электроустановок, таблицу приводим ниже.

Сечение провода в мм²

Максимально допустимая сила тока для меди (А)

Максимально допустимая сила тока для алюминия (А)

0,75

11

8

1,0

15

11

1,5

17

13

2,5

25

19

4,0

35

28

6,0

42

32

10,0

60

47

16,0

80

60

Исходя из таблицы, нам подойдет медный кабель сечением 0,75 мм²

Как уже говорилось выше кабель необходимо подбирать с небольшим зазором, это необходимо для избежания перегрева проводов.

Также при выборе кабеля большую роль играет среда, в которой он будет использоваться, а также условия эксплуатации. Например, в помещениях, где хранятся горючее материалы (гараж, склад и т.д.) используется кабель с негорючей обмоткой. В квартирах чаще всего применяют кабеля ПБПП, ПВС – гибкие, с многопроволочными жилами, или ВВГнг и ВВГ – жесткие, с однопроволочной жилой.

Необходимую длину кабеля также посчитать не сложно. Именно для этого мы изначально просили выполнять план квартиры с учетом масштаба. Единственный нюанс заключается в том, что к полученной длине необходимо добавить 15% — это стандартный запас.

Способы монтажа электропроводки в квартире

 Существует три способа монтажа электропроводки: скрытый, открытый и смешанный (комбинация первых двух). Теперь подробнее.

— Скрытый метод прокладки кабеля

По сути, способ прокладки кабеля квартиры заложен в названии. Скрытый способ подразумевает скрытие кабеля в стенах под слоем штукатурки, подвесными потолками, гипсокартонном, плинтусам и так далее. Такой способ наиболее распространен, так как наиболее безопасен для эксплуатации. Отрицательным моментом является сложность в ее ремонте. Так как она скрыта, трудно найти ее месторасположение (именно поэтому план электропроводки не в коем случае нельзя выкидывать).  

В основном такая проводка ведется в стенах. Делаются специальные технологические полости-трассы, выполняются эти работы с помощью перфоратора. Проделать такую работу, не имея специальных навыков, будет весьма проблематично. В проделанные штробы укладывается кабель, затем замазывается шпаклевкой. В деревянных помещениях скрытый метод проводки кабеля не выполняется.  

— Открытый метод прокладки кабеля

Такой способ прокладки кабелей выполняется в основном как временная электропроводка либо в деревянных домах. Очевидный плюс такой проводки – это ее цена и скорость прокладки. Минус – безопасность и хрупкость (так как провода открыты, их легко случайно повредить, например, при перестановке мебели и т.д.).

При таком методе используются специальные провода с улучшенной изоляцией. Для большей безопасности провода можно спрятать в гофротрубу или специальные лотки.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для рассчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

Поделитесь ссылкой

 

Дата публикации: 18.09.2014

Как рассчитать количество кабеля для электропроводки

Существует два основных метода расчета длины кабеля на проектирование проводки в помещении. Первый и в том же время правильный – опираясь на готовую схему электропроводки, второй – подсчет по суммарной площади комнат. Далее мы рассмотрим оба способа, чтобы Вы знали, как рассчитать количество кабеля для электропроводки в частном доме либо квартире.

Схема в помощь!

Лучше и точнее всего выполнять расчет, предварительно составив схему электропроводки в доме.

Схема проводки комнаты

На подготовленном проекте должны быть указаны следующие моменты:

  1. Точное количество розеток, выключателей и распределительных коробок, а также высота их крепления и способ подключения к сети (через распределительные коробки в комнатах либо напрямую от щитка). Подробнее о расположении розеток в квартире читайте в статье: https://samelectrik.ru/pravilnoe-raspolozhenie-rozetok-v-kvartire.html.
  2. Места установки всех осветительных приборов в комнатах: бра, люстр и что самое важное – точечных светильников. Кстати, перед тем, как рассчитать длину кабеля на электропроводку, определитесь с высотой потолка. Вы должны понимать, что запас будет около 20 см, если потолки не будут опускаться, и около 50 см, если потолок опуститься на 30 см.
  3. Выбранное сечение кабеля для розеточной группы, подключения мощных электроприборов и линии освещения. К примеру, при проектировании освещения обычно используются провода сечением 3*1,5 мм2, на розетки нужен кабель с более мощными жилами – 3*2,5 мм2. Что касается мощных электроприборов, то даже для подключения варочной панели должен использоваться кабель сечением 3*6 мм(cогласно СП 256.1325800.2016 п. 10.2). Как Вы понимаете, это очень важный момент при расчете длины проводки, т.к. покупать придется каждый тип проводов отдельно в нужном количестве. Рассчитать сечение кабеля по мощности и току можно без особых проблем.

Кстати, с подключением бытовой техники нужно тоже определиться сразу. Скорее всего, на каждую группу электроприборов придется вести отдельный провод от щитка, а не просто выводить новую линию от распределительной коробки в комнате!

Уже подготовив наглядный проект электропроводки, можно подсчитать, сколько кабеля нужно на электроснабжение дома либо квартиры. Конечно, идеально будет сразу же выполнить разметку стен и потолка под проводку, чтобы потом просто рулеткой замерить все отчерченные линии и рассчитать суммарное количество каждого из типов проводов для проектируемой сети, но, как показывает практика, этого никто не делает.

Разметка стены под проводку

Дополнительно в расчет Вы должны внести следующие корректировки о которых, возможно, не знали:

  • Суммарное количество проводов умножьте на коэффициент 1,1-1,2. Это запас, который не допустит ситуации, когда до розеток не хватило несколько метров и приходится идти докупать материал.
  • На розетки и выключатели оставьте запас длины не менее 20 см для соединения электрических проводов.
  • Если не определились с потолком, лучше рассчитать запас не менее 50 см кабеля на подключение светильников.
  • Для сборки распределительного щитка запас должен быть около 50 см.

Вот по такому принципу можно самостоятельно рассчитать количество материалов на монтаж электропроводки в доме либо квартире. О более простой технологии расчетов мы расскажем ниже.

Вариант для ленивых

Если Вам лень тратить время на проектирование домашней сети, можете воспользоваться упрощенным расчетом длины проводников. Этим методом, кстати, пользуется множество даже профессиональных электриков, которые уже по собственному опыту могут посчитать, сколько провода нужно на тот или иной объект. Суть заключается в том, что нужно рассчитать количество кабеля для электропроводки по площади помещения. Все очень просто – берете площадь частного дома либо квартиры и умножаете на «2». Вот столько примерно Вам нужно длины кабельной продукции, чтобы провести проводку.

Подсчеты

Помимо того, что это «расчет на глаз», так еще и не стоит забывать о важном нюансе – Вы, таким образом, сможете рассчитать только протяженность одной из линий (освещения либо силовой). А вот точно узнать, сколько провода Вам потребуется на розетки, а сколько на освещение, не получится.

В этом случае, опять-таки, принято брать продукцию в соотношении 1:1,5 – 1 часть на то, чтобы провести свет в комнатах, а 1,5 части на розетки и подключение техники. К примеру, если дом площадью 100 кв.м., придется купить 200 метров на светильники и 300 на розетки.

Опираясь на отзывы множества форумчан, в том числе и электриков, можно сказать, что такой вариант расчета электропроводки в большинстве случаев оказывается верным. Люди пишут, что, к примеру, на однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. вполне хватило 100 метров кабеля. В то же время для электроснабжения двухэтажного коттеджа общей площадью 400 кв.м. достаточно рассчитать по 1 км из каждого типа проводов. Если же расчет будет неверным, лучше докупить несколько десятков метров, чем переплатить довольно приличную сумму.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором изложен расчет количества материалов для электромонтажа:

Вот таким образом можно узнать, сколько провода нужно на электроснабжение собственного жилья. Кстати, если Вы решите сделать открытую проводку, подсчет длины кабель-каналов делать нужно только опираясь на готовую схему. Надеемся, что теперь Вы знаете, как рассчитать количество кабеля на электропроводку.

Также читают:

Расчет проводки в квартире калькулятор онлайн. Расчет электрики в квартире

Сколько не бери — все ровно второй раз бежать придется. Как ни странно, но эта пословица относится и к ремонту квартиры своими руками. Вроде все посчитали, все померили, но опять не хватило. Или случается другая крайность — купить лишних материалов на кругленькую сумму, тоже не хочется. Касаемо электроматериалов, это особенно неприятно, так как эти вещи не из дешевых, так как же произвести правильный расчет электропроводки при ремонте новой квартиры без отделки

Закупка кабеля тоже дело серьезное. Во-первых, покупать его стоит в проверенных местах, со всеми документами и т.п. Не будем на этом акцентировать внимание. Все мы считаем деньги и покупаем для себя. Но желание купить «получше и подешевле», тут может не сработать. Как правило, цены пропорциональны качеству материала. Так сколько же брать?

Расчет электропроводки: с чего начать

Сначала все промеряем и посчитаем. Полученные цифры следует умножить на 1,15 или 15%. Это стандартный запас при технических расчетах.

Если вы не можете все промерить и надо знать «хотя бы примерно», то можете пользоваться простым приближением: площадь помещений (в квадратных метрах) умножается на 2! То есть для стандартной двухкомнатной квартиры общей площадью 50-53 м2 потребуется около 100 м кабеля. Как ни страшно это звучит. А уж если в бой вступает дизайнер, то готовьтесь умножать на 3, а иногда на 5. Обычно он сам все посчитает и «порадует» Вас.

А что если используется несколько типов проводов? Тут, к сожалению, имеется риск. Попробуйте брать из расчета 1:2. Одна часть на , две части на электроснабжение. Если требуется проложить отдельный кабель до стиральной машины, кондиционера или электроплиты, то придется вымерять длины по конкретной траектории.

Автоматических выключателей сразу вагон брать не нужно. Эти вещи покупаются под конкретные задачи и их количество, как правило, всегда известно. Просто купите в меру вместительный электрощиток, чтобы наращивать номенклатуру по необходимости. Например, был куплен обычный на одно место, то при желании можно установить дифференциальный на 2 места или УЗО.

Всего не учесть и не предусмотреть, но попытаться можно.

Тут все по максимуму.

1. Количество точек энергопотребления (розетки, выключатели и светильники):

На кухне — спаренные розетки во всех четырех углах плюс 2 колодки на 4-5 розеток в рабочей зоне для печек, соковыжималок, комбайнов, электрочайников и др. В ванной — 2 розетки (или 1 спаренная) под стиральную машину, фен, электробритву и др. В комнатах — спаренные розетки во всех четырех углах еще 2-3 розетки для фумигаторов, ночников, подзарядки различных гаджетов. Выключатели ставятся из расчета 1 выключатель на помещение, но если у вас квартира в двух уровнях, следовательно, с лестницей, или в помещении 2 двери и возле каждой вы хотите поставить выключатель, тогда вам понадобятся специальные выключатели и дополнительная электропроводка. Количество светильников на потолке и на стенах зависит от вашей фантазии, но как минимум по 1 на комнату (меньше не имеет смысла).

2. Длина :

Посчитайте по плану общую длину проводов и умножьте полученный результат на 1.2. 1.2 — это поправочный коэффициент, учитывающий дополнительный расход провода при электромонтажных работах и возможные ошибки при расчетах. Есть более простой, но менее точный способ: площадь квартиры умножьте на 3. Например для стандартной 2комнатной квартиры площадью 50 м 2 необходимо 150 метров проводов.

3. Тип провода :

Лучше использовать медный двухжильный провод с многопроволочными витыми жилами. Если при прокладке проводов вы будете использовать пластиковый гофрорукав, то достаточно купить провода с обычной изоляцией. Во всех остальных случаях лучше использовать провода с двойной изоляцией, или, говоря по-научному, электрокабели. Однако, если у вас в загашнике имеется алюминиевый двух или трехжильный провод с литыми жилами еще советского производства — можете его использовать, лишь бы крысы изоляцию не проели и сечения для ваших нужд хватило.

4. Сечение:

Тут все зависит от того, какая у вас будет максимальная нагрузка. В стандартном варианте основные потребители энергии — стиральная машина-автомат (мощность до 2,2 киловатт, сила тока до 10 ампер) и электрочайник (мощность до 2,2 киловатт, сила тока до 10 ампер), остальные стандартные электроприборы (кухонные комбайны, пылесосы, компьютеры, телевизоры, освещение) могут до

Как рассчитать проводку в квартире? Метраж квартиры, потребители.

Практически каждый домашний мастер, ответственно относящийся к своим обязанностям, должен иметь определенные навыки в выполнении различных видов электромонтажных работ. По этой причине, многие умельцы самостоятельно выполняют не только замену розеток и выключателей, но, при необходимости делают своими руками полную замену электропроводки или ее прокладку в новой квартире или построенном доме.

как рассчитать проводку в квартире

Очевидно, что для правильной организации и безупречного исполнения запланированной работы необходимо предварительно разработать проект. Именно схема прокладки коммуникации со всеми необходимыми размерами, измерениями и данными, позволит максимально точно рассчитать количество кабельной продукции, проводов, фурнитуры и т.п. Разберемся, в какой последовательности и как правильно подойти к такому важному мероприятию, как расчет электропроводки в квартире или загородном доме.

Подготовка исходных данных

Некоторые мастера думают, что правильно составить схему коммуникации, учесть наличие всех основных узлов и элементов вполне достаточно для начала практического исполнения задания.

На самом деле все обстоит иначе и схема, которая конечно же, нужна, позволяет только безупречно точно и безошибочно произвести соединение проводов, монтаж розеток, счетчика и т.п.

Поэтому прежде чем приступать к составлению принципиальной электрической схемы коммуникации необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Какие электроприборы планируется установить.
  • Где будут находиться они.
  • Номинальная и максимальная потребляемая мощность системы с учетом необходимого запаса (не менее 20%) на появление новых потребителей (электроприборов).
  • Какой тип проводки будет применен: открытый или закрытый?

На большинство вопросов способен правильно ответить только собственник жилого помещения. Все что может сделать на данном этапе профессиональный электрик- дать определенные рекомендации.

Некоторые проектировщики не удосуживаются производить правильные и точные расчеты, предпочитают пользоваться шаблонными данными. Поэтому фактически все инженерные вычисления (без которых невозможно разработать проект) заключаются в последовательном выполнении следующих операционных действий:

  1. Метраж квартиры исчисляется по самой простой, примитивной схеме, путем умножения общей площади жилья на 2. Погрешность такого подхода огромна, а последствия могут быть самыми неприятными. Прежде всего – в плане ухудшения комфорта, ограничений в потреблении электричества.
  2. При выборе сечения провода выбирается 2,5 или 3,0 мм² для стандартных комнат и иных помещений общего пользования. Считается, что этого с большим запасом хватит в подавляющем большинстве случаев.
  3. Если необходимо подключить мощный потребитель (например, электроплита), следует взять медный провод с сечением жилы в 6 мм².

как рассчитать проводку в квартире

Кстати, если вы попробуете воспользоваться любым из многочисленных онлайн-калькуляторов, то получите расчеты, составленные на основании выше приведенных исходных данных. Так что лучше не надеяться на такую услугу, которая во многих случаях может оказаться «медвежьей», а вооружиться ручкой, бумагой и все рассчитать самостоятельно и досконально.

Владельцу жилья необходимо решить, каким будет ввод: одно- или трехфазным. Для стандартной квартиры вполне достаточно однофазного щитка, который кстати меньше в размерах приблизительно втрое. Для владельцев загородных домов, дач, коттеджей может потребоваться использование трехфазного щитка. Такой вариант выгоднее по целому ряду причин:

  • При подключении мощного оборудования, такого как система «теплый пол», электрический котел отопления и т.п., 380В – это необходимость. Прежде всего, в плане комфорта и безопасности эксплуатации.
  • Трехфазный счетчик необходим для организации работы в гараже, мастерской и т.п.

как рассчитать проводку в квартире

Во всех остальных случаях три фазы не нужны. Это будет просто лишняя трата денег.

Правила организации разводки проводов

 

Домохозяину предстоит сделать выбор одного из наиболее перспективных вариантов исходя из следующих решений:

  • 1) Все устройства и приборы подключаются через один центральный автомат, а для более мощных потребителей предусматривается просто использование больших по сечению проводов. Этот вариант не может считаться наиболее оптимальным, так как имеет ряд недостатков.
  • 2) Для потребителей повышенной мощности предусматривается использование независимой, отдельной защиты, а второй кабель предназначен для питания электричеством всех остальных потребителей в квартире. На розетки также направляется одна разветвленная линия. Данный вариант считается наиболее перспективным.
  • 3) Прокладка отдельной линии на все устройства повышенной мощности. Соответственно и защита должна быть разделена. В таком случае обслуживание упрощается, но происходит удорожание стоимости.

как рассчитать проводку в квартире

Подведем итоги

Расчет электропроводки, сделанный самостоятельно, но с учетом всех требований, определенных в СНиП, Правилах эксплуатации электроустановок- гарантия высокого качества выполнения работы, длительной и надежной эксплуатации системы в целом.

2020 Стоимость подключения или перетяжки дома

Стоимость монтажа электропроводки

Стоимость обновления домашней электропроводки в доме колеблется от $ 2 000 до $ 9 000 в среднем, при этом большинство домовладельцев тратят $ 2,65 за квадратный фут . Стоимость электромонтажных работ зависит от доступности проводки, почасовой оплаты труда электрика, стоимости панелей, проводов и других материалов.

Electrical Wiring Installation Cost

Небольшие электромонтажные работы, такие как установка розетки, обходятся всего в 125 долларов , тогда как ремонт большего дома стоит долларов 9 400 .Если получить доступ к проводке сложно, ее замена будет стоить дороже. При любой работе по замене проводки гипсокартон может потребоваться открыть в любом количестве мест, что увеличит ваши затраты.

Стоимость монтажа электропроводки
Средняя стоимость по стране $ 2115
Минимальная стоимость $ 125
Максимальная стоимость $ 11400
Средний диапазон $ 790 в 3 617 долл. США

Стоимость электропроводки на квадратный фут

Cost To Wire A House Per Square Foot

Монтаж электропроводки стоит от 2 до 4 долларов за квадратный фут в среднем.Сама проводка стоит долларов от 6 до 8 долларов за погонный фут , в то время как структурированная проводка и прочные кабели передачи данных, которые используются для устройств связи и развлечений, добавляют долларов по 2 доллара за футов. Электроустановка обычно оплачивается из расчета один час на каждые 100 квадратных футов. Если в настоящее время электрические услуги доступны, электрики будут взимать установленную плату за открытие розеток, переключателей и монтажных коробок.

Содержание

  1. Стоимость монтажа электропроводки
  2. Стоимость ремонта дома
  • Средняя стоимость проводки нового дома
  • Стоимость электрооборудования нового строительства
  • Стоимость замены проводки ручки и трубки
  • Факторы затрат на электропроводку
  • Как узнать, нужно ли перепрошивать?
  • Электрики рядом со мной
  • Стоимость ремонта дома

    Стоимость переподключения 1000 кв.футов дома составляет от 2000 до 6000 долларов , или около от 2 до 4 долларов за квадратный фут . Ремонт дома площадью более 2500 кв. Футов, требующий вскрытия стен, стоит от $ 12 000 до $ 20 000 . Цена зависит от размера дома, доступности проводки и от того, обновляете ли вы электрическую панель.

    Стоимость ремонта дома
    Работа Средняя стоимость
    Ремонт основного дома с 3 спальнями
    (Через чердак, подвал или перекрытия пола)
    2,500–6,000 долларов
    Установка электропроводки, пропустив ее через основные стены
    (вскрытие стен, удаление старых проводов, изменение проводки и установка гипсокартона)
    6000–10 000 долларов
    Снятие проводки ручки и трубки 4000–6500 долларов
    Разрешение на демонтаж проводки ручки и трубки 200–600 долларов

    Стоимость ремонта дома за квадратный фут

    Cost To Rewire A House Chart

    Стоимость ремонта дома за квадратный фут
    Квадратные ноги Средняя стоимость
    1 000 1600–3800 долларов
    1,200 1 900–4 500 долл. США
    1,500 2300–5600 долларов
    2 000 3200–7600 долларов
    2,500 3 900–9 400 долл. США
    3 000 4800–11 400 долл. США

    Ремонт включает в себя удаление как можно большей части устаревшей проводки и установку провода, заключенного в неметаллическую оболочку.Новая проводка более безопасна, не нагревается при контакте с изоляцией и удовлетворит ваши электрические потребности.

    electrical wiring installation of outlets and switches

    Стоимость ремонта дома по спальням

    Ремонт одной спальни площадью 120 квадратных футов будет стоить около 190 долларов , если при установке не возникнет непредвиденных проблем. Стоимость ремонта дома с 2 спальнями составляет примерно 380 долларов , 3 спальни — 570 долларов

    .

    Расчет занятости в многоквартирном доме | Малый бизнес

    Сдача хорошей квартиры в аренду может приносить реальные деньги. Арендная плата в хорошо управляемом жилом комплексе приносит стабильный поток денег, а стоимость самой собственности со временем может расти. Заработок на квартирах зависит от заполнения ваших квартир платящими жильцами. Измерение вашей заполняемости показывает, насколько эффективно вы достигаете этой цели.

    Физическая и экономическая занятость

    Физическая заполняемость — это доля единиц, занятых арендаторами.Экономическая загрузка — это доля собираемой валовой потенциальной ренты — денег, которые фактически выплачиваются вашему бизнесу. Валовая потенциальная арендная плата, называемая GPR, может быть определена как сумма арендных ставок, указанных в договорах аренды квартиры. Часто арендодатели не получают полный GPR, даже если физическая заполняемость составляет 100 процентов. Если разрыв между физической и экономической заполняемостью является значительным, это означает, что поступает меньше доходов, и это может иметь большое негативное влияние на прибыль.

    Расчет физической занятости

    Вы можете рассчитать физическую загруженность за один месяц, разделив количество доступных единиц на количество занятых единиц. Умножьте на 100, чтобы выразить в процентах. Предположим, у вас есть недвижимость на 75 квартир, 69 занятых. В разбивке получается 92-процентная загрузка. Возможно, вы захотите измерить заполняемость за год, чтобы определить среднемесячную загруженность. Расчет такой же, за исключением того, что вы складываете все доступные единицы за год.В этом примере это 75 единиц, добавленных 12 раз, или 900, если только некоторые из них не были закрыты на часть года. Затем сложите количество занятых единиц за каждый месяц и разделите соответственно.

    Факторы, влияющие на экономическую занятость

    Есть несколько причин, по которым, помимо наличия свободных квартир, вы не можете получить максимально возможную арендную плату. Обычно существует промежуток между тем, когда один арендатор выезжает из квартиры, а другой въезжает. Вы можете предложить скидки для привлечения арендаторов, например половину арендной платы за первый месяц.Некоторые люди могут уйти из-за вас. Часто бывает полезно, чтобы в доме жил управляющий, обслуживающий персонал или охранник. Обычно с этих сотрудников не взимается арендная плата. Эта политика имеет много преимуществ, но она действительно уменьшает количество денег, поступающих каждый месяц.

    Расчет экономической занятости

    Для расчета экономической занятости сначала определите свой георадар. Предположим, у вас есть 75 квартир, которые можно арендовать в среднем за 800 долларов в месяц. Ваша потенциальная валовая рента равна 800 долларам, умноженным на 75, или 60 000 долларов.Затем вычтите невыплаченную арендную плату за незанятые квартиры, которые переходят от старого к новому арендатору или заняты сотрудниками. Если таких квартир 10, это 8000 долларов. Вычтите из суммы скидки или невыплаченной арендной платы. Предположим, они составляют еще 3400 долларов, а фактический доход составляет 48 600 долларов. Разделите на свой георадар 60 000 долларов и умножьте на 100, чтобы найти экономичную заполняемость. В этом примере это 81 процент.

    .Калькулятор заполнения кабелепровода

    | Southwire.com

    Southwire навигация
    • Товары близко Товары Ознакомьтесь с полным ассортиментом нашей продукции. Посмотреть наш каталог
      • Инструменты и оборудование
      • Алюминий, 600 В вторичного распределения
      • Верхняя передача и распределение из чистого алюминия
      • Строительный провод
      • Крытые антенные системы MV (CAMV )
      • Медь голая и покрытая
      • Гибкий трубопровод
      • Кабельные системы подземной передачи высокого напряжения
      • HVAC
      • Промышленные товары
      • Резиновый шнур
      • Международные продукты
      • Leadwire
      • Кабели низкого напряжения
      • Подземные первичные распределительные сети среднего напряжения
      • Кабель в металлической оболочке
      • Крытые кабели
      • Портативный шнур
      • Насос и орошение
      • Удочка
      • SCR ® Технологии
      • SIMpull ® Кабельный ввод
      • Подстанция
      • Телеком
      • Бронированные кабели CSA HVTECK
      • CSA HVTC Tray Cables
      • Кабель CSA Mining
      • Подводящий провод CSA
      • CSA TECK 90 Неэкранированные кабели
      • Провод здания CSA
    • заказ близко заказ Сильные торговые марки.Разнообразные продуктовые линейки. Посмотреть все заказы
      • MySouthwire.com
      • ценообразование
      • Катушки и возврат
      • Фрахтовая политика
      • Условия и положения
    .

    Расчет платы за обслуживание квартиры — Справочник

    Каждое жилищное общество или ассоциация владельцев квартир на этапе своего становления должно принять решение о структуре собираемых обществом сборов или платы за обслуживание квартир. через приложение для обслуживания квартир.

    Шаг 1: В качестве первого шага необходимо определить сумму, которая будет взиматься, и основу для сбора суммы обслуживания квартиры. Плата за обслуживание квартиры, которая взимается с жителей, рассчитывается как сумма, которая требуется для текущего общего обслуживания Общества, сумма, которая зарезервирована для капитального ремонта, который может произойти в будущем, и инвестиций, сделанных от имени сообщества. для финансовой устойчивости.

    Шаг 2: После получения суммы, которая должна быть получена со всех квартир / вилл в месяц, ассоциация или общество должны принять решение о том, на каком основании общественные сборы будут распределяться между каждой квартирой.

    Шаг 3: Последний шаг — решить, как часто взимать сумму обслуживания с жителей.

    В этом блоге мы подробно рассмотрим каждый из трех вышеуказанных шагов.

    Шаг 1: Сколько нужно собрать и по каким направлениям?

    В Индии единственным законодательным актом, который дает существенные рекомендации в этом вопросе, является Закон Махараштры, утвержденный Комиссаром по сотрудничеству и Регистратором кооперативных обществ.

    В соответствии с этим законодательством сборы постоянного общества должны быть распределены по следующим статьям законопроекта:

    1. Расходы на ремонт и техническое обслуживание здания (зданий) : По ставке, устанавливаемой время от времени генеральным органом, при условии, что минимум 0,75 процента годовых от стоимости строительства каждой квартиры для покрытия расходов обычный периодический ремонт. Это означает, что это может взиматься плата за квадратный фут. базис, что косвенно свидетельствует о стоимости строительства квартиры.

    2. Плата за обслуживание (уборка, охрана, электричество в местах общего пользования, оборудование) : делится поровну на количество квартир. Это означает, что это может взиматься по фиксированной ставке, когда каждая квартира платит одинаковую сумму независимо от ее площади.

    3. Расходы на ремонт и техническое обслуживание лифта, включая расходы на эксплуатацию лифта: Равно для всех участников, независимо от того, пользуются ли они лифтом или нет. Очевидно, что это фиксированная плата.

    4. Амортизационный фонд: По ставке, установленной Генеральным органом, при условии минимальной стоимости строительства каждой квартиры в размере 0,25 процента в год. Это снова подразумевает, что кв. Фут. исходя из пошлины., как в пункте 1.

    Помимо вышеуказанных сборов, многие общества, жилые комплексы и закрытые сообщества взимают следующие сборы в рамках своего регулярного счета:

    5. Плата за неиспользование: Этот сбор взимается за сдаваемые в аренду квартиры, рассчитывается как 10% от платы за обслуживание

    6.Плата за парковку: Эта плата рассчитывается исходя из количества парковочных мест каждого участника

    7. Налог на недвижимость (не применяется за пределами Махараштры, так как владельцы недвижимости платят его непосредственно муниципалитету)

    8. Плата за воду: В соответствии с фактическим потреблением каждой квартиры или количеством водозаборов

    9. Проценты за просрочку платежа: Это штраф за просрочку платежа. Эта сумма определяется Общим органом. Чаще всего используется метод расчета несвоевременной выплаты простых процентов, не превышающих 21% годовых.Однако Генеральный орган может решить иначе, исходя из того, что для него лучше всего подходит.

    10. Сборы за страхование: Расходы на страхование здания и оборудования могут быть оплачены жильцами и включены в счет за техническое обслуживание. Возможно, есть квартиры / магазины, за которые вам, возможно, придется заплатить дополнительную премию, вы можете передать эту дополнительную сумму таким квартирам / магазинам.

    11. Арендная плата: Взимается из расчета за квадратный фут застроенной площади.

    12.Прочие сборы: Они время от времени принимаются ассоциацией / обществом в соответствии с их конкретными требованиями.

    Приведенное выше может помочь вам составить счет на содержание, который лучше всего подходит для вашего общества.

    Шаг 2: Выбор метода расчета содержания квартиры

    Большинство дебатов вращается вокруг решения взимать плату на основе кв. Футов. каждой квартиры или на единой основе, когда каждая квартира оплачивает равные общественные сборы. Эта дискуссия становится более уместной в обществах с большим разнообразием в районе квартир.

    Существует несколько популярных методов расчета платы за обслуживание. Они следующие:

    A. Сбор за квадратный фут:
    Это метод, который чаще всего используется для расчета платы за содержание жилищных кооперативов. В рамках этого метода взимается фиксированная ставка за квадратный фут площади квартиры.

    Скажем, плата за обслуживание жилого комплекса за квадратный фут составляет рупий. 3,0 за квадратный фут в месяц. Следовательно, если у человека есть квартира площадью 1000 кв.футов, то плата за обслуживание составляет 3000 рупий в месяц. И по тому же расчету, человек, владеющий квартирой площадью 2000 кв. Футов, будет платить за обслуживание в размере рупий. 6000 в месяц.

    Плюсы: Этот метод легко рассчитать и поддерживать
    Минусы: Этот метод считается несправедливым по отношению к владельцам больших квартир или вилл, поскольку есть много объектов, которыми пользуются все жители, независимо от размер квартиры, в которой они живут, например, клубные дома, лифты, сады и т. д.

    B. Равная плата за обслуживание:
    Это предпочтительный метод, когда размер квартир почти одинаков. Получается общая ежемесячная плата за обслуживание, которая затем делится на количество квартир. Итоговая сумма взимается за квартиру каждый месяц в качестве платы за обслуживание.
    Плюсы : Легко рассчитать и реализовать в обществах с квартирами одинакового размера.
    Минусы : Для жилищных обществ, где квартиры имеют разные размеры, это считается несправедливым и обычно не принимается членами.

    C. Гибридный метод
    В этом методе часть платы за обслуживание взимается одинаково между всеми владельцами квартир. Вторая часть включает сборы по площади.

    Комбинация купюр разных головок обычно следующая:

    a) Сборы на основе кв.футов : Пункты 1 и 4 Главы общественных счетов, упомянутые в Шаге 1 этой статьи. Затраты на ремонт и содержание здания И Амортизационный фонд.

    b) Равные сборы: Пункты 2 и 3 Главы общественных счетов.Плата за обслуживание И расходы на ремонт и обслуживание лифта.

    Плюсы: Считается справедливым методом расчета затрат на обслуживание
    Минусы: Это относительно сложно подсчитать, и обычно существует много разных мнений о том, как разделить расходы на общую категорию расходов. и по районной категории расходов

    Шаг 3. Какой должна быть частота выставления счетов в приложении для обслуживания квартир?

    Общество Частота выставления счетов в Индии варьируется от ежемесячной, ежеквартальной, полугодовой и годовой.Периодичность может быть определена на основе трех критериев: каждое жилищное общество или ассоциация владельцев квартир на этапе своего становления должно принять решение о структуре собираемых общественных сборов.

    1. Частота счетов основных общественных расходов.

    2. Готовность участников внести предоплату.

    3. Минимальные административные усилия для управления выставлением счетов и сбором.

    apartment management software

    В то время как № 1 и № 2 выше чаще всего указывают ежемесячную периодичность, № 3 может быть склонен к ежегодному.Большинство обществ соглашаются на квартальную частоту, которая является золотой серединой.

    После того, как вы перейдете к формуле выставления счетов за обслуживание, вы можете автоматизировать то же самое в приложении для обслуживания квартиры ADDA с модулем автоматического выставления счетов. Вы также можете активировать интегрированный платежный шлюз, чтобы жители могли легко оплачивать онлайн и получать мгновенные квитанции!

    Какова структура и периодичность вашего законопроекта об обществе?

    ,

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *